房地产项目收购居间合同

合同编号：_______

房地产项目收购居间合同

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

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地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

2. 乙方作为居间人，愿意为甲方和项目出售方提供促成交易的居

间服务；

3. 双方均同意遵守中华人民共和国法律法规，按照公平、自愿、

诚实信用的原则签订本合同。

基于上述情况，双方达成如下协议：

第一条 居间服务内容

1.1 乙方作为居间人，负责为甲方和项目出售方提供促成交易的

居间服务，包括但不限于：

1.1.1 介绍项目出售方及相关背景信息；

1.1.2 协助甲方了解项目情况，提供相关咨询服务；

1.1.3 协助双方进行洽谈，促成双方达成交易意向；

1.1.4 协助双方办理交易过程中的相关手续。

第二条 居间费用

2.1 甲方应支付给乙方的居间费用为人民币______元整（大写：

____________________元整）。

2.2 居间费用的支付方式如下：

2.2.1 在本合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方人

民币______元整作为定金；

2.2.2 在双方达成交易意向并签署《房地产项目转让合同》后的

______个工作日内，甲方支付给乙方剩余的居间费用。

第三条 保密条款

3.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、项目资料

等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披

露。

3.2 本保密条款在本合同终止后继续有效，期限为______年。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居

间费用的______倍。

4.2 若乙方未能在本合同约定的时间内促成双方达成交易，甲方

有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。

第五条 争议解决

5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______

年。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：________________

附件：

附件一：《房地产项目转让合同》

附件二：项目出售方相关背景资料

附件三：项目相关文件和资料

附件四：其他与本合同有关的文件和资料

重点条款细节补充及说明：

第一条 居间服务内容

1.1 乙方作为居间人，负责为甲方和项目出售方提供促成交易的

居间服务，包括但不限于：

1.1.1 介绍项目出售方及相关背景信息；

重点条款细节补充及说明：

乙方应详细调查项目出售方的基本情况，包括但不限于企业资质

、历史业绩、信誉度等，并向甲方提供真实、准确的信息，以便甲方

充分了解项目出售方的背景。乙方还应介绍项目出售方与项目相关的

权益、土地使用权、开发手续等情况，确保甲方对项目有全面的认识

。

1.1.2 协助甲方了解项目情况，提供相关咨询服务；

重点条款细节补充及说明：

乙方应根据甲方的需求，提供项目相关的详细信息，包括项目规

划、设计方案、建设进度、周边配套等，以便甲方充分了解项目的具

体情况。同时，乙方还应提供专业的咨询服务，协助甲方分析项目的

投资价值、市场前景、风险评估等，帮助甲方做出明智的决策。

1.1.3 协助双方进行洽谈，促成双方达成交易意向；

重点条款细节补充及说明：

1.1.4 协助双方办理交易过程中的相关手续。

重点条款细节补充及说明：

乙方应熟悉交易过程中的相关法律法规和政策要求，协助甲方和

项目出售方完成包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等手续

。乙方还需确保交易过程的合规性，避免出现法律风险。

第二条 居间费用

2.2 居间费用的支付方式如下：

2.2.1 在本合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方人

民币______元整作为定金；

重点条款细节补充及说明：

定金的支付是双方对交易诚意的一种表现，乙方应在合同签订后

及时向甲方提供收款账号，甲方应在规定时间内将定金支付至乙方指

定的账号。定金的数额应根据双方协商确定，以确保交易的顺利进行

。

2.2.2 在双方达成交易意向并签署《房地产项目转让合同》后的

______个工作日内，甲方支付给乙方剩余的居间费用。

重点条款细节补充及说明：

剩余居间费用的支付应在双方签署《房地产项目转让合同》后进

行。乙方应向甲方提供合法的收费依据和收费标准，甲方应在规定时

间内支付剩余的居间费用。支付方式可以采取转账、现金等形式，具

体支付方式由双方协商确定。

第三条 保密条款

3.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、项目资料

等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披

露。

重点条款细节补充及说明：

保密条款的目的是保护双方的合法权益，避免因信息泄露造成的

损失。双方在履行合同过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露对方

的商业秘密、项目资料等信息。若需要披露给第三方，必须取得对方

的书面同意，并确保第三方也承担相应的保密义务。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居

间费用的______倍。

重点条款细节补充及说明：

违约责任是为了保障合同的履行，对于违约方应承担的赔偿责任

进行规定。违约金的具体数额应根据双方协商确定，一般为本合同居

间费用的倍数。违约方应按照约定支付违约金，以弥补因违约给对方

造成的损失。若违约行为严重导致合同无法履行，双方可协商解除合

同，并要求违约方支付相应的违约金。

第五条 争议解决

5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

重点条款细节补充及说明：

争议解决方式是为了确保合同履行过程中出现的争议能够得到及

时、有效的解决。双方应优先通过友好协商解决争议，若协商不成，

任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应选择具有管

辖权的人民法院，以便在发生争议时能够得到公正、公平的审理。

第六条 其他条款

6.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

重点条款细节补充及说明：

本合同未尽事宜，包括但不限于交易过程中的变更