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个人商业房买卖合同书〔精选14 篇〕

个人商业房买卖合同书〔精选14 篇〕

个人商业房买卖合同书 篇1

甲方：

买方：

乙方：

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币.

1、房屋状况

2、该房屋的全部权证号为：国有土地使用权证号为：

3、该房屋的土地使用权获得方式“√〞：出让、划拨本合同一经签订，该

房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清，付款方式：.乙方支付房款详细商定为：

1、于前，支付甲方房款

2、于前，支付甲方房款

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式

交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、 、有线

电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现

状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用处、内部

构造、状态、设施、质量等现状、状况均悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属明晰，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权

债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，

甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在

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违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方

不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分

之的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方担当，营业税由方担当，

印花税由方担当，个人所得税由方担当，向房产交易部门交纳的手续费由方担当。

其它税费商定状况：

九、本合同在履行中假设发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，

任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，

其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为

十三、其它商定事项：

甲方：

地址：联络 ：

乙方：

共有权人：

地址：联络 ：

年月日

个人商业房买卖合同书 篇2

出卖方，空调两台(型号：_________________)，热水器(型号：

_________________)，浴霸(型号：_________________)，饮水机(型号：

_________________)，音响两台(型号：_________________

)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙

方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：_________________

甲方 ___________

乙方 ___________

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____ 年 _____ 月 _____ 日

个人商业房买卖合同书 篇7

出租方(下称甲方)：　　承租方(下称乙方)：　　根据?中华人民共和国民

法典?及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方

的权利义务，经双方协商，达成如下协议：　　

一、租赁房屋描绘　　

1、甲方将其拥有的座落于____市西苑一幢 号 房屋出租给乙方用于经营。该

房屋建筑面积共 平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。　　

2、 甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房

屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。　　

二、租赁房屋用处　　

1、乙方租赁房屋为商业及帮助用房。　　

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规

定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有构造和用处。　　

三、租赁期限　　本合同租赁期为________年，自年____月____日起至年____

月____日止。　　

四、租金及支付方式(单位：人民币)　　

1、第________年租金为18000 元，第________年租金为19200 元，第________

年的租金为22800 元，第________年租金为26400 元，第________年的租金为

30000 元。　　上述租金每半年支付一次，详细为：　　本合同签订时支付第

________年上半年租金9000 元，年____月____日前支付第________年下半年租

金9000 元。________年____月____日支付第________年上半年租金9600 元，年

____月____日前支付第________年下半年租金9600 元。________年____月____

日支付第________年上半年租金11400 元，年____月____日前支付第________年

下半年租金11400 元。________年____月____日支付第________年上半年租金

13200 元，年____月____日前支付第________年下半年租金13200 元。________

年____月____日支付第________年上半年租金15000 元，年____月____日支付第

________年下半年租金15000 元。　　

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但

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物业管理费除外。　　

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金1500

元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。　　

五、甲方的权利与义务　　

1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙

方。　　

2、甲方必需保证出租给乙方的房屋可以从事商业经营。　　

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权

设定抵押。　　

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提早____日书

面通知乙方。　　

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以挪动、撤除的

设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后____日内搬离。　　

六、乙方的权利与义务　　

1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。　　

2、乙方在不破坏房屋原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述房屋

进展装修、装璜，甲方不得干预。　　

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。　　

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。　　

5、按本协议第四条商定支付租金。　　

七、续租　　租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在同等条件下有优先租

权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。　　

八、合同的变更和解除　　

1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同;　　(1) 未按商定期限交

付租金，超过 60 天以上的

个人商业房买卖合同书 篇8

本合同双方当事人：___________

卖方：___________姓名：___________

国籍：___________：___________

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地址：___________

联络 ：___________托付代理人：___________

买方：___________姓名：___________

国籍：___________：___________

地址：___________

联络 ：___________托付代理人：___________

第一条房屋的根本状况。

甲方房屋坐落于位于第层，共，房屋构造为，建筑面积_______平方米，房

屋用处为该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为。

第二条房屋面积的特别商定。

本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与

房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定

面积为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_____%

时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_____%时，甲乙双方同意按下述

第种方式处理：___________

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款

退还给乙方，并按利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权获得方式为土地使用权年限自_______年_______

月_______日至_______年_______月_______日止。以划拨方式获得土地使用权的

房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出

让手续。

第四条价格。

按计算，该房屋售价为每平方米_______元，总金额为_____亿_____千_____

百_____拾_______万_____千_____百_____拾_______元整。

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第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_____亿_____千_____百_____拾

