钢结构建筑租赁承包合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有钢结构建筑的租赁权，乙方愿意租赁甲方的钢结构

建筑，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 租赁钢结构建筑的基本情况

1.1 建筑名称：__________

1.2 建筑地点：__________

1.3 建筑面积：__________平方米

1.4 建筑结构：__________

1.5 建筑使用性质：__________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。租赁期满后，乙方应按照本合同约定将钢结构

建筑及其附属设施完好无损地归还给甲方。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金按月支付

。

3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为

滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将钢结构建

筑及其附属设施完好无损地归还给甲方。甲方应在扣除乙方应付款项

后，将剩余租金无息退还给乙方。

第四条 甲方权利和义务

4.1 甲方应保证钢结构建筑的安全性和适用性，确保其能够满足

乙方正常使用的需求。

4.3 甲方应负责办理钢结构建筑所需的各种手续和证件，确保其

合法使用。

4.4 租赁期满后，甲方应协助乙方办理迁离手续，并将乙方归还

的钢结构建筑及其附属设施验收合格。

第五条 乙方权利和义务

5.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用钢

结构建筑。

5.2 乙方应在租赁期满后，将钢结构建筑及其附属设施完好无损

地归还给甲方。

5.3 乙方应在租赁期间妥善保管钢结构建筑，防止发生火灾、盗

窃等意外事件。

5.4 乙方不得擅自改变钢结构建筑的结构和用途，不得将钢结构

建筑转让给第三方。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租

金总额的__________%。

6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付逾期租金、滞纳金以及赔偿甲方因此造成的损失。

第七条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 钢结构建筑租赁承包合同

2. 租赁场地平面图

3. 钢结构建筑设施清单

4. 租金支付证明文件

5. 租赁期满归还证明文件

6. 变更用途或转让证明文件

7. 保险单据

8. 甲方资质证明文件

9. 乙方资质证明文件

10. 违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1. 乙方逾期支付租金

2. 乙方未按约定使用钢结构建筑

3. 乙方未按约定时间迁离租赁场地

4. 乙方未将钢结构建筑及其附属设施完好无损地归还给甲方

5. 甲方未按约定提供钢结构建筑或其设施

6. 甲方未按约定维护和保养钢结构建筑

7. 甲方未按约定办理相关手续和证件

8. 其他违反合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织

。

2. 承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法

人或其他组织。

3. 租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

4. 租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金。

6. 滞纳金：指逾期未支付租金等款项应支付的违约金。

7. 钢结构建筑：指由钢结构材料构成的建筑物。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金，如

乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2. 问题：乙方未按约定使用钢结构建筑

解决办法：提醒乙方按照合同约定使用，如乙方仍不改正，甲

方有权解除合同。

3. 问题：乙方未按约定时间迁离租赁场地

解决办法：提前与乙方沟通，协商迁离时间，如乙方仍不迁离

，甲方有权采取必要措施要求乙方迁离。

4. 问题：乙方未将钢结构建筑及其附属设施完好无损地归还给甲

方

解决办法：要求乙方对损坏部分进行修复或赔偿，如乙方不同

意，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。

5. 问题：甲方未按约定提供钢结构建筑或其设施

解决办法：提醒甲方尽快提供，如甲方仍不提供，乙方有权解

除合同。

6. 问题：甲方未按约定维护和保养钢结构建筑

解决办法：提醒甲方进行维护和保养，如甲方仍不履行，乙方

有权要求甲方承担违约责任。

7. 问题：甲方未按约定办理相关手续和证件

解决办法：提醒甲方尽快办理，如甲方仍不办理，乙方有权解

除合同。

五、所有应用场景：

1. 钢结构建筑租赁

2. 短期租赁和长期租赁

3. 商业用途、工业用途和住宅用途

4. 租赁期间维修和保养

5. 租赁期满归还和迁离

6. 租金支付和违约金计算

7. 违约行为处理

8. 甲方和乙方资质审查

9. 保险购买和保障

10. 相关手续和证件办理