公寓出租及管理合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 公寓信息

1.1 甲方出租的公寓位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2 公寓设施包括：_______。

1.3 甲方应保证公寓设施的正常使用，确保乙方在租赁期间能够

正常居住。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账

户。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）

：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交

还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______

日内退还乙方押金。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应保证公寓符合国家相关法律法规及租赁要求，具备居

住条件。

5.2 甲方应在租赁期间负责公寓的水、电、煤气、通讯、网络等

公共费用。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照合同约定支付租金和押金。

6.2 乙方应合理使用公寓设施，爱护公共设施，不得损坏，如有

损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用公寓从事

非法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人

民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.3 在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人

民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：________________

附件：

附件1：公寓钥匙交接清单

附件2：公寓设施设备清单

附件3：租金支付明细表

附件4：押金退还确认书

附件5：违约金支付确认书

附件6：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的公寓位于_______，建筑面积为_______平方米。

【补充说明】：甲方应确保公寓的具体位置和建筑面积等基本信

息准确无误，并在合同中详细描述公寓的地理位置、交通情况、周边

配套设施等，以便乙方在签订合同前对租赁公寓有全面的了解。

1.3 甲方应保证公寓设施的正常使用，确保乙方在租赁期间能够

正常居住。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】：乙方在租赁期满前如需续租，应提前一个月向甲

方提出书面续租申请。甲方在收到乙方的续租申请后，应在_______日

内回复乙方是否同意续租，并告知新的租金标准。如甲方同意续租，

乙方应按照新的租金标准支付租金。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账

户。

【补充说明】：乙方支付租金时，应将租金通过银行转账等方式

支付至甲方指定的账户。乙方应在每月租金到期日之前完成支付，否

则甲方有权依法解除本合同。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交

还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______

日内退还乙方押金。

【补充说明】：乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合

同约定将公寓交还给甲方。如公寓内有损坏，乙方应按照甲方的要求

承担赔偿责任。甲方在确认公寓无损坏或乙方已赔偿相应损失后，应

在_______日内退还乙方押金。

5.2 甲方应在租赁期间负责公寓的水、电、煤气、通讯、网络等

公共费用。

6.2 乙方应合理使用公寓设施，爱护公共设施，不得损坏，如有

损坏，乙方应按市价赔偿。

【补充说明】：乙方在租赁期间应合理使用公寓设施，爱护公共

设施。如乙方在使用过程中造成设施设备损坏，乙方应按照市价赔偿

甲方的损失。赔偿金额由甲方根据实际损失提出，乙方在收到赔偿通

知后应在_______日内履行赔偿义务。

7.2 在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人

民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

【补充说明】：如甲方在租赁期间需提前解除合同，甲方应支付

给乙方违约金。甲方应在本合同约定的解除合同之日起_______日内，

向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：按照租金的_______%乘以

剩余租赁期限的月数计算。

7.3 在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人

民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

【补充说明】：如乙方在租赁期间需提前解除合同，乙方应支付

给甲方违约金。乙方应在本合同约定的解除合同之日起_______日内，

向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：按照租金的_______%乘以

剩余租赁期限的月数计算。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】：本合同的签订应使用规范的文本，甲乙双方各执

一份，确保双方均拥有完整的合同文本。如合同文本存在不一致之处

，以双方签字盖章的合同文本为准。合同签订后，甲乙双方应严格遵

守合同约定，履行各自的权益和义务。