房屋大修责任与义务合同

合同编号：_______

房屋大修责任与义务合同

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第一条 房屋大修范围与内容

1.1 房屋大修的范围包括但不限于：

（1）主体结构加固、维修；

（2）水电线路改造；

（3）墙面、地面、天花板的翻新；

（4）门窗更换；

（5）卫生间、厨房的改造；

（6）室内外装修；

（7）其他双方约定的维修项目。

1.2 房屋大修的内容应严格按照双方约定的施工方案进行，乙方

应保证施工质量，确保房屋大修后的使用安全。

第二条 工期与交付

2.1 双方同意房屋大修的工期为_______个月，自乙方进入施工现

场之日起计算。

2.2 乙方应按照约定的工期完成房屋大修，如有特殊情况导致工

期延误，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。

2.3 房屋大修完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和保修

卡，并按照约定进行交付。

第三条 质量与验收

3.1 乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保房

屋大修的质量。

3.2 房屋大修过程中，甲方有权对施工质量进行监督，并提出意

见和建议。乙方应及时整改，确保施工质量符合要求。

3.3 房屋大修完成后，甲方应组织验收，乙方应配合。如甲方对

验收结果有异议，乙方应在接到通知后_______日内进行整改，直至满

足甲方要求。

第四条 费用与支付

4.1 双方同意房屋大修的总费用为人民币_______元（大写：

__________________________元整），乙方应按照约定的付款方式向

甲方支付。

4.2 甲方应按照约定的时间向乙方支付房屋大修费用。支付方式

如下：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方人民币_______元作

为预付款；

（2）房屋大修完成后，甲方支付乙方剩余款项。

4.3 乙方应向甲方提供正规发票。

第五条 保修与售后服务

5.1 乙方对房屋大修工程提供的产品质量及施工质量承担保修责

任，保修期限自房屋大修交付之日起计算，保修期限为_______年。

5.2 保修期内，如房屋大修工程出现质量问题，乙方应在接到甲

方通知后_______日内进行维修或更换，直至满足甲方要求。

5.3 保修期外，如房屋大修工程出现质量问题，乙方应根据实际

情况给予甲方维修或更换，甲方应支付相应费用。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额

的_______%。

6.2 乙方如未按照约定工期完成房屋大修，应按照逾期天数向甲

方支付违约金，违约金为合同总金额的_______‰。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋大

修工程完毕并验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋大修施工方案

附件二：房屋大修工程预算表

附件三：房屋大修材料品牌及型号

附件四：房屋大修工程进度计划

附件五：其他双方约定的文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋大修的范围包括但不限于：

3.3 房屋大修完成后，甲方应组织验收，乙方应配合。如甲方对

验收结果有异议，乙方应在接到通知后_______日内进行整改，直至满

足甲方要求。

4.2 甲方应按照约定的时间向乙方支付房屋大修费用。支付方式

如下：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方人民币_______元作

为预付款；

（2）房屋大修完成后，甲方支付乙方剩余款项。

5.2 保修期内，如房屋大修工程出现质量问题，乙方应在接到甲

方通知后_______日内进行维修或更换，直至满足甲方要求。

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额

的_______%。

7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。