酒店资产托管服务合同

合同编号：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其酒店资

产委托乙方进行托管的事宜，达成如下协议：

第一条 定义与解释

1.1 本合同中的“酒店资产”是指甲方拥有的酒店物业、设施、

设备、用品等一切与酒店经营相关的资产。

1.2 本合同中的“托管”是指乙方接受甲方的委托，对甲方的酒

店资产进行管理、运营、维护和保养，以提高酒店资产的运营效率和

经济效益。

第二条 托管范围与内容

2.1 乙方接受甲方的委托，对甲方的酒店资产进行全面的托管，

包括但不限于酒店的日常经营管理、员工培训、市场营销、财务管理

等。

2.2 乙方应确保酒店资产的安全、卫生、舒适和环保，维护甲方

的品牌形象和声誉。

2.3 乙方应按照甲方的要求，对酒店资产进行定期检查、维修和

保养，确保酒店资产的正常运行和使用寿命。

第三条 托管期限

3.1 本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年

__月__日止。

3.2 除非甲乙双方提前终止本合同，否则本合同期满后，甲乙双

方应根据本合同的约定续签合同。

第四条 托管费用

4.1 乙方应向甲方支付托管费用，具体金额和支付方式如下：

（1）托管费用为人民币____元整（大写：____________________

元整）。

（2）甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付托管费用。

4.2 乙方应向甲方支付的费用包括但不限于托管期间的员工工资

、水电费、物业管理费、维修保养费用等。

4.3 乙方应合理使用甲方提供的酒店资产，未经甲方同意，不得

将酒店资产用于其他用途。

第五条 托管成果的分配

5.1 乙方托管期间的酒店收入归甲方所有，但乙方应从中扣除托

管费用及相关费用后，将剩余收入支付给甲方。

5.2 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告酒店的经营状况和

财务状况。

第六条 合同的变更与终止

6.1 本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确

认。

6.2 在托管期限内，除非甲乙双方协商一致提前终止本合同，否

则本合同不得提前终止。

6.3 本合同期满后，甲乙双方未续签合同，本合同自行终止。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 如果乙方未按照约定支付托管费用，甲方有权解除本合同。

7.3 如果乙方未按照约定使用甲方提供的酒店资产，甲方有权解

除本合同。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

附件1：酒店资产清单

附件2：托管费用支付明细

附件3：酒店经营报告模板

附件4：违约金计算公式

附件5：争议解决方式说明

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 酒店资产清单

附件1 中应详细列出甲方提供给乙方的酒店资产，包括但不限于

房产、设备、家具、用品等。清单中应包括资产的名称、型号、数量

、购置时间、购置价值等详细信息。此清单应作为本合同的一部分，

具有同等法律效力。

1.1.2 托管费用支付明细

附件2 中应详细说明托管费用的支付方式和支付期限。甲方应按

照约定的期限和方式向乙方支付托管费用。如甲方迟延支付，应按照

约定的迟延支付违约金计算公式向乙方支付违约金。

1.2.1 员工培训

乙方应对甲方的酒店员工进行定期培训，提高员工的服务质量和

专业技能。培训内容应包括但不限于服务礼仪、客房管理、餐饮服务

、安全知识等。乙方应定期对培训效果进行评估，并向甲方报告。

1.2.2 市场营销

乙方应对甲方的酒店进行有效的市场营销，包括制定市场策略、

推广活动、广告宣传等。乙方应定期向甲方报告市场营销的效果和收

益。

1.3.1 维修保养

乙方应定期对甲方的酒店资产进行维修和保养，确保酒店资产的

正常运行和使用寿命。乙方应提前制定维修保养计划，并书面通知甲

方。甲方应对乙方的维修保养工作进行监督和检查。

2.1.1 酒店收入分配

附件3 中应详细说明乙方从酒店收入中扣除托管费用及相关费用

后，将剩余收入支付给甲方的计算方式和支付期限。如乙方未按照约

定支付，甲方有权解除本合同。

3.1.1 合同变更

任何对本合同的变更都应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进

行确认。合同变更应明确变更的内容、范围、期限等，并经甲乙双方

签字盖章后生效。

3.2.1 合同终止

本合同的终止应符合合同约定。如甲乙双方协商一致提前终止本

合同，应提前书面通知对方。合同终止后，乙方应将酒店资产完好无

损地归还甲方，并按照约定处理合同终止后的相关事宜。

7.1.1 违约金计算公式

附件4 中应详细说明违约金的计算公式。如一方违约，应按照约

定的违约金计算公式向守约方支付违约金。违约金的支付不足以弥补

守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.1.1 争议解决方式说明

附件5 中应详细说明甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的解

决方式。如双方未能通过友好协商解决争议，任何一方均有权向合同

签订地人民法院提起诉讼。