中介房屋贷款服务协议

本合同目录一览

第一条 协议主体

1.1 甲方（贷款人）

1.2 乙方（中介机构）

第二条 服务内容

2.1 乙方负责为甲方提供房屋贷款相关信息及咨询服务

2.2 乙方协助甲方与贷款银行进行沟通、协商

2.3 乙方负责整理、提交贷款申请材料

第三条 服务费用

3.1 乙方向甲方收取服务费xx 元

3.2 服务费用支付时间及方式

第四条 服务期限

4.1 乙方自接受甲方委托之日起至贷款成功之日止提供服务

第五条 甲方义务

5.1 提供真实、完整的个人信息及房屋信息

5.2 配合乙方完成贷款申请及相关手续

第六条 乙方义务

6.1 积极为甲方寻找合适的贷款方案

6.2 诚实、公正地为甲方提供咨询服务

6.3 妥善保管甲方的个人信息及房屋信息

第七条 保密条款

7.1 乙方不得泄露甲方的个人信息及房屋信息

7.2 乙方不得将甲方的委托转委托给第三方

第八条 违约责任

8.1 乙方未按约定时间完成贷款申请的，应支付违约金xx 元

8.2 甲方未按约定支付服务费的，应支付滞纳金xx 元

第九条 争议解决

9.1 双方发生的争议，应通过友好协商解决

9.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼

第十条 合同的生效、变更和解除

10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2 合同的变更或解除应书面协议，经双方认可

第十一条 其他约定

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份

11.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

第十二条 合同签订日期

第十三条 合同签订地点

第十四条 附件

14.1 贷款申请材料清单

第一部分：合同如下：

第一条 协议主体

1.1 甲方（贷款人）

1.2 乙方（中介机构）

第二条 服务内容

2.1 乙方负责为甲方提供房屋贷款相关信息及咨询服务

乙方应向甲方提供当前市场上各类房屋贷款产品的相关信息，包

括但不限于贷款利率、还款方式、贷款期限等，并针对甲方的实际情

况提供专业的贷款咨询服务。

2.2 乙方协助甲方与贷款银行进行沟通、协商

乙方应在了解甲方的贷款需求后，协助甲方与贷款银行进行沟通

，协商出最适合甲方的贷款方案。

2.3 乙方负责整理、提交贷款申请材料

乙方应按照贷款银行的要求，整理甲方的贷款申请材料，并负责

提交给贷款银行。在提交申请材料前，乙方应对材料的真实性、完整

性进行审核。

第三条 服务费用

3.1 乙方向甲方收取服务费xx 元

乙方根据甲方提供的房屋贷款金额及服务内容，向甲方收取一定

金额的服务费，具体金额在本合同附件中详细列明。

3.2 服务费用支付时间及方式

甲方应在本合同签订后xx 日内，向乙方支付服务费用。支付方式

可以是现金、转账等方式。

第四条 服务期限

4.1 乙方自接受甲方委托之日起至贷款成功之日止提供服务

乙方应在甲方委托后，开始提供服务，直至贷款成功。若贷款未

能成功，乙方应在贷款失败后终止服务。

第五条 甲方义务

5.1 提供真实、完整的个人信息及房屋信息

甲方应对向乙方提供的个人信息及房屋信息的真实性、完整性负

责。若因甲方提供的信息不实导致贷款失败或产生其他后果的，甲方

应承担相应责任。

5.2 配合乙方完成贷款申请及相关手续

甲方应按照乙方的要求，提供必要的文件、资料，并配合乙方完

成贷款申请及相关手续。

第六条 乙方义务

6.1 积极为甲方寻找合适的贷款方案

乙方应根据甲方的贷款需求，积极寻找合适的贷款方案，并协助

甲方进行选择。

6.2 诚实、公正地为甲方提供咨询服务

乙方在为甲方提供咨询服务时，应诚实、公正地介绍各类贷款产

品的优缺点，不得夸大或隐瞒事实。

6.3 妥善保管甲方的个人信息及房屋信息

乙方应对甲方的个人信息及房屋信息进行保密，并妥善保管。除

与贷款银行等相关部门沟通外，不得向其他第三方泄露。

第七条 保密条款

7.1 乙方不得泄露甲方的个人信息及房屋信息

乙方应对甲方的个人信息及房屋信息进行保密，不得向任何第三

方泄露。

7.2 乙方不得将甲方的委托转委托给第三方