_______万_____千_____百_____拾_______元整，并应于本合同生效之日起

_______日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应

收到该房屋全部价款之日起_______日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追

究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息

按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种

商定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失

超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同连续履行。

3.。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的

期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

按本合同第十一条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在

个月内按利率计算自第个月起，月利息那么按利率计算。逾期超过个月，那么视

为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第种商定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济

损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔

偿。

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同连续履行。

3.。

第九条关于产权登记的商定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的

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期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能

在双方实际交接之日起天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在

乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙

方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项

及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责

任。

第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税

由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定

由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，

空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地

公证机关公证。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十六条本合同)之日起生效。

第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，

均具有同等效力。

甲方：___________乙方：___________

甲方代理人：___________乙方代理人：___________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

个人商业房买卖合同书 篇9

甲方： 乙方：

经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购置房屋，达成如下协议：

第一条 房屋根本状况

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1 甲方所售房屋全部权证号为“____________号〞，房屋土地使用权证号为

“____________号〞;该房屋的土地使用权获得方式为：____________，土地使

用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ;

2、甲方所售房屋位于______市______路______ 号营业房第______楼(现为

______花园______酒店所在房屋)。

第二条 房屋价格及其他

1 甲方所售房屋建筑面积为：______平方米(以房产证面积为准);

2、甲方所售房屋单价为：______元平方米;房款总计为____________。

3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30 元的标

准对超消失有租房价格的局部在房屋售价中提早进展抵扣(计算时限为______年

______月______日至______年______月______日，计算面积以房产证上面积为准)，

经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：____________(大

写:____________ )

4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：____________(大写

____________)

5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用

全部由甲方负责担当并支付。

第三条 双方权利义务

1 甲方帮助乙方在______年______月______日前与现有租房人新的租房协议

签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议

的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。

2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2 日内支付甲方购房

订金____________元(大写：____________)。待甲方将房产证、土地使用证过户

办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余

房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房协议签订后，甲方于3 日内负责将房屋及房屋相关手续交接给

乙方。

4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使

用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方担当。

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5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、

税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方

担当全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相

关部门验收合格)负责。

第四条 违约责任

1 该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;

2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济

损失赔偿费;

3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2 倍赔偿给乙方，作为乙方经

济损失赔偿费。

第五条 其他

1 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与

本协议具同等法律效力。

2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙

双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

4、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

个人商业房买卖合同书 篇10

甲方： 住址：矣六街道办事处渔村社区一组 号 身份证号：

乙方： 住址：矣六街道办事处渔村社区一组 号 身份证号：

甲乙双方本着公正、平正原那么，双方经过反复协商自愿达成如下房屋买卖

合同条款：

一、甲方将坐落在矣六街道办事处渔村社区一组 号，房屋面积平方米，卖

给己方居住使用。

二、房屋价款为：人民币__元。

此价款含房地合一价。

三、付款方法：双方签订房屋买卖合同之日起，乙方一次性付清房价款人民

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币__元。

四、房屋款全部付清后，即日起甲方将房屋交给乙方管理居住使用，房屋全

部权也随之转移，今后假设遇国家占用或城中村改造，房屋拆迁赔偿款归乙方全

部及回迁安置房政策。

五、乙方使用该房屋后所产生的一切费用由乙方自行担当。

六、今后社区及小组对该房屋的一切事项均由乙方全权办理，甲方不得干预。

七、本合同双方遵守执行，不得反悔违约，否那么惩违约方房屋买卖价款的

双倍违约金20__00 元，还应担当由此引起的经济损失及法律责任。

八、本合同条款双方认可无争议，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

中证人：

__年 月 日

个人商业房买卖合同书 篇11

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在________________单元室房地产出卖给乙方，并将与

所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通

过银行住房按揭方式交付。

五、甲方保证该房产合法、权属明晰、有合法的土地使用权。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。

七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房

产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕

疵，无人租住、使用无欠账，如 费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、

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有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对方支付元的违约金

一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚

金，逾期30 日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能

办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物

件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，

房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

甲方：

乙方：

个人商业房买卖合同书 篇12

编号：_______________

_________市_______________与_______同志协商同意订立本合同，条款如

下，以资信守。

第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路_______号________室出

售给买方。该住房为_______构造，于______年_______月开工，建筑面积共_______

平方米。

第二条以本钱价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购置

的获得全部产权。高层住宅以标准价购置的获得________%产权。

第三条计价：

1、不超标面积_________平方米，以_________价出售，单价_______元，计

______元。

2、杂物间面积________平方米，单价________元，计_______元。

3、超标面积________平方米，单价________元，计_________元。

4、超商品房指导价计________元。

5、超标准装修计_______元。

6、工龄折扣________年，计___________元。

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实际付款：________元

人民币：_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。

第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条购置单位自管公有住房的，由卖方持本合同、?公有住房出售核定

