住宅式公寓租赁合同范本

本合同目录一览

1. 租赁双方及租赁物

1.1 甲方（出租人）

1.2 乙方（承租人）

1.3 租赁物描述

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

4. 押金

4.1 押金金额

4.2 押金退还

5. 双方权利和义务

5.1 甲方权利和义务

5.2 乙方权利和义务

6. 合同的变更和终止

6.1 合同变更

6.2 合同终止

7. 违约责任

7.1 甲方违约责任

7.2 乙方违约责任

8. 争议解决

8.1 双方协商解决

8.2 请求第三方调解

8.3 法律途径

9. 其他约定

9.1 宠物管理

9.2 维修责任

9.3 保险责任

10. 合同的生效、修改和解除

10.1 合同生效条件

10.2 合同修改

10.3 合同解除

11. 通知

11.1 通知的方式

11.2 通知的期限

12. 双方签字

12.1 甲方签字

12.2 乙方签字

13. 附件

13.1 租赁物清单

13.2 其他相关文件

14. 合同的份数

14.1 甲方保留的合同份数

14.2 乙方保留的合同份数

第一部分：合同如下：

1. 租赁双方及租赁物

1.1 甲方（出租人）：

甲方是住宅式公寓的合法所有者或有权出租该公寓的合法代表。

甲方在此合同中的授权代表为（姓名），身份证号码为（身份证号码

）。

1.2 乙方（承租人）：

乙方是租赁甲方住宅式公寓的合法个人。乙方在此合同中的授权

代表为（姓名），身份证号码为（身份证号码）。

1.3 租赁物描述：

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期：本合同的租赁期限自（年月日）起。

2.2 租赁结束日期：本合同的租赁期限至（年月日）止。

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月（金额）元。

3.2 租金支付周期：乙方应在每个租赁周期的第一个月支付当月

的租金。

3.3 租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租

金，具体支付方式由双方协商确定。

4. 押金

4.1 押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（

金额）元。

4.2 押金退还：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约

定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或其他违约情况后，应

在扣除乙方应付款项后，向乙方退还剩余押金。

5. 双方权利和义务

5.1 甲方权利和义务

5.2 乙方权利和义务

乙方有权按照合同约定使用和居住公寓，有权在租赁期满后要求

续租或退还押金。乙方应按照合同约定支付租金，不得擅自改变公寓

的结构和设施，不得将公寓转租给第三方。

6. 合同的变更和终止

6.1 合同变更：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签署

。

6.2 合同终止：合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致提

前终止合同、乙方违约等。合同终止后，乙方应按照本合同约定将公

寓交还给甲方，并办理相关手续。

7. 违约责任

7.1 甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供公寓或未履行甲方

义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此

遭受的损失。

7.2 乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方

义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此

遭受的损失。

8. 争议解决

8.1 双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过

程中的任何争议和纠纷。

8.2 请求第三方调解：如双方协商不成，任何一方均可向租赁物

业所在地的居民委员会或物业管理部门请求调解。

8.3 法律途径：如调解不成，双方同意向甲方所在地的人民法院

提起诉讼，适用法律为中华人民共和国的法律。

9. 其他约定

9.1 宠物管理：乙方不得在公寓内饲养宠物。如乙方确需饲养宠

物，需事先征得甲方的书面同意，并遵守相关宠物管理规定。

9.2 维修责任：公寓的正常维护和保养由甲方负责，但因乙方使

用不当造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。

9.3 保险责任：乙方应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，

并承担保险费用。

10. 合同的生效、修改和解除

10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签

署。

10.3 合同解除：合同解除的情形包括租赁期满、双方协商一致提

前解除合同、乙方违约等。合同解除后，乙方应按照本合同约定将公

寓交还给甲方，并办理相关手续。

11. 通知

11.1 通知的方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进

行通知。

11.2 通知的期限：甲方或乙方发出通知后，对方应在（期限）天

内回复，否则视为对方已收到该通知。

12. 双方签字

12.1 甲方签字：

甲方（出租人）签字：_____________________

日期：____年__月__日

12.2 乙方签字：

乙方（承租人）签字：_____________________

日期：____年__月__日

13. 附件

13.1 租赁物清单：

（在此列出附件清单，包括公寓内的家具、电器、设施等）

13.2 其他相关文件：

（在此列出其他相关的文件，如房产证、身份证复印件等）

14. 合同的份数

14.1 甲方保留的合同份数：甲方保留本合同正本一份。

14.2 乙方保留的合同份数：乙方保留本合同正本一份。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

内容：详细列出公寓内的家具、电器、设施等，包括品牌、型号

、数量等信息。

示例：

1. 床 x1

2. 沙发 x1

3. 餐桌 x1

4. 电视 x1

5. 洗衣机 x1

6. 空调 x2

附件二：房产证复印件

内容：甲方的房产证复印件，用于证明甲方对公寓的所有权。

附件三：身份证复印件

内容：甲方和乙方的身份证复印件，用于确认双方的身份信息。

附件四：押金收据

内容：乙方支付押金的收据，证明押金已支付。

附件五：租金支付记录

内容：乙方支付租金的记录，包括支付时间、金额等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 乙方未按照合同约定支付租金。

2. 乙方未按照合同约定使用和居住公寓。

3. 乙方擅自改变公寓的结构和设施。

4. 乙方未按照合同约定将公寓交还给甲方。

5. 甲方未按照合同约定提供公寓或未履行甲方义务。

责任认定标准：

1. 乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一天，乙方应支付应

付租金的1%作为滞纳金。

2. 乙方未按照合同约定使用和居住公寓，或擅自改变公寓的结构

和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。

3. 乙方未按照合同约定将公寓交还给甲方，甲方有权要求乙方支

付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4. 甲方未按照合同约定提供公寓或未履行甲方义务的，甲方应承

担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

示例说明：

1. 如果乙方逾期支付租金，甲方可以根据违约行为及责任认定标

准，要求乙方支付滞纳金。

2. 如果乙方擅自改变公寓的结构和设施，甲方可以要求乙方恢复

原状或支付相应的赔偿金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租人：指住宅式公寓的合法所有者或有权出租该公寓的合法

代表。

2. 承租人：指租赁甲方住宅式公寓的合法个人。

3. 租赁物：指甲方出租的住宅式公寓及公寓内的家具、电器、设

施等。

4. 租赁期限：指本合同的租赁期限，自租赁开始日期至租赁结束

日期。

5. 租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。

6. 押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保

证乙方履行合同义务。

7. 违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的一定金额

作为赔偿。

8. 滞纳金：指乙方未按照合同约定支付租金时，应支付给甲方的

一定金额作为违约金。

9. 赔偿金：指因一方违约行为导致对方遭受损失时，应支付给对

方的金额作为赔偿。