个人房屋出租合同样本

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道

_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2 甲方出租房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3 甲方出租房屋设施设备：_______（具体设施设备名称）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备

使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市

价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔

偿对方因此造成的损失。

7.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲

方应承担赔偿责任。

7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

附件：

附件1：房屋及附属设施清单

1.1 家具清单：

1.2 家电清单：

1.3 其他设施清单：

附件2：房屋钥匙交付记录

附件3：押金收据

附件4：租金支付记录

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租房屋结构及面积：

1.3 甲方出租房屋设施设备：

1.3.1 家具清单：

床 x____张

床头柜 x____个

衣柜 x____个

书桌 x____张

椅子 x____把

餐桌 x____张

餐椅 x____把

沙发 x____个

茶几 x____个

电视柜 x____个

镜子 x____面

鞋柜 x____个

1.3.2 家电清单：

电视机 x____台

冰箱 x____台

洗衣机 x____台

空调 x____台（含室内外机）

热水器 x____台

微波炉 x____台

燃气灶 x____台

抽油烟机 x____台

消毒柜 x____台

电风扇 x____台

电暖器 x____台

1.3.3 其他设施清单：

宽带路由器 x____台

网络电视盒子 x____台

电话座机 x____台

灯具 x____套

窗帘 x____套

晾衣架 x____个

防盗门 x____扇

钥匙 x____把

灭火器 x____个

门锁 x____把

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备

使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市

价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔

偿对方因此造成的损失。

7.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲

方应承担赔偿责任。

7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即搬离出租房屋。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。