建筑合同解除协议

本合同目录一览

1. 解除协议的定义及范围

1.1 解除协议的定义

1.2 解除协议的范围

2. 解除协议的条件

2.1 双方协商一致

2.2 法律规定的情形

3. 解除协议的程序

3.1 提出解除协议的方应向另一方提出书面申请

3.2 双方协商确定解除协议的具体事项

3.3 签订解除协议

4. 解除协议的效力

4.1 解除协议自双方签字盖章之日起生效

4.2 解除协议对双方的权利义务产生法律约束力

5. 解除协议后的事宜处理

5.1 合同解除后，双方应按照约定办理相关手续

5.2 合同解除后，双方应妥善处理与合同解除相关的未尽事宜

6. 解除协议的争议解决

6.1 双方应通过友好协商解决解除协议过程中的争议

6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼

7. 保密条款

7.1 双方在解除协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，

应予以严格保密

7.2 保密期限自解除协议生效之日起计算，为期五年

8. 法律适用及争议解决

8.1 本解除协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民

共和国法律

8.2 如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼

9. 其他条款

9.1 本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份

9.2 本解除协议自双方签字盖章之日起生效

10. 解除协议的附件

10.1 解除协议附件一：合同解除事项清单

10.2 解除协议附件二：合同解除后相关事宜处理方案

11. 解除协议的修改和补充

11.1 本解除协议的修改和补充应采用书面形式

11.2 修改和补充的协议与本解除协议具有同等法律效力

12. 解除协议的终止

12.1 在解除协议有效期内，如双方无异议，本解除协议自动终止

12.2 解除协议终止后，双方的权利义务自行消灭

13. 解除协议的份数及保管

13.1 本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份

13.2 甲乙双方均应妥善保管本解除协议，不得泄露给第三方

14. 双方签字盖章

14.1 甲方（盖章）：

14.2 乙方（盖章）：

14.3 解除协议签订日期：____年____月____日

第一部分：合同如下：

第一条 解除协议的定义及范围

1.1 解除协议的定义

本协议所称解除协议，是指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实

信用的原则基础上，经协商一致，解除原建筑合同的一切权利义务关

系的协议。

1.2 解除协议的范围

解除协议的范围包括原建筑合同约定的全部义务和责任，以及因

原建筑合同产生的所有权利和义务。

第二条 解除协议的条件

2.1 双方协商一致

甲乙双方应通过友好协商，达成解除原建筑合同的共识，并在解

除协议中明确解除的时间、方式和条件。

2.2 法律规定的情形

有下列情形之一的，甲乙双方可以签订解除协议：

（1）合同约定的工程已完成，并且甲乙双方均同意解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除合

同；

（3）甲乙双方约定的其他解除合同条件。

第三条 解除协议的程序

3.1 提出解除协议的方应向另一方提出书面申请

一方提出解除协议的，应向另一方提交书面申请，明确解除协议

的依据、理由和具体事项。

3.2 双方协商确定解除协议的具体事项

甲乙双方应就解除协议的履行、解除后的权益处理等事项进行协

商，并达成一致意见。

3.3 签订解除协议

甲乙双方在协商一致的基础上，签订书面解除协议，明确解除合

同的时间、方式、条件以及解除后的权益处理等事项。

第四条 解除协议的效力

4.1 解除协议自双方签字盖章之日起生效

解除协议经甲乙双方签字盖章后，立即产生法律效力，原建筑合

同即行解除。

4.2 解除协议对双方的权利义务产生法律约束力

甲乙双方应按照解除协议的约定履行各自的权利义务，任何一方

违反解除协议的约定，应承担相应的法律责任。

第五条 解除协议后的事宜处理

5.1 合同解除后，双方应按照约定办理相关手续

甲乙双方应按照解除协议的约定，办理合同解除后的相关手续，

包括但不限于工程结算、付款、交付等。

5.2 合同解除后，双方应妥善处理与合同解除相关的未尽事宜

甲乙双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，妥善处理合同解

除后的相关事宜，避免给双方造成不必要的损失和损害。

第六条 解除协议的争议解决

6.1 双方应通过友好协商解决解除协议过程中的争议

甲乙双方在解除协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼

如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向解除协议签订地人

民法院提起诉讼，请求依法解决争议。

第八条 保密条款

7.1 双方在解除协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，

应予以严格保密

甲乙双方在解除协议过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包

