短期出租协议范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施：家具、家电等（具体清单见附件1）

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为短期，自____年__月__日起至____年__月

__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付如下违

约金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期限内保证出租房屋及附属设施的正常使用。

如因设施损坏等原因导致乙方无法正常使用的，甲方应在接到乙方通

知后__日内予以修复。

5.3 租赁期限内，甲方不得随意提高租金。如市场行情发生变动

，甲方有权根据实际情况调整租金，但需与乙方协商一致。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得

损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3 乙方在租赁期限内，不得将出租房屋转租给第三方。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按本协议约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求

甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2 乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违

约金，并有权解除本协议。

7.3 一方违约导致本协议无法履行，应承担因此给对方造成的损

失。

第八条 争议解决

8.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议

，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

乙方（盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

附件1：家具、家电等设施清单

1.1 家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、衣柜、书桌等

1.2 家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉等

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租房屋设施：家具、家电等（具体清单见附件1）

附件1：家具、家电等设施清单

1.1.2.1 家具：床（1 张）、沙发（1 套）、茶几（1 个）、餐桌

（1 张）、椅子（4 把）、衣柜（1 个）、书桌（1 个）等

1.1.2.2 家电：电视（1 台）、冰箱（1 台）、洗衣机（1 台）、

空调（2 台）、热水器（1 台）、微波炉（1 台）等

1.1.2.3 其他设施：宽带网络、燃气灶、抽油烟机、浴霸、热水

器等

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.2.1 房屋面积计量标准：本协议所称房屋面积，以房产证或购

房合同载明的面积为准。

1.2.2 房屋面积争议解决：如甲方提供的房屋实际面积与合同约

定面积不符，乙方有权要求甲方按实际面积履行本协议。如甲方拒绝

履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙

方造成的损失。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

2.2.1 续租通知期限：乙方如需续租，应在本协议租赁期满前一

个月内向甲方发出书面续租通知。

2.2.2 市场行情调整租金：甲方根据市场行情调整租金时，应提

前一个月通知乙方。乙方对租金调整有异议的，有权在收到通知后__

日内与甲方协商。协商无果的，甲方有权按照调整后的租金收取。

3.1 租金及支付方式

3.1.1 租金支付周期：乙方应按月支付租金，每__月支付一次。

3.1.2 租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金

。如需现金支付，乙方应提前与甲方沟通约定支付时间及地点。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.2.1 逾期支付滞纳金：乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙

方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：应付租金×__%。

3.2.2 甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过__个月，甲方

有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损

失。

4.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具

备居住条件。

4.1.1 房屋符合相关规定：甲方应确保出租房屋符合国家和地方

关于租赁房屋的安全、消防、卫生等规定。

4.1.2 房屋具备居住条件：甲方应保证出租房屋在租赁开始时具

备正常居住条件，包括但不限于水电燃气畅通、家具家电正常使用等

。

5.2 甲方应在租赁期限内保证出租房屋及附属设施的正常使用。

如因设施损坏等原因导致乙方无法正常使用的，甲方应在接到乙方通

知后__日内予以修复。

5.2.1 设施损坏修复期限：如甲方接到乙方通知后，应在__日内

完成设施的修复。如因特殊情况导致无法按时修复的，甲方应提前通

知乙方，并尽快修复。

5.3 租赁期限内，甲方不得随意提高租金。如市场行情发生变动

，甲方有权根据实际情况调整租金，但需与乙方协商一致。

5.3.1 租金调整程序：甲方如需调整租金，应提前__个月与乙方

协商。乙方对租金调整有异议的，有权在收到通知后__日内与甲方协

商。协商无果的，甲方有权按照调整后的租金收取。

6.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得

损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.2.1 合理使用房屋及设施：乙方在租赁期间应合理使用房屋及

附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构及设施设备。

6.2.2 设施损坏赔偿：乙方如造成房屋及附属设施损坏的，应按

市价赔偿。赔偿金额由甲方根据实际损失确定。

6.3 乙方在租赁期限内，不得将出租房屋转租给第三方。

6.3.1 转租禁止：乙方在租赁期限