标准版住宅租赁合同

标准版住宅租赁合同

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 甲方出租房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：____________

1.4 甲方出租房屋设施：____________（详见附件1）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法违规活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签

字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人

民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人

民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同附件1《房屋设施清单》是本合同的组成部分，与合同

具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________ 日期：____年__月__日

附件1：房屋设施清单

1.1 家具：____________

1.2 家电：____________

1.3 其他设施：____________

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码的详细地址，以确保

乙方准确无误地找到租赁房屋。地址不应包含甲方的个人信息，如需

详细地址，乙方应在签订合同时向甲方询问。

1.2.2 甲方出租房屋面积：面积应精确到平方米，并以书面形式

在合同中注明。如有面积争议，以甲方提供的房产证或其他有效证件

上注明的面积为准。

1.3.3 甲方出租房屋户型：详细描述房屋的户型，包括房间数量

、布局等。户型图可以作为附件附在合同后，以便乙方更好地了解房

屋结构。

1.4.4 甲方出租房屋设施：详细列出房屋内所有的家具、家电及

其他设施，并注明新旧程度、品牌型号等。设施清单应作为合同附件

，以便乙方在租赁期间进行核对。

2.2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。租赁期满前，甲方不得单方面提高租金。

3.2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳

金的比例应在合同中明确注明，以确保乙方按时支付租金。

4.1.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大

写）：____元整（小写）：￥____元。押金金额应根据房屋价值、租

赁期限等因素协商确定，并在合同中明确注明。

5.2.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房

屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。对于因乙方

使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

6.2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损

坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间应遵守物业管

理规定，不得从事违法活动。

7.2.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金

人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。违约金的数额应在

合同中明确注明，以确保双方在合同履行过程中的权益。

7.3.2 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金

人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。违约金的数额应在

合同中明确注明，以确保双方在合同履行过程中的权益。

9.2.2 本合同附件1《房屋设施清单》是本合同的组成部分，与合

同具有同等法律效力。附件1 应详细列明房屋内所有的家具、家电及

其他设施，包括新旧程度、品牌型号等，并注明设施的数量和状况。