房东租房合同标准文本

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋设施及设备：

____________________。

1.2 乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用出租房屋及附属

设施。

6.2 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

6.3 乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房

屋恢复原状。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3 租赁期满后，本合同自动终止。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 电器清单：____________________

1.3 设施清单：____________________

附件2：租赁押金收据

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：详细地址为市区街道号，房屋结构为

____层____室，建筑面积为____平方米。房屋设施及设备包括：空调

、热水器、洗衣机、电视、家具等基本生活设施，具体清单详见附件1

。

1.2 乙方承租上述房屋用于：居住使用。乙方不得擅自改变房屋

用途，如需要改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方

同意。

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月

通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，

具体租金双方协商确定。

2.2 租赁期满后，本合同自动终止。乙方应按照甲方要求迁离出

租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修

复费用。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将当月租金支付

至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金

的__%作为滞纳金。

3.2 租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并

说明调整原因及调整后的租金。乙方对租金调整有异议的，双方可协

商解决。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙

方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏

或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退

还乙方。

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。房屋设施及设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏

除外。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

如有需要调整租金，甲方应提前一个月通知乙方，并说明调整原因。

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用出租房屋及附属

设施。不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

6.3 乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房

屋恢复原状。如房屋及附属设施有损坏，乙方应承担修复费用。

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3 租赁期满后，本合同自动终止。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等。

1.2 电器清单：空调、电视、洗衣机、热水器等。

1.3 设施清单：灯具、开关、插座、水龙头、马桶等。

附件2：租赁押金收据