东津租赁协议标准模板

合同编号：东津租赁协议标准模板

甲方（出租人）：【甲方名称】

乙方（承租人）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁物的

事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 甲方将【租赁物名称】({租赁物数量})出租给乙方使用。

1.1.1 租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为【租金金额】元/月

。

2.2 乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的

账户。

第三条 租赁物的使用及保管

3.1 乙方应按约定的方式使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物

不受损失、损坏。

3.2 乙方不得将租赁物转租、抵押、担保或以其他方式转让给第

三方。

第四条 维修及保养

4.1 租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。

4.2 因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修及保养

费用。

第五条 合同的变更和解除

5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方

签字盖章确认。

5.2 在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违

约金为租金总额的【百分比】。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有

权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满

。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：【签订日期】

附件：

附件1：租赁物清单

1.1 物品名称：【物品名称】

1.1.1 数量：【数量】

1.1.2 规格：【规格】

1.1.3 品牌：【品牌】

附件2：租赁物图片（如有）

附件3：相关资质证明（如有）

附件4：其他重要文件（如有）

重点条款细节补充及说明：

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 甲方将【租赁物名称】({租赁物数量})出租给乙方使用。

【租赁物名称】须具体明确，如为房产，应包括房产证号、地址

、面积等信息。租赁物的数量要详细具体，如10 套家具、50 平方米写

字间等。

1.1.1 租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

【租赁开始日期】和【租赁结束日期】须精确到月日，如“2023

年4 月1 日至2025 年4 月1 日”。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为【租金金额】元/月

。

【租金金额】应根据市场行情和租赁物的价值合理确定。租金支

付周期一般为一个月，特殊情况下可以由双方约定。

2.2 乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的

账户。

【租金支付日期】一般为每月1 日或15 日，具体由双方约定。支

付方式可以为银行转账、、支付等，甲方需提供便于支付的账户信息

。

第三条 租赁物的使用及保管

3.1 乙方应按约定的方式使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物

不受损失、损坏。

乙方使用租赁物时，应遵守相关法律法规和行业规定，不得擅自

改变租赁物的结构和用途。如租赁物为汽车，乙方不得酒后驾驶、超

速行驶等。

3.2 乙方不得将租赁物转租、抵押、担保或以其他方式转让给第

三方。

乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定

，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条 维修及保养

4.1 租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。

甲方应保证租赁物在交付时符合约定的质量和使用功能。租赁期

间，因租赁物自身原因造成的损坏，甲方负责维修和保养。如租赁物

因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修和保养。

4.2 因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修及保养

费用。

乙方使用租赁物时，应合理使用，避免损坏。如因乙方原因导致

租赁物损坏，乙方应承担维修和保养费用。维修和保养费用包括但不

限于修理费、材料费、运输费等。

第五条 合同的变更和解除

5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方

签字盖章确认。

合同的变更或解除应遵循法律法规和双方约定。任何一方不得擅

自变更或解除合同。如双方达成一致，需签订书面协议，并经双方签

字盖章确认。

5.2 在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违

约金为租金总额的【百分比】。

【百分比】一般为租金总额的10%30%，具体比例由双方协商确定

。提前解除合同的违约金作为甲方损失的赔偿。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付诉讼费、律

师费等。违约方应承担守约方因违约所造成的全部损失。

6.2 甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有

权解除合同，并要求甲方支付违约金。

甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权解除

合同。解除合同后，甲方应返还乙方已支付的租金，并支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应积极履行合同，如发生争议，优先通过友好协商解决。协

商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份，具有同等法

律效力。

8.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满

。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满