括但不限于经营策略、客户资源、技术秘密等，应予以严格保密，未

经对方同意不得向任何第三方泄露。

7.2 保密期限自解除协议生效之日起计算，为期五年

甲乙双方对对方的商业秘密和机密信息的保密义务，自解除协议

生效之日起计算，持续五年。

第九条 法律适用及争议解决

8.1 本解除协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民

共和国法律

本解除协议的签订、履行、解释及由此产生的争议解决均适用中

华人民共和国法律。

8.2 如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼

如本解除协议的签订、履行、解释及由此产生的争议无法通过友

好协商解决，任何一方均有权向解除协议签订地人民法院提起诉讼，

请求依法解决争议。

第十条 其他条款

9.1 本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份

本解除协议一式两份，甲乙双方签字盖章后各执一份，两份协议

具有同等法律效力。

9.2 本解除协议自双方签字盖章之日起生效

本解除协议经甲乙双方签字盖章后，立即产生法律效力。

第十一条 解除协议的修改和补充

10.1 本解除协议的修改和补充应采用书面形式

对本解除协议的任何修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以

书面形式作出。

10.2 修改和补充的协议与本解除协议具有同等法律效力

甲乙双方就本解除协议的任何修改和补充，均具有同等法律效力

，与本解除协议具有同等的法律效力。

第十二条 解除协议的终止

11.1 在解除协议有效期内，如双方无异议，本解除协议自动终止

本解除协议在有效期内，如甲乙双方无异议，可以书面形式终止

本解除协议的效力。

11.2 解除协议终止后，双方的权利义务自行消灭

本解除协议终止后，甲乙双方的权利义务自行消灭，但本解除协

议终止前甲乙双方的权利义务仍受法律保护。

第十三条 解除协议的份数及保管

12.1 本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份

本解除协议一式两份，甲乙双方签字盖章后各执一份，两份协议

具有同等法律效力。

12.2 甲乙双方均应妥善保管本解除协议，不得泄露给第三方

甲乙双方应妥善保管本解除协议，不得泄露给任何第三方，以防

止泄露对方的商业秘密和机密信息。

第十四条 双方签字盖章

13.1 甲方（盖章）：

13.2 乙方（盖章）：

13.3 解除协议签订日期：____年____月____日

甲乙双方应在解除协议上签字盖章，并注明解除协议的签订日期

。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：合同解除事项清单

附件二：合同解除后相关事宜处理方案

附件一：合同解除事项清单

本附件详细列出了合同解除时需要处理的事项，包括但不限于：

1. 工程项目的结算和支付情况

2. 工程项目的交付和验收情况

3. 双方在合同中的权利和义务的交接

4. 双方在合同解除后的责任和要求

附件二：合同解除后相关事宜处理方案

本附件详细列出了合同解除后需要处理的事宜，包括但不限于：

1. 工程项目的后续管理和维护

2. 双方在合同解除后的权利和义务的处理

3. 双方在合同解除后的责任和要求的处理

4. 双方在合同解除后的合作可能性探讨

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方未按照约定履行合同义务，如未按时支付工程款项等。

2. 乙方未按照约定履行合同义务，如未按时完成工程等。

3. 甲方违反合同中的保密条款，如泄露乙方商业秘密等。

4. 乙方违反合同中的保密条款，如泄露甲方商业秘密等。

违约责任认定标准：

1. 按照合同约定，违约方应承担相应的违约责任。

2. 违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接

损失。

3. 违约方应支付违约金，具体金额按照合同约定或者双方协商确

定。

示例说明：

甲方未按照约定履行合同义务，如未按时支付工程款项，乙方可

以要求甲方支付逾期付款违约金，并赔偿因逾期付款给乙方造成的损

失。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指合同中承担买方义务的一方。

2. 乙方：指合同中承担卖方义务的一方。

3. 解除协议：指甲乙双方协商一致，解除原建筑合同的一切权利

义务关系的协议。

4. 不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

5. 商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲乙双方确

认的秘密信息。

6. 违约金：指违约方按照合同约定或者双方协商确定的，因违约

应支付的金额。

本合同中的甲方、乙方指代的是签订合同的双方主体。

解除协议是指甲乙双方协商一致，解除原建筑合同的一切权利义

务关系的协议。

不可抗力条款应用于合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无

法履行，双方应协商解决。

商业秘密条款应用于保护双方在合同履行过程中所获悉的商业秘

密。

违约金条款应用于确定违约方应承担的违约责任及金额。