家庭小院短期出租合同

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

1.3 家庭小院定义

第二条 出租内容

2.1 出租物品

2.2 出租面积

2.3 出租时间

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付时间

3.3 租金支付方式

第四条 租赁期间的使用与管理

4.1 承租方使用规定

4.2 出租方管理责任

4.3 维修责任

第五条 合同的变更与解除

5.1 变更条件

5.2 解除条件

5.3 解除后的责任处理

第六条 违约责任

6.1 出租方违约

6.2 承租方违约

6.3 违约处理方式

第七条 争议解决

7.1 争议解决方式

7.2 仲裁或诉讼地点

7.3 适用法律

第八条 其他约定

8.1 宠物管理

8.2 保险责任

8.3 信息安全

第九条 通知与送达

9.1 通知方式

9.2 送达地址

9.3 通知生效时间

第十条 合同的生效、终止与续约

10.1 合同生效时间

10.2 合同终止条件

10.3 合同续约程序

第十一条 附件

11.1 家庭小院照片

11.2 租赁物品清单

11.3 其他重要文件

第十二条 签署

12.1 合同签署日期

12.2 签署地点

12.3 签署人信息

第十三条 附则

13.1 合同的翻译

13.2 合同的保管

13.3 合同的修改

第十四条 完整性与法律效力

14.1 合同的完整性

14.2 合同的法律效力

14.3 合同的保密性

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 出租方信息

地址：_________________

联系方式：_______________

1.2 承租方信息

地址：_________________

联系方式：_______________

1.3 家庭小院定义

家庭小院位于________________，占地面积约为____________平

方米，包括房屋、院落、设施等。

第二条 出租内容

2.1 出租物品

甲方同意将家庭小院及其附属设施（详见附件1）在合同约定的时

间内出租给乙方使用。

2.2 出租面积

家庭小院占地面积为____________平方米，其中房屋面积为

____________平方米。

2.3 出租时间

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计

__________个月。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：_________元/月。

3.2 租金支付时间

乙方应在每月的________日前将租金支付给甲方。

3.3 租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协

商确定。

第四条 租赁期间的使用与管理

4.1 承租方使用规定

乙方应合理使用租赁物品，并遵守国家法律法规及甲方提出的合

理要求。

4.2 出租方管理责任

甲方应对家庭小院的设施进行定期检查和维护，确保其正常使用

。

4.3 维修责任

因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方

原因造成的设施损坏，维修费用由甲方承担。

第五条 合同的变更与解除

5.1 变更条件

合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更

协议。

5.2 解除条件

合同履行期间，如甲乙双方同意解除合同，应提前__________天

书面通知对方。

5.3 解除后的责任处理

合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离家庭小院，并支付因此而

产生的费用。

第六条 违约责任

6.1 出租方违约

甲方违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责

任。

6.2 承租方违约

乙方违反合同规定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责

任。

6.3 违约处理方式

违约方应承担违约责任，具体处理方式由双方协商确定。

第七条 争议解决

7.1 争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2 仲裁或诉讼地点

合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。

7.3 适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

第八条 其他约定

8.1 宠物管理

乙方如需携带宠物入住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物

管理规定。

8.2 保险责任

乙方应自行办理租赁期间的家庭小院保险，并提交保险单据给甲

方留存。

8.3 信息安全

乙方应妥善保管家庭小院的钥匙和其他 access 设备/卡，并不得

泄露相关信息给第三方。

第九条 通知与送达

9.1 通知方式

双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。

9.2 送达地址

双方指定的送达地址为合同签订地。

9.3 通知生效时间

通知自发送之时起生效，对方收到通知即为送达。

第十条 合同的生效、终止与续约

10.1 合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同。

10.3 合同续约程序

如需续约，乙方应提前__________个月向甲方提出书面续约申请

，经甲方同意后签订新的租赁合同。

第十一条 附件

11.1 家庭小院照片

11.2 租赁物品清单

附件列明租赁物品的具体名称和数量。

11.3 其他重要文件

其他与合同履行相关的文件，如物业管理规定等。

第十二条 签署

12.1 合同签署日期

本合同于____年__月__日签署。

12.2 签署地点

本合同于____（地点）签署。

12.3 签署人信息

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

第十三条 附则

13.1 合同的翻译

本合同如有翻译版本，以中文版本为准。

13.2 合同的保管

双方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。

13.3 合同的修改

本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经双方签署后生

效。

第十四条 完整性与法律效力

14.1 合同的完整性

本合同各条款相互关联，构成整体，任何部分无效不影响其他部

分的效力。

14.2 合同的法律效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束

力。

14.3 合同的保密性

双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：家庭小院照片

详细要求和说明：附件提供家庭小院的真实照片，照片应包括家

庭小院的全景、房屋外观、院落、设施等。照片应清晰、真实，能充

分反映家庭小院的实际情况。

附件2：租赁物品清单

详细要求和说明：附件列明租赁物品的具体名称、数量、型号、

状态等信息。清单应详细、准确，便于乙方了解和管理租赁物品。

附件3：物业管理规定

详细要求和说明：附件提供物业管理的相关规定，包括宠物管理

、噪音管理、垃圾处理等。乙方应遵守物业管理规定，确保租赁期间

的秩序和环境卫生。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约

违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物品或服务，或提供的租

赁物品或服务不符合合同约定。

责任认定：甲方应承担违约责任，按照合同约定承担相应的赔偿

责任。

示例说明：如甲方未能按时交付租赁物品，应支付乙方违约金人

民币1000 元。

2. 承租方违约

违约行为：乙方未按合同约定支付租金，或未合理使用租赁物品

，或提前解除合同。

责任认定：乙方应承担违约责任，按照合同约定承担相应的赔偿

责任。

示例说明：如乙方未能按时支付租金，应支付甲方违约金人民币

1000 元。

3. 双方违约

违约行为：双方未履行合同约定的其他义务。

责任认定：双方应根据违约情况承担相应的赔偿责任。

示例说明：如乙方未按照约定使用租赁物品，导致设施损坏，乙

方应承担维修费用。

说明三：法律名词及解释：

1. 合同：本合同是指甲方出租家庭小院及附属设施给乙方使用，

乙方支付租金的协议。

2. 租金：乙方支付给甲方的费用，用于使用家庭小院及附属设施

。

3. 租赁期限：合同约定的乙方使用家庭小院的时间范围。

4. 违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

5. 赔偿责任：因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔

偿责任。

6. 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲

裁或诉讼等方式解决。