住宿协议合同

合同编号：__________

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第一条 房屋及租金

1.1 甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方租赁的

房屋面积为__________平方米。

1.2 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________

元整（小写）：__________元/月。租金每__________支付一次，每次

支付__________个月。

1.3 租金支付方式为：__________。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为__________个月，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 押金

3.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：

__________元整（小写）：__________元。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条 双方权利义务

4.1 甲方权利义务：

（1）保证房屋符合出租条件，符合乙方正常使用。

（2）协助乙方办理相关入住手续。

（3）租赁期间，房屋及附属设施的正常维修、保养由甲方负责。

（4）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

4.2 乙方权利义务：

（1）按约定支付租金。

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

（3）按照本协议约定的期限和方式支付押金。

（4）租赁期满或合同提前解除后，按时将房屋及附属设施交还给

甲方。

第五条 违约责任

5.1 双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约

责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合出租条件的，乙

方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

5.3 乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除本协议，并

要求乙方支付违约金。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 房屋所有权证

2. 乙方身份证明

3. 租金支付证明

4. 押金收据

5. 房屋交付确认书

6. 房屋维修记录

7. 双方签署的租赁合同

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为：

未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合出租条件

干涉乙方正常生活和工作

2. 乙方违约行为：

未按约定时间支付租金或押金

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

3. 违约行为认定：

甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，

乙方有权解除合同并要求赔偿。

乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求赔

偿。

双方均违反协议，守约方有权解除合同并要求违约方承担违

约责任。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指房屋的所有者或授权代理人。

2. 乙方：指承租人，即租赁房屋的一方。

3. 租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。

4. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5. 押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金

额。

6. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合出租条

件。

解决办法：乙方有权解除合同并要求甲方按照约定时间交付符

合出租条件的房屋，并要求甲方支付违约金。

2. 问题：乙方未按约定支付租金或押金。

解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付租金及违约金。

3. 问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：乙方应负责修复损坏部分或向甲方支付修复费用。

4. 问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。

解决办法：双方重新签订租赁合同，并根据市场行情调整租金

。

五、所有应用场景：

1. 个人或企业租赁房屋给他人使用。

2. 房屋所有者或授权代理人出租房屋。

3. 承租人租赁房屋进行居住或办公。

4. 租赁合同到期后，双方选择是否继续租赁。

5. 租赁过程中出现违约行为，双方按照合同约定处理。