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文化街店面出租合同书（精选3 篇）

文化街店面出租合同书（精选3 篇）

文化街店面出租合同书 篇1

出租方：

承租方：

经甲乙上方协商，甲方坐落在___市区后城文化街__号楼___店面出租给乙方

经营，并同意达成如下协议：

一、租期：自__年月日起至止，共计3 年。

二、租金：自__年月日起计收每季度租金为人民币 壹 万元整。

三、付款方式：合同签定后，乙方应支付人民币贰仟元作为水电、物业费保

证金，租金每季度付一次，应于每季度首月的20 号前一次性交清给甲方，逾月

缴交租金，甲方有权向乙方提出终止合同，自行处理乙方的财产，乙方无权干涉。

四、甲方出示产权证或购房合同影印件给乙方办理工商营业执照。

甲方允许乙方在不破坏建筑主体结构的状况下，依据自己经营的特点，进行

室内装修，装修费用乙方自理，如甲方提出终止合同，应赔偿乙方在经营上的损

失。

五、租赁期间：乙方经营所需缴纳税费、管理费、水电费等，由乙方自行担

当。

同时，乙方应对承租店面的平安和防火负责，并担当相应法律责任。

六、乙方需根据工商管理等有关部门的规定合法经营，经营期间一切经济、

法律责任由乙方自负。

七、合同期满，乙方应负责交清租赁期间应缴交的管理费、水电费、营业税

等税费，期经营的债权、债务等乙方自行负责。

八、乙方未经甲方同意，不得私自将该租赁店面权利的全部或部分出借、转

租、转让或以其他变租方法由他人使用。

一经发觉，甲方有权马上解除，收回房屋。

九、租赁期满后，乙方应提前三天交房屋归还，乙方需续租，须提前一个月

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与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。

租赁期满后，乙方推出时，所装修应无偿留给甲方使用，不得拆除或作价。

若有家具杂物等装置不搬清的，由甲方处理，乙方不得有异议，店面经双方

验收后，无异议后，办理移交归还手续。

十、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

十一、本合同自签定之日起生效，壹式二份，由甲、乙双方各执壹份，具有

同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

_________年____月____日　　　_________年____月____日

文化街店面出租合同书 篇2

出租方(以下称甲方)：

承租人(以下称乙方)：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，

制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。(审查附甲方房产权证明，

附房屋结构图产权证里有，审查是否为商业用途)。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _

日止。

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方享有优先承租权。

三、租金及交纳方式

1、乙方需支付保证金 元。

2、每个月租金为人民币 ，大写： 万 仟 元整。

3、乙方转账形式向甲方支付租金，租金暂定为每个月支付一次，并必需提

前一个月时间，于 年 月 日前交至甲方。

4、乙方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，逾期超过 天甲

方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

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5、本合同自乙方实际交付保证金及第一个月租金之日起生效。

6、甲方指定账号：

开户行：

户名：

四、房屋交付

甲方在本协议生效之日起当日内向乙方交付房屋。

五、租赁期间房屋修缮

1、甲方将房屋交给乙方后，同意乙方装修，若甲方提前解除合同，需向乙

方赔偿全部损失，包括但不限于乙方全额的装修费用、人工费用、误工费、律师

费，装修费用详细以装修公司出具的发票、材料清单、装修合同为准。

2、承租人在租赁物需要修理时可以要求出租人在合理期限内修理。出租人

未履行修理义务的，承租人可以自行修理，修理费用由出租人负担。因修理租赁

物影响承租人使用的，应当相应削减租金或者延长租期。

3、乙方依据需要可以无偿在房屋外墙上悬挂招牌、广告。

五、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为

_______度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。

3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括

乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

六、 甲方与乙方的变更

1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有

效。乙方出卖房屋，须提前6 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购

买权。

2、租赁期间，甲方同意乙方转租，但转租的期限不得超过乙方剩余的租赁

期限。

七、 违约金和违约责任 (需明确违约金)

1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为

甲方违约，负责赔偿违约金 元。

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2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，

乙方负责赔偿违约金 元。

3、乙方利用承租房屋进行犯罪活动的，甲方可以中止合同，收回房屋，并

要求乙方负责赔偿违约金 元 。

八、 争议的解决方式

本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向

不动产所在地人民法院起诉。

九、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出

补充规定，补充规定与本合同具有同等效力,若在本协议上做修改，则本协议修

改部分需经双方签字确认，否则视为未更改。

十、 本合同1 式2 份，甲、乙双方各执1 份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

文化街店面出租合同书 篇3

甲方：

乙方：

甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据《民法典》

的有关规定，签订以下店面出租协议书：

一、被租房屋为

二、租赁期限。租赁期为__年，从__年__月__日至__年__月__日。合同期满

后，甲方连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前壹

个月，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

乙方在租赁期间如有人接收,须有甲方同意,方可转让他人,租赁合同与甲方签定.

三、租金全年为__元，乙方必需一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。乙

方需预付水电费押金000 元。合同到期结清水电费后，退还乙方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮。

五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概

不负责。

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六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损假如确需改

造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行.

七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要拆除房

屋，乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要乐观协作不得向甲方提出任何要

求。

八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。

水、电费及社会公共收费由乙方自行缴纳，听从市场管理。

九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。合同终止后要

准时搬出.

十、免责条件

如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均

不得向对方提出索赔要求。

十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双

方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本店面出租协议一式两份，甲乙双方各执一份。共同签字之日起生效。

如有违约,由违约方担当一切责任.

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日