钟楼租赁合同书

本合同目录一览

第一条 租赁物品及数量

1.1 钟楼名称

1.2 钟楼数量

1.3 钟楼具体位置

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

第四条 租赁物的使用及维护

4.1 租赁物的使用范围

4.2 租赁物的维护责任

第五条 租赁物的维修及保养

5.1 维修保养责任

5.2 维修保养费用

第六条 保险责任

6.1 保险购买及费用

6.2 保险理赔程序

第七条 违约责任

7.1 租赁双方违约情形

7.2 违约责任承担方式

第八条 争议解决方式

8.1 协商解决

8.2 调解解决

8.3 仲裁解决

8.4 法律途径

第九条 合同的变更和解除

9.1 变更条件

9.2 解除条件

9.3 变更和解除的程序

第十条 合同的转让

10.1 转让条件

10.2 转让程序

第十一条 附件

11.1 钟楼租赁合同附件清单

第十二条 其他约定

第十三条 合同生效条件

13.1 合同签署日期

13.2 合同生效日期

第十四条 合同份数

14.1 租赁双方各执一份

14.2 政府部门备案一份

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物品及数量

1.1 钟楼名称：钟楼一座，具体名称为“钟楼”。

1.2 钟楼数量：共一座。

1.3 钟楼具体位置：位于市区街道，具体坐标为东经度分，北纬

度分。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2 租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算

，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额：每月租金为人民币万元整（大写：人民币捌拾万

元整），租金按月支付。

3.2 租金支付周期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3 租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如

下：

开户行：银行分行

账号：X

第四条 租赁物的使用及维护

4.1 租赁物的使用范围：租赁物主要用于文化、旅游、观赏等非

商业用途。

4.2 租赁物的维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护和保养由

乙方负责，重大维修费用由甲方承担。

第五条 租赁物的维修及保养

5.2 维修保养费用：维修保养费用由乙方承担，但甲方应给予必

要的协助和支持。

第六条 保险责任

6.1 保险购买及费用：乙方应自行购买租赁物的保险，并承担相

应的保险费用。

6.2 保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理

赔程序及时报案并申请理赔。

第七条 违约责任

7.1 租赁双方违约情形：租赁双方应严格履行本合同的约定，如

一方违约，应承担违约责任。

7.2 违约责任承担方式：违约方应支付给对方违约金，违约金的

计算方式为本合同租金金额的20%。

第八条 争议解决方式

8.1 协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式

解决。

8.2 调解解决：如协商不成，可向租赁物所在地的民间调解组织

申请调解。

8.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的

仲裁委员会申请仲裁。

8.4 法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的

人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更和解除

9.1 变更条件：租赁合同的变更需经双方协商一致，并签订书面

变更协议。

9.2 解除条件：租赁合同的解除需双方协商一致，并签订书面解

除协议。

9.3 变更和解除的程序：租赁合同的变更或解除协议应明确约定

变更或解除的事由、日期、补偿等事项。

第十条 合同的转让

10.1 转让条件：租赁合同签订后，未经甲方同意，乙方不得将租

赁权转让给第三方。

10.2 转让程序：如乙方确需转让租赁权，应提前三个月书面通知

甲方，并提交转让申请及受让人相关资料。甲方应在收到通知后一个

月内予以答复。

第十一条 附件

11.1 钟楼租赁合同附件清单：

附件一：钟楼所有权证明文件

附件二：租赁物现状照片及视频资料

附件三：租赁物使用和维护手册

第十二条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议

与本合同具有同等法律效力。

第十三条 合同生效条件

13.1 合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2 合同生效日期：本合同自签字（或盖章）之日起____个工作

日内，经甲乙双方共同确认后生效。

第十四条 合同份数

14.1 租赁双方各执一份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2 政府部门备案一份：本合同副本一式一份，送租赁物所在地

的工商行政管理部门备案。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：钟楼所有权证明文件

详细要求：提供钟楼的所有权证明，包括但不限于房产证、土地

使用权证等法律文件，以证明甲方对钟楼的所有权。

附件说明：钟楼所有权证明文件用于证明甲方对租赁物品的所有

权，确保租赁行为的合法性。

附件二：租赁物现状照片及视频资料

详细要求：提供钟楼目前的内外部照片及视频资料，详细记录钟

楼的现状，包括建筑外观、内部结构、设施设备等。

附件说明：租赁物现状照片及视频资料用于明确租赁物的起始状

态，作为后续维护和保养的依据。

附件三：租赁物使用和维护手册

详细要求：提供钟楼的使用和维护手册，详细说明钟楼的各种设

施设备的使用方法、维护保养注意事项等。

附件说明：租赁物使用和维护手册用于指导乙方正确使用和维护

租赁物，确保租赁物的正常运行和使用寿命。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：租赁双方未能履行合同约定的义务。

责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约

金、赔偿损失等。

示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支

付违约金，违约金的计算方式为本合同租金金额的20%。

违约行为：租赁双方未经对方同意，擅自改变租赁物的用途或进

行转让。

责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付给对方相应的赔偿

金，并终止合同的履行。

示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于商业用途，甲方

可以要求乙方支付违约金，并终止合同的履行。

说明三：法律名词及解释：

法律名词：租赁合同

解释：租赁合同是甲方将钟楼出租给乙方使用，乙方支付租金的

合同。

应用：本合同是租赁合同的一种，规定了甲乙双方的权利和义务

。

法律名词：租金

解释：租金是乙方支付给甲方的费用，用于使用租赁物。

应用：乙方应按约定的租金金额和支付方式，向甲方支付租金。

法律名词：违约金

解释：违约金是违约方支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方

的损失。

应用：如乙方违约，应支付给甲方违约金，违约金的计算方式为

本合同租金金额的20%。

法律名词：仲裁

解释：仲裁是通过仲裁机构对争议进行解决的一种方式。

应用：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的仲裁委员

会申请仲裁。

法律名词：合同生效

解释：合同生效是指合同条款对甲乙双方产生法律约束力。

应用：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应遵守合

同的约定。