店铺租赁合同续签约定

合同编号：_______

店铺租赁合同续签约定

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁店铺及租赁期限

1.2 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止

，共计____年。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准按照原合同的约定执行，每月租金为人民币____元

整（大写：____元整）。

2.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第三条 押金

3.1 乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币

____元整（大写：____元整）作为租赁押金。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照原合同约定将租赁店

铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在____个工作日内退还乙方剩余的押金。

第四条 维修责任

4.1 租赁期内，租赁店铺及附属设施的正常维护和维修责任由甲

方承担。

4.2 因乙方使用不当导致租赁店铺及附属设施损坏的，乙方应承

担维修责任。

第五条 合同的变更和解除

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离租赁店铺。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付原合同租金总额的____%作为违约金。

6.2 乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金，具体按照本合同第

二条第2.2 款的约定执行。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止

。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1. 原《店铺租赁合同》

2. 租赁店铺所有权证明文件

3. 租赁店铺消防验收合格证明文件

4. 甲方银行账户信息

5. 乙方营业执照副本

6. 乙方负责人身份证明文件

7. 其他双方认为需要附加的文件。

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁店铺的描述：为避免今后的争议，租赁店铺的详细地址

应包括街道名称、门牌号码、楼层及房间号。若店铺所在建筑物有特

定的物业管理规定，乙方应在签署合同前向甲方详细了解并遵守。

2.1 租金标准：租金标准应根据市场行情和甲方实际成本进行调

整，确保双方的利益平衡。如租金调整，应提前一个月通知乙方，并

在合同中注明调整后的租金标准。

2.2 租金支付时间及方式：乙方支付租金的银行账户信息应在合

同中明确，以避免因账户信息不正确导致的支付延误。同时，甲方应

提供一个稳定的收款账户，确保乙方能够顺利支付租金。

3.1 押金退还条件：甲方在退还押金时，应提供一份租赁店铺的

现状说明书，列明租赁店铺交还时的状况。若乙方未能按合同约定交

还店铺或存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或损失赔

偿。

4.1 维修责任：甲方应保证租赁店铺的基本设施正常运作，包括

但不限于水电、照明、通风等。对于非正常使用造成的损坏，乙方应

在第一时间通知甲方，并承担相应的维修责任。

5.1 合同变更和解除的条件：任何关于合同变更和解除的协议，

都必须以书面形式提出，并由双方正式签署。合同变更或解除协议应

明确变更或解除的具体内容、生效日期和双方的责任。

6.1 违约责任：违约金的计算方式应在本条款中明确，以避免后

续因违约金计算标准不明确而产生的争议。违约金的最高限额不应超

过合同总金额的30%。

7.1 争议解决方式：若双方选择通过诉讼解决争议，合同签订地

应为主要营业地或双方约定的地点。诉讼解决是的争议解决手段，双

方应尝试通过友好协商、调解等方式解决争议。

8.1 合同附件：所有附件都应是正式文件，并在合同中明确列出

。附件的提交和审核应在合同签署后一个月内完成。若附件中的任何

内容与合同有冲突，以合同为准。