租赁房屋附带家电条款合同

合同编号：__________

租赁房屋附带家电条款合同

第一条 房屋及家电描述

1.1 甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构

及面积为：____________________，甲方拥有合法的出租权利。

1.2 甲方同意将其家电设施（具体家电清单见附件）一并出租给

乙方使用。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及家

电设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进

行修复或赔偿。

第四条 维修及保养

4.1 租赁期内，甲方负责家电设施的正常维修及保养。

4.2 乙方应合理使用家电设施，如因使用不当导致设施损坏，乙

方应承担维修费用。

第五条 合同的变更和解除

5.1 本合同一旦签订，双方应严格履行。如有一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙

方，并支付乙方相应的赔偿金。

5.3 在租赁期内，如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方，

并支付甲方相应的赔偿金。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 乙方（签字/盖章）：

______________

联系电话：________________ 联系电话：

________________

签订日期：________________ 签订日期：

________________

附件：家电清单

多方为主导时的，附件条款及说明

第八条 甲方为主导时的附加条款

8.1 甲方应保证出租房屋及家电设施的安全性能，确保房屋及设

施符合国家安全标准。

8.2 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入出租房

屋。

8.3 甲方在租赁期内不得随意提高租金，如因市场行情变化需调

整租金，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定新的租金。

8.4 甲方应保证家电设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应

在接到乙方通知后__日内负责修复。

8.5 租赁期满后，甲方应协助乙方办理房屋及家电设施的交割手

续。

第九条 乙方为主导时的附加条款

9.1 乙方应合理使用家电设施，不得损坏或改动房屋及设施的结

构。

9.2 乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

9.3 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及

家电设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求

进行修复或赔偿。

9.4 乙方应在每月租金支付日后__日内向甲方提供租赁期间的房

屋及家电设施的完好证明。

9.5 乙方有权向第三方中介支付中介费用，中介费用应在签订合

同前与甲方协商确定。

第十条 第三方中介主导时的附加条款

10.1 第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行

业规范。

10.2 第三方中介在促成合同签订后，应按照约定向甲方和乙方收

取中介费用。

10.3 第三方中介在合同签订后，应负责协调甲方和乙方解决租赁

过程中出现的问题。

10.4 第三方中介不得干涉甲方和乙方的正常租赁关系，不得擅自

提高中介费用。

10.5 第三方中介应保密合同双方的个人信息和合同内容，不得泄

露给无关第三方。