租赁物业合同承诺

合同编号：__________

租赁物业合同承诺

鉴于甲方是合法拥有并有权出租物业的所有人或其合法授权人，

乙方愿意租赁甲方拥有的物业，甲乙双方经充分协商，达成如下协议

：

第一条 物业及租赁期限

1.1 物业地址：____________________。

1.2 物业面积：____________________平方米。

1.3 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计

____年。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

2.2 租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3 租金支付日期：每月__日前。

第三条 物业使用及维修

3.1 承租方有权按照合同约定使用物业，但不得擅自改变物业结

构和用途。

3.2 承租方应合理使用物业，并负责日常维护、保养，确保物业

的安全、整洁。

3.3 出租方负责对物业共用部位进行定期检查、维修，确保共用

部位的正常使用。

第四条 合同的变更和解除

4.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应

书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。

4.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同。

4.3 如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方可

协商解除或变更本合同。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2 出租方未按约定提供物业，或提供的物业不符合约定的，应

承担违约责任。

5.3 承租方未按约定支付租金，或未合理使用、维护物业的，应

承担违约责任。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日。

多方为主导时的，附件条款及说明

第一条 甲方为主导时的附加条款及说明

1.1 甲方承诺在租赁期限内，保证物业的水、电、暖等公共设施

正常运行。若因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

1.2 甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自

进入乙方租赁区域。

1.3 甲方应确保物业的安全，建立健全消防安全制度，定期进行

安全检查，及时消除安全隐患。

1.4 甲方不得随意提高租金，如遇市场行情变化，双方可协商调

整租金。

第二条 乙方为主导时的附加条款及说明

2.1 乙方应按照合同约定合理使用物业，不得擅自改变物业结构

和用途。如需要进行改动，应提前征得甲方书面同意。

2.2 乙方应按照约定及时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金

，滞纳金比例为逾期金额的__%。

2.3 乙方应负责物业内部装修和维修，确保装修质量和安全。如

因装修原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

2.4 乙方不得将物业转租给第三方，如乙方确需转租，应提前__

个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条 第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1 第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲

乙双方提供真实、准确的信息。

3.2 第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的矛盾和纠纷

，提供专业的咨询和服务。

3.3 第三方中介向甲乙双方收取的中介费用，应按照双方约定和

国家相关规定执行。

3.4 第三方中介在合同履行过程中，如存在违法行为或违约行为

，应承担相应法律责任。

本合同附件条款及说明，作为本合同不可分割的一部分，与本合

同具有同等法律效力。如本合同与附件条款及说明有抵触之处，以附

件条款及说明为准。