表?、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办

理产权登记。购置市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、

房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用

部位共用设施设备的修理按?住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法?执

法。

第七条买方获得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。

第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公

德和维护公共利益。

第九条买方获得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建立构造，

不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改

建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方假设有违背本条

规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。

第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如

在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。

第十一条其他事项：___________________________________________

第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每

份合同具有同等法律效力。

卖方_____________买方______________

法人代表:_________法人代表:_________

________年______月_____日_______年_______月______日

个人商业房买卖合同书 篇13

甲方：，身份证号：，地址：，联络 ：。

乙方：，身份证号：，地址：，联络 ：。

第一条房屋的根本状况。

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甲方房屋坐落于，房屋构造为建筑面积平方米，房屋用处为;该房屋平面图

见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;为。

第二条房屋面积的特别商定。

本合同第一条所商定的面积为原产权证上标明面积。如原产权证上标明的面

积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际

测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积

的±__________%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积

的±__________%时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将

乙方已付款退还给乙方，并按__________利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.______________________________________________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权获得方式为__________;土地使用权年限自______

年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式获得土地使用

权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方

无须补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按该房屋的总建筑面积计算，该套房屋售价为每平方米元，总金额为元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并应于本合同生效之日起日

内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。

第六条交付期限。

甲方应于乙方交付定金之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方;并应

在收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋交付给乙方，并帮助乙

方办理房屋过户手续。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方应根据合同商定的付款方式、付款金额付款，如未按本合同商定付款，

逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权追究乙方的违

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约利息，利息按________计算。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限

将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本

合同规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个

月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息那么按__________

利率计算。逾期超过__________个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按

以下第__________种商定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙

方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由

甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同连续履行。

3.______________________________________________________________。

第九条关于产权登记的商定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应当帮助乙方在房地产产权登记机关规

定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方

不能在双方实际交接之日起__________天内获得房地产权属证书，乙方有权提出

退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙

方，并按已付款的__________%赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项

及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责

任。

第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税

由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规

定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之局部。本合同及其附件内，空

格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

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律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十五条本合同之日起生效。

第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方

各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

甲方：

甲方代理人：

______年______月______日

乙方：

乙方代理人：

_____年_____月_____日

个人商业房买卖合同书 篇14

合同编号：____________

房屋编号：______________________________

_____________年__________月___________日

卖方：_________________________________

买方：_________________________________

见证方：_________房地产经纪有限责任公司

甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方已依法获得出售房的合法证书。出售房已设抵押，甲方为该房屋的产权

状况负全责。该房屋的地址为________________________________________，构

造为________________，建筑面积为________平方米，车库________号，建筑面

积为________________平方米。

第二条甲方对出售权的声明

甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如状况不实，甲方担当

由此而引起的一切经济和法律后果。

第三条乙方对购置权的声明

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乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购置甲方出售房的完全产

权，并认可仅在此种状况下签订的合同才具有法律效力。

第四条出售房价格

甲、乙双方同意出售房价格为_________________元。。

第五条付款方式

1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方供给办理立契过户手续的必要材料并

马上支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代办产权费_________

元，乙方代办产权费_________元、贷款手续费_________元。丙方实收佣金

_________元。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_________元。如发生违约，

责任由违约方担当。

2.无需银行贷款

丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。

3.银行贷款

①甲、乙双方应向丙方供给办理银行贷款手续的必要材料。

②乙方应在_______年______月______日前，将房款的30%首付存入

__________________银行。

③银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究

违约方违约。

2.甲方应在_______年______月______日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一

天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15 天，即视

甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强迫执行。

3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方全部，同时乙方担当全部中介

费用。如甲方违约，必需担当双倍定金返还给乙方的责任，同时也担当全部中介

费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。

第七条房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1.甲方须出售房的产权明晰，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲

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方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。

2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不行挪动装修物品的

破坏。

4.物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费

用由乙方自行担当。

5.其它：_____________________________________________

第八条关于产权办理的商定

甲、乙双方应在_______年______月______日前向市房管部门申请办理房屋

买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。甲、乙双方可托付丙方代

办该房屋全部权证。否那么，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。

办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方按照国家规定缴纳。

第九条附件

附件：____________________________________

相关附件为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。

第十条争议的解决

本合同未尽事宜，双方协商全都后，可签订补充合同。协商不成，双方均有

权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

本合同须加盖百家幸公章前方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各

执一份，自签字之日起生效。