租赁合同可视化模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一章 租赁物的描述

第一条 租赁物概况

1.1 甲方出租的房屋位于__________市__________区__________

街道__________号，房屋结构及面积为：__________。

1.2 甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二章 租赁期限

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三章 租金及支付方式

第三条 租金

3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章 押金

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章 双方义务

第五条 甲方义务

5.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家

有关租赁房屋的安全标准。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但乙方因使用

不当造成的损坏除外。

5.3 甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。

第六条 乙方义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，履行合同义务。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，

不得将房屋转租、转借或改变用途。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事

违法活动。

第六章 合同的变更和解除

第七条 合同的变更

7.1 合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.2 合同变更自双方签署确认协议之日起生效。

第八条 合同的解除

8.1 在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权

提前解除本合同。

8.2 在租赁期内，如甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有

权提前解除本合同。

8.3 租赁期满，本合同自动解除。

第七章 违约责任

第九条 违约责任

9.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2 本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写

）：￥____元。

第八章 争议解决

第十条 争议解决

10.1 本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决

。

10.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九章 其他约定

第十一条 其他约定

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

第十章 甲方为主导时的附加条款

第十一条 甲方优先购买权

11.1 在租赁期内，如乙方有意向将该房屋转租、转让或出售给第

三人，乙方应提前一个月通知甲方。

11.2 甲方享有优先购买权，自收到乙方通知之日起一个月内，甲

方有权按照乙方与第三人达成的交易价格购买该房屋。

11.3 甲方行使优先购买权的，应书面通知乙方。自甲方通知之日

起，乙方不得与第三人成交。

第十二条 甲方对房屋的改进

12.1 甲方有权在租赁期内对房屋进行改进、装修或增设设施，但

应提前一个月通知乙方。

12.2 甲方进行改进、装修或增设设施时，应确保乙方正常使用房

屋，并承担由此产生的费用。

12.3 改进、装修或增设设施完成后，甲方应将相关变更情况以书

面形式通知乙方。

第十三条 甲方对房屋的变更

13.1 甲方有权在租赁期内变更房屋的用途，但应确保符合国家相

关法律法规。

13.2 甲方变更房屋用途的，应提前一个月通知乙方，并书面征求

乙方的意见。

13.3 乙方对甲方变更房屋用途有异议的，甲方应与乙方协商解决

。

第十四章 乙方为主导时的附加条款

第十四条 乙方合理使用房屋

14.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，

不得将房屋转租、转借或改变用途。

14.2 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事

违法活动。

14.3 乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维

修费用及赔偿责任。

第十五条 乙方提前解除合同

15.1 在租赁期内，乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲

方，并支付提前解除合同的违约金。

15.2 提前解除合同的违约金为：人民币（大写）：____元整（小

写）：￥____元。

15.3 乙方支付违约金后，本合同解除。

第十六条 乙方逾期支付租金

16.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

__%作为滞纳金。

16.2 乙方逾期支付租金超过一个月未予解决的，甲方有权提前解

除本合同。

第十七章 第三方中介时的附加条款

第十八条 第三方中介服务

18.1 本合同涉及的租赁事宜如有第三方中介参与，中介费用由甲

方和乙方协商承担。

18.2 甲方和乙方应在中介服务合同中明确中介费用的支付方式和

金额。

18.3 甲方和乙方支付中介费用后，中介机构应提供合法合规的服

务，并承担相应责任。

18.4 甲方和乙方有权要求中介机构提供服务过程中的相关文件和

资料。

第十九条 第三方中介的权益保障

19.1 中介机构应保证其提供的房源信息真实有效，如因房源信息

不实导致的损失，中介机构应承担相应责任。

19.2 中介机构在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得利

用甲方和乙方的名义从事违法活动。

19.3 中介机构应按照约定及时支付甲方和乙方应得的租金、押金

等费用。