第1 页 / 总共9 页

房屋转让合同

　　转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给

你;二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房

屋转让给你使用。以下是我为大家精心整理的3 篇房屋转让合同

范文，

　　房屋转让合同范文一

　　甲方： 乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，

建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始

计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分

两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为

__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款

额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土

地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室

外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由

乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关

第2 页 / 总共9 页

规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，

归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设

施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，

由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，

并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付

清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租

金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次

性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期

按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给

任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购

置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过

户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，

第3 页 / 总共9 页

按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政

策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策

和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的

政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房

租总金额的百分之十乘以乙方实际租

　　用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协

商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合

同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民

法院起诉)。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本

六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事

宜双方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　代表： 代表：

　　地址及电话： 地址及电话：

　　开户银行及帐号： 开户银行及帐号：

第4 页 / 总共9 页

　　年 月 日

　　房屋转让合同范文二

　　本合同双方当事人：

　　卖方(以下简称甲方)：____________

　　地址：____________________________

　　联系电话：________________________

　　委托代理人：______________________

　　地址：____________________________

　　联系电话：________________________

　　买方(以下简称乙方)：____________

　　地址：____________________________

　　联系电话：________________________

　　委托代理人：______________________

　　地址：____________________________

　　联系电话：________________________

　　委托代理机构：____________________

　　经办人：__________________________

　　联系电话： _______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下

协议：

第5 页 / 总共9 页

　　第一条 房屋基本情况

　　1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___________房屋结

构为_______，房屋用途为________，经房地产产权登记机关测

定的建筑面积为_____平方米。

　　2.该房屋所有权证号________(共有权证号________)，土

地使用证号______，土地使用权限取得方式为_____。

　　3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：

_________________

　　4.该房屋租赁情况

_____________________________________

　　5.乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋

转让后，如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。

　　第二条 房屋转让价格

　　按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)(________

币)每平方米_______元，总金额_____元，大写_____亿______仟

______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______

元整。

　　第三条 付款方式

　　双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他

_______________________)方式支付房款：

　　1.一次性付款：

　　本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款

第6 页 / 总共9 页

支付给________________。

　　2.分期付款：_________________________

　　3.其他方式：_________________________

　　第四条 违约责任

　　违约方支付对方违约金________%，计币_______元。

　　第五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。

　　第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。

　　第七条 本合同一式三份，双方各执一份，本公司执一份。

各方所执合同均具有同等效力。

　　甲方(签章)：__________________

　　甲方代理人：____________________

　　(签章)

　　乙方(签章)：__________________

　　乙方代理人：____________________

　　(签章)

　　甲方共有权人意见(签章)：______

　　(或承租人或上级主管部门)

　　代理中介：______________________

　　签定日期：_______年______月____日

　　签定地点：_______________________

　　房屋转让合同范文三

第7 页 / 总共9 页

　　本协议双方当事人：

　　转让方(以下简称甲方)： 作单位： 住址： 身份证号：

　　受让方(以下简称乙方)： 作单位： 住址： 身份证号：

　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转

让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共

同遵守:

　　第一条　转让房屋的基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于 区 路 号 单元 层 室，

房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、

阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。

　　第二条　转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民

币) 。

　　第三条　付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付

房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元

(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房

产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条　房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥

匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙

方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房

第8 页 / 总共9 页

屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条　房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户

手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用

由甲方承担。

　　第六条　甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存

在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前

该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物

业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖

欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条　违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;

逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部

购房款20 %的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房

款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾

期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购

房款20%的违约金。

　　第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充

第9 页 / 总共9 页

协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。

　　第十条　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有

同等效力。

　　甲方：　　　　　　　　　 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

推荐阅读：房屋转让合同房屋转让合同5 篇有关房屋的转让合同

范文房屋转让合同房屋转让合同范文2017 房屋转让合同(4 篇)