未经甲方同意，乙方不得将甲方的委托转委托给任何第三方。

第八条 违约责任

8.1 乙方未按约定时间完成贷款申请的，应支付违约金xx 元

若乙方未按本合同约定的时间完成贷款申请，应向甲方支付违约

金xx 元。

8.2 甲方未按约定支付服务费的，应支付滞纳金xx 元

若甲方未按本合同约定的时间支付服务费，应向乙方支付滞纳金

xx 元。

第九条 争议解决

9.1 双方发生的争议，应通过友好协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼

若双方协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起

诉讼。

第十条 合同的生效、变更和解除

10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2 合同的变更或解除应书面协议，经双方认可

本合同的变更或解除应书面协议，并经双方认可。

第十一条 其他约定

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第十二条 合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第十三条 合同签订地点

本合同签订地点为____（具体地点）。

第十四条 附件

14.1 贷款申请材料清单

附件中详细列明甲方向贷款银行提交的贷款申请材料清单，包括

但不限于身份证明、收入证明、房屋产权证明等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：贷款申请材料清单

1.1 身份证明

1.2 收入证明

1.3 工作证明

1.4 房屋产权证明

1.5 婚姻状况证明

1.6 贷款用途证明

1.7 其他贷款银行要求的材料

附件2：贷款方案对比表

详细列明乙方为甲方提供的各类贷款方案的对比，包括贷款金额

、贷款利率、还款方式、还款期限等内容。

附件3：贷款合同样本

附件4：中介服务费用明细表

详细列明乙方收取甲方的服务费用明细，包括服务费用、税费等

。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 乙方未按约定时间完成贷款申请。

2. 甲方未按约定支付服务费。

3. 甲方提供虚假、不完整的个人信息及房屋信息。

4. 乙方未诚实、公正地为甲方提供咨询服务。

5. 乙方未妥善保管甲方的个人信息及房屋信息。

6. 未经甲方同意，乙方将甲方的委托转委托给第三方。

责任认定标准：

1. 乙方未按约定时间完成贷款申请的，应向甲方支付违约金xx

元。

2. 甲方未按约定支付服务费的，应向乙方支付滞纳金xx 元。

3. 甲方提供虚假、不完整的个人信息及房屋信息导致贷款失败或

产生其他后果的，甲方应承担相应责任。

4. 乙方未诚实、公正地为甲方提供咨询服务，导致甲方遭受损失

的，乙方应承担相应责任。

5. 乙方未妥善保管甲方的个人信息及房屋信息，导致泄露或丢失

的，乙方应承担相应责任。

6. 未经甲方同意，乙方将甲方的委托转委托给第三方，导致甲方

遭受损失的，乙方应承担相应责任。

示例说明：

如乙方未按约定时间完成贷款申请，导致甲方错过最佳贷款时机

，甲方可以要求乙方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 贷款人：指需要通过中介机构进行房屋贷款的个体或单位。

2. 中介机构：指接受贷款人委托，为贷款人提供房屋贷款相关信

息及咨询服务的机构。

3. 服务费：指中介机构为贷款人提供服务所收取的费用。

4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5. 滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应支付给对方的逾期

付款赔偿金。

6. 个人信息：指与个人身份有关的信息，包括姓名、身份证号、

联系方式等。

7. 房屋信息：指与房屋有关的信息，包括房屋产权、房屋位置、

房屋面积等。

8. 贷款申请材料：指贷款人向贷款银行提交的申请贷款所需的各

类材料。

第二部分：其他补充性说明和解释