泉州市购房合同范本3 篇 惠州市购房合同

范本

下面是我整理的泉州市购房合同范本3篇 惠州市购房合同范本，

供大家赏析。

泉州市购房合同范本1

甲方(卖方)：

身份证号码：

乙方(买方)：

身份证号码：

依据《中国经济合同法》、《中国城市房地产管理法》以及其他有

关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一基

础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条房屋基本状况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于__市__区，该房屋的全部人为__，

建筑面积为__平方米(详见土地房屋权证第__号)。

其次条上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥__元，总金额大写：

__，小写：￥__元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__元整，

作为购房定金。

第三条付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__元整给甲方，剩余房款

人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条交付期限及违约责任

1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙

方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费

等结清(出示相关收据)。

2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，

逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担

当，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3、甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续

并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方

须在3 日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连

续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3 日内将乙

方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条税费担当

经双方协商，交易税费由__方担当，代办产权手续费由方担当。

第六条产权纠纷或债务纠纷

甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若

有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲

方担当全部责任。

第七条其他

本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，

乙方公证人一份。

第八条发生争议的解决方式

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签

章与本合同同具法律效力。

甲方：

乙方：

______年______月______日

______年______月______日

泉州市购房合同范本2

甲方：

乙方：

鉴于：

1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已

征得该房屋相关权利人的同意;

2、甲方情愿将房屋出卖给乙方;

3、乙方情愿购买上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共5000 元整;

5、本合同项下房屋的《房屋全部权证》及《土地使用权证》尚

未办理。

依据《中国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿

的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，

以资双方共同信守执行。

第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合

国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠

纷的，由甲方担当全部责任。

其次条 房屋的坐落、面积状况。

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房

及该栋底层东头南向其次间杂屋。

2、该房屋102 房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____

平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条 计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____

拾____万____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金

转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整(大写：

____佰____拾____万____仟____佰___拾____元整)。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条 付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____

天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元

整给甲方;

2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整

于乙方取得该房屋的《房屋全部权证》及《土地使用权证》之日起____

天内支付。

第五条 房屋交付及产权登记的商定。

1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部

交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关开头办理产权登记后日内(最迟

不超过房屋所在地其他全部权人取得房地产权属证书之日)，准时办

理权属登记(指房屋的《房屋全部权证》和《土地使用权证》)。

3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋全部权证》

或《土地使用权证》)之日起日内，准时将房屋权属登记过户至乙方

名下。

第六条 税费分担商定

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易

手续费等一切税费由甲方担当。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记

费、交易手续费等一切税费由乙方担当。

第七条 违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款

期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付

逾期应付款万分之的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定

的交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支

付房价款万分之的违约金。

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的商定，乙方

有权选择下列任一种方式处理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房

价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙

方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

b.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商

不了的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条 特殊商定

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，

由乙方全部。

第十条 免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不担当损失赔偿责任;

2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。

第十一条 陈述和承诺条款

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。

第十二条 本合同经湖南君安达律师事务所见证。

第十三条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一

份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定

经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十五条 双方商定的其他事项：

甲方：

乙方：

日期：

泉州市购房合同范本3

出售人(甲方)：________________

买受人(乙方)：________身份证号码：____________

乙方在充分了解甲方承建的____小区的规划、地理位置、户型及

单价后，就购房一事双方达成以下协议：

1、乙方自愿预购甲方承建的_______________小区____栋____单

元____室，预购面积约为____㎡，销售价格为____元/㎡，总房款为

________元，大写________元。

2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积

为准，总房款多退少补。乙方依据国家有关住房的相关政策办理房产

证。

3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金____元，大写(人

民币)_______元。

4、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》

条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》，乙方应于接到通知后日内

与甲方签订合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议

第4 条商定期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的，甲方有权将乙

方预定的房屋另行出售，并不担当任何违约责任及相关经济损失。甲

方在一个月内退给乙方预购房意向金。

6、收取乙方预购房意向金后，如甲方缘由将乙方预定的房屋销

售给他人，则视为甲方违约，甲方在十日内退给乙方购房意向金。

7、其他具体商定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。

8、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即

刻生效。

甲方(出售人)：____________乙方(买受人)：____________

电话____________________电话：____________

_________年____月____日_________年____月____日