房地产居间服务合同补充协议

本合同目录一览

1. 居间服务内容补充

1.1 服务范围

1.2 服务项目

1.3 服务期限

2. 费用与支付

2.1 服务费用

2.2 支付方式

2.3 支付时间

3. 权益与责任

3.1 权益保障

3.2 责任限制

3.3 违约责任

4. 保密条款

4.1 保密内容

4.2 保密期限

4.3 保密泄露后果

5. 合同的变更与解除

5.1 变更条件

5.2 解除条件

5.3 变更与解除的程序

6. 争议解决

6.1 争议方式

6.2 争议管辖

6.3 法律适用

7. 合同的生效、终止与续约

7.1 生效条件

7.2 终止条件

7.3 续约条件

8. 其他条款

8.1 通知与送达

8.2 合同的完整性与效力

8.3 不可抗力

8.4 附则

9. 附件

9.1 相关法律法规

9.2 合同凭证

9.3 其他重要文件

10. 签字盖章页

10.1 甲方签字

10.2 乙方签字

10.3 日期

11. 甲方盖章

12. 乙方盖章

13. 见证单位（如有）盖章

14. 备案编号（如有）

第一部分：合同如下：

第一条 居间服务内容补充

1.1 服务范围

本补充协议约定，乙方作为甲方房地产交易的居间服务方，负

责为甲方提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等相关服务。

1.2 服务项目

乙方应提供的具体服务项目包括但不限于：

1) 为甲方寻找合适的房地产买方或承租方；

2) 提供房地产市场行情咨询；

3) 协助甲方进行房地产交易合同的洽谈；

4) 协助甲方办理房地产交易相关的登记、过户等手续；

5) 提供房地产交易过程中的其他相关服务。

1.3 服务期限

除非双方另有约定，乙方应自甲方委托之日至房地产交易完成

之日提供居间服务。

第二条 费用与支付

2.1 服务费用

双方约定，甲方应支付乙方的居间服务费用为人民币【】。

2.2 支付方式

甲方支付居间服务费用的方式为【】。

2.3 支付时间

甲方应在本补充协议签订后【】日内支付居间服务费用。

第三条 权益与责任

3.1 权益保障

乙方应保证其提供服务的合法性，并确保甲方在房地产交易过

程中的合法权益不受损害。

3.2 责任限制

乙方对由于不可抗力或甲方故意提供虚假信息等原因导致的损

失不承担责任。

3.3 违约责任

一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付

违约金，违约金为【】。

第四条 保密条款

4.1 保密内容

双方在居间服务过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感

信息，应予以保密。

4.2 保密期限

保密期限自本补充协议签订之日起算，至【】日止。

4.3 保密泄露后果

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔

偿责任，赔偿金额为【】。

第五条 合同的变更与解除

5.1 变更条件

双方同意，本补充协议的变更应书面签署，并经双方协商一致

。

5.2 解除条件

本补充协议解除的条件为【】。

5.3 变更与解除的程序

1) 双方协商一致，签署变更或解除协议；

2) 书面协议经双方签字盖章后生效；

3) 双方按照变更或解除协议的约定执行。

第六条 争议解决

6.1 争议方式

1) 提交【】仲裁委员会仲裁；

2) 向【】人民法院提起诉讼。

6.2 争议管辖

双方约定，本补充协议争议的管辖法院为【】。

6.3 法律适用

本补充协议的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共

和国法律。

第八条 其他条款

8.1 通知与送达

任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知视为送达。

8.2 合同的完整性与效力

本补充协议构成双方之间关于居间服务事项的完整协议，取代

了所有以前的口头或书面协议和谈判。

8.3 不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包

括但不限于自然灾害、社会事件等。

8.4 附则

本补充协议的附则包括附件，附件为本补充协议不可分割的一

部分，与具有同等法律效力。

第九条 附件

9.1 相关法律法规

附件中应包括本补充协议执行过程中适用的主要法律法规。

9.2 合同凭证

附件中应包括居间服务费用的支付凭证、合同签署的副本等。

9.3 其他重要文件

附件中应包括双方认为对理解、执行本补充协议至关重要的其

他文件。

第十条 签字盖章页

10.1 甲方签字

甲方授权代表在此处签字，以证明甲方对补充协议内容的认可

。

10.2 乙方签字

乙方授权代表在此处签字，以证明乙方对补充协议内容的认可

。

10.3 日期

补充协议的签字日期，用于记录协议的签订时间。

第十一条 甲方盖章

甲方在此处盖章，以证明甲方对补充协议内容的认可。

第十二条 乙方盖章

乙方在此处盖章，以证明乙方对补充协议内容的认可。

第十三条 见证单位（如有）盖章

如有见证单位，见证单位在此处盖章，以证明见证单位对补充

协议内容的认可。

第十四条 备案编号（如有）

本补充协议的备案编号，用于 future reference and

recordkeeping purposes.

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：相关法律法规

详细要求和说明：本附件应包括本补充协议执行过程中适用的

主要法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房

地产管理法》等。

附件二：合同凭证

详细要求和说明：本附件应包括居间服务费用的支付凭证、合

同签署的副本等，以作为支付和履行的证明。

附件三：房地产交易证明文件

详细要求和说明：本附件应包括房地产权属证明、交易双方的

身份证明、房地产评估报告等相关证明文件。

附件四：服务记录

详细要求和说明：本附件应详细记录乙方为甲方提供的居间服

务内容、时间、方式等信息。

附件五：保密协议

详细要求和说明：本附件应详细规定双方在居间服务过程中获

悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息的保密义务和保密期限等。

附件六：争议解决协议

详细要求和说明：本附件应详细规定双方在发生争议时选择的

争议解决方式、争议管辖法院、适用法律等。

说明二：违约行为及责任认定：

1) 乙方未按照约定提供居间服务；

2) 乙方未按照约定时间提供服务；

3) 乙方未按照约定标准提供服务；

4) 甲方未按照约定支付居间服务费用；

5) 甲方未按照约定提供真实、准确的信息。

违约责任认定：

1) 违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民

币【】。

2) 违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额为实际损

失的【】倍。

示例说明：

如果乙方未按照约定时间提供居间服务，属于违约行为。根据违

约责任认定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币【】。

说明三：法律名词及解释：

1) 居间服务：指乙方作为中间人，为甲方提供房地产买卖、租赁

、评估、咨询等相关服务的活动。

2) 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包

括但不限于自然灾害、社会事件等。

3) 违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约责任金额。

4) 实际损失：指因违约行为导致的直接经济损失。

5) 争议解决方式：指双方发生争议时选择的解决方式，如仲裁、

诉讼等。

6) 适用法律：指本补充协议的签订、效力、解释及争议解决均适

用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房

地产管理法》等。