烧烤摊位租赁协议书

本合同目录一览

1. 租赁双方及合同主体

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

1.3 双方权利与义务

2. 烧烤摊位及租赁期限

2.1 摊位位置及面积

2.2 租赁期限与起止日期

2.3 摊位使用及经营范围

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付账户信息

4. 烧烤摊位经营与管理

4.1 承租方经营规范

4.2 安全及卫生管理

4.3 营业时间及歇业规定

5. 维修与保养

5.1 出租方设施维修责任

5.2 承租方设施维修责任

5.3 共同维护与保养

6. 合同的变更与解除

6.1 合同变更条件

6.2 合同解除条件

6.3 合同变更与解除的程序

7. 违约责任

7.1 出租方违约责任

7.2 承租方违约责任

7.3 违约赔偿方式

8. 争议解决方式

8.1 双方协商解决

8.2 向第三方调解机构申请调解

8.3 向人民法院提起诉讼

9. 其他约定

9.1 租赁押金

9.2 合同到期后续约事宜

9.3 双方联系方式及通知义务

10. 合同的生效、终止与续约

10.1 合同生效条件

10.2 合同终止条件

10.3 合同续约程序

11. 附件

11.1 烧烤摊位平面图

11.2 租赁押金收据

11.3 摊位设施清单

12. 双方签字盖章

12.1 出租方签字盖章

12.2 承租方签字盖章

13. 合同签订日期

14. 合同编号

第一部分：合同如下：

第一条 租赁双方及合同主体

1.1 出租方信息

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

1.2 承租方信息

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

1.3 双方权利与义务

双方应遵守国家的相关法律法规，按照合同约定的条款进行租赁

活动。甲方应保证摊位及相关设施的正常使用，乙方应按照约定合理

使用摊位，并承担租赁期间的一切经营风险。

第二条 烧烤摊位及租赁期限

2.1 摊位位置及面积

摊位位于（具体位置），面积为（具体面积）。

2.2 租赁期限与起止日期

租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。

2.3 摊位使用及经营范围

乙方在租赁期间内，拥有烧烤摊位的经营权。乙方应按照约定的

经营范围进行经营活动，不得从事合同约定外的其他活动。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

烧烤摊位的租金为人民币（金额）。

3.2 租金支付周期

租金每（周期）支付一次。

3.3 租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名称：（账户名称）

开户银行：（开户银行）

银行账号：（银行账号）

第四条 烧烤摊位经营与管理

4.1 承租方经营规范

乙方应按照国家和地方的相关规定，合法经营，不得从事违法活

动。

4.2 安全及卫生管理

乙方应保证经营活动的安全及卫生，定期进行安全检查和卫生清

理。

4.3 营业时间及歇业规定

乙方的营业时间为（具体时间），歇业应提前通知甲方。

第五条 维修与保养

5.1 出租方设施维修责任

甲方负责维修摊位及相关设施，确保其正常使用。

5.2 承租方设施维修责任

乙方负责维修自己的设备及设施。

5.3 共同维护与保养

双方共同负责摊位的维护与保养，确保其处于良好状态。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同变更条件

合同的变更有赖于双方的协商一致，并书面确认。

6.2 合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）乙方提前（提前期）通知甲方；

（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

6.3 合同变更与解除的程序

合同变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除时，

乙方应按照约定向甲方支付违约金或其他费用。

第七条 违约责任

7.1 出租方违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并

赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2 承租方违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并

赔偿因此给甲方造成的损失。

7.3 违约赔偿方式

违约金的具体金额由双方协商确定。双方应按照约定的方式计算

并支付违约金。

第八条 争议解决方式

8.1 双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决租赁期间发生的任何争议或纠纷

。

8.2 向第三方调解机构申请调解

如果双方在协商过程中无法达成一致意见，任何一方都可以向第

三方调解机构申请调解。

8.3 向人民法院提起诉讼

如果调解失败，双方可以向人民法院提起诉讼，以解决争议或纠

纷。

第九条 其他约定

9.1 租赁押金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（金额）。租赁

期满或合同提前解除后，乙方按照约定搬离摊位并将设施完好无损地

归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余的押金。

9.2 合同到期后续约事宜

合同到期后，如果乙方希望继续租赁，应提前（提前期）通知甲

方，并按照双方协商的结果续签合同。

9.3 双方联系方式及通知义务

双方应保持联系方式的畅通，并确保能够及时通知对方合同履行

过程中的重要事项。

第十条 合同的生效、终止与续约

10.1 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 合同终止条件

本合同在下列条件之一满足时终止：

（1）租赁期满，乙方按照约定搬离摊位；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的解除条件满足；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

10.3 合同续约程序

合同续约应由双方协商一致，并签订书面续约协议。

第十一条 附件

11.1 烧烤摊位平面图

11.2 租赁押金收据

11.3 摊位设施清单

第十二条 双方签字盖章

12.1 出租方签字盖章

12.2 承租方签字盖章

第十三条 合同签订日期

本合同签订日期为（日期）。

第十四条 合同编号

本合同编号为（编号）。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：烧烤摊位平面图

详细要求和说明：此附件应包括烧烤摊位的具体位置、面积、设

施布局等详细信息，以供乙方准确了解摊位情况。

附件二：租赁押金收据

详细要求和说明：此附件作为乙方支付租赁押金的凭证，应明确

记录押金金额、支付日期、支付方式等信息。

附件三：摊位设施清单

详细要求和说明：此附件应详细列出摊位所有设施的名称、数量

、状态等信息，以便乙方了解并妥善使用。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为及责任认定：

违约行为包括但不限于未能提供合同约定的摊位及相关设施、

未能按时交付摊位、未能履行维修保养责任等。甲方应承担违约责任

，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

示例说明：如果甲方未能按时交付摊位，导致乙方无法按时开展

经营活动，甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方

的经济损失。

2. 乙方违约行为及责任认定：

违约行为包括但不限于未能按照约定支付租金、未能合法经营

、未能妥善使用和维护摊位设施等。乙方应承担违约责任，向甲方支

付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

示例说明：如果乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除合同

，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指提供烧烤摊位及设施给对方使用的方，本合同中的

甲方。

2. 承租方：指租赁烧烤摊位及设施的方，本合同中的乙方。

3. 租赁押金：乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的金钱

，租赁期满或合同提前解除后，用于保证乙方按约使用、归还摊位设

施。

4. 违约金：当一方违约时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿

。

5. 维修保养：指对摊位及相关设施进行必要的维护和保养，以确

保其正常使用。

6. 经营范围：乙方在租赁期间内，被允许从事的经营活动范围，

包括但不限于烧烤业务。

第二部分：其他补充性说明和解释