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个人房屋租赁合同范本2022〔精选13 篇〕

个人房屋租赁合同范本2022〔精选13 篇〕

个人房屋租赁合同范本2022 篇1

出租方: ,以下简称甲方

承租房: ,以下简称乙方

根据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经

双方协商全都,签订本合同。

甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积

____平方米出租给乙方使用。

一、租赁期限：

租赁期限为 个月，甲方从 起将出租房屋交付乙方使用，至 日收回。乙方有

以下情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、转让、入股的。

2. 利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。

3. 拖欠租金及费用的。

合同期满后假设甲方仍连续出租房屋的，甲乙双方可以连续签订租房合同。

二、付款方式：

1.甲乙双方议定月租金 元整，年租金共计： 元整。付款方式为季度付款等。

第五局部　房屋变更与设立他项权利

第13 条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提早3 个月书面

通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第

三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不

再担当本合同商定的权利与义务。

第14 条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同

意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原

乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。

第15 条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提早2 个月书面告知乙方，

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乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7 日内无异议或不作为，那么视为认可甲

方的行为。如乙方作出打算终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书到达

甲方的次日起计算。

甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权利，并追

究甲方违约责任。

第16 条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提早1 个月书

面告知乙方。

第六局部 房屋修缮

第17 条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，

修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。

第18 条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，

或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7

天内予以修缮，超过7 天，乙方有权自行修缮。

第19 条 租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，

或威胁到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临

时补救，假设甲方对此怠慢，或不予以理会，或实行修理保养措施不力，乙方可

以退租或代甲方修缮。

第20 条 对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追

究甲方违约责任。

第七局部 甲方权利与义务

第21 条 甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋

权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，

否那么视为欺诈行为。

第22 条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供给租赁房屋，每日向乙方偿付

违约金人民币 元，累计不超过3 个月的租金。

第23 条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提早3 个月书面通知乙

方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%

计算。

第24 条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，那么根据

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国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第25 条 乙方经甲方答应在租用房屋内进展的装修，假设因甲方缘由致使乙

方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次

性支付给乙方。

折价装修费用由双方协商，协商不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁

房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

第八局部 乙方权利与义务

第26 条 乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖

延交租的责任。

第27 条 租赁期间，如乙方需要退房，必需提早 个月书面通知甲方。双方协

商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的

20%计算。

个人房屋租赁合同范本2022 篇6

出租方：______________生效。

9、其他商定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约

金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等　法律效力。

出租方：。

第46 条 假设因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行

之日起7 天内一次性支付给乙方补偿金人民币 元(大写： )作为对乙方的间接损

失补偿。

第47 条 假设因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日

起7 天内一次性支付给甲方补偿金人民币 元(大写： )作为对乙方的间接损失补

偿，否那么，甲方有权临时拘留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入

的各类费用(同第45 条含义)甲方不予以补偿。

第48 条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向

甲方支付违约金，但违约金累计不超过3 个月的租金。乙方如拖欠租金达60 天

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以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

第49 条 甲方不按合同商定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付

违约金人民币 元，但违约金累计不超过3 个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60

天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

第50 条 假设双方在履行本合同中产生纠纷无法协商全都解决的，那么违约

方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、

律师费等费用。

第十五局部 附那么

第51 条 本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁

管理部门一份，均具有同等法律效力。

第52 条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协

议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，那么以补充规定为准。

第53 条 本协议中的"法律'指由全国人民代表大会或其常委会制订公布的条

文："法规'是指行政法规和地方性法规："规章'是指部门规章和地方政府制订的

规章。

甲方签字：(出租人)

住址： ;

身份证件号码：

：

时间：

乙方签字：(承租人)

住址： ;

身份证件号码：

：

时间：

个人房屋租赁合同范本2022 篇13

出租方(以下简称甲方)：________________

身份证号：_____________________________

联络 ：_____________________________

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承租方(以下简称乙方)：________________

身份证号：_____________________________

联络 ：_____________________________

根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他

有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房

屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋根本状况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共

_____[套][间]，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑

面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋

的土地使用权以[出让][划拨]方式获得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋

附着设施见附件二;[房屋全部权证号、土地使用权证号][房地产权证号]为：

______________。

第二条 房屋用处

该房屋用处为____________________。

除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用处。

第三条 租赁期限

租赁期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止。

房屋租赁合同样本简易版。

第四条 租金

该房屋租金为(人民币)______万______千______百______拾______元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出

租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)______万______千______

百______拾______元整。租金按[月][季][年]结算，由乙方于每[月][季][年]的

第______个月的______日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

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第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事

项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。房屋

租赁合同样本简易版。

第八条 修理养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____[月][年]检查、修缮一次，乙

方应予乐观帮助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由____方担当。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当

责任并赔偿损失。

租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。

第九条 关于装修和转变房屋构造的商定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋

构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商

定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费;

3. 费;

4.物业管理费;

5.________________;

6.________________。

在租赁期，假设发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有

关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续

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租赁，那么须提早____个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙

方正式书面答复，犹如意连续租赁，那么续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的商定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙

方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用处的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进展违法活动的;

6.有意损坏承租房屋的;

7._____________________________。

第十三条 提早终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_____月书面通知对方，经双方

协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终

止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的商定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向

______申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方

交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方

有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不行抗力

因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。

第十七条 其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本

合同不全都的，以补充协议为准。

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第十八条 合同效力

本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填

写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规执行。

第十九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双

方同意提交____________仲裁委员仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同连同附件共______页，一式______份，甲、乙双方各执______份，均

具有同等效力。

甲方(签章)：________________ 乙方(签章)：________________

联络 ：__________________ 联络 ：__________________

_____________年_______月___日_____________年_______月___日