房屋租赁协议备案模板

房屋租赁协议备案模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________。

1.2 乙方承租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金

人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

6.2 甲方应配合乙方办理租赁合同备案等相关手续。

6.3 租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。

7.2 乙方应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动

。

7.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将房屋

及附属设施交还给甲方。

第八条 合同的变更和解除

8.1 任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

8.2 因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本

协议。

第九条 争议解决

9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 乙方身份证复印件

3. 其他相关资料

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 房屋结构及面积：本条款需明确房屋的结构和面积，包括

房间数量、户型、楼层、建筑面积等，以便乙方了解租赁房屋的具体

情况。建议在附件中提供房屋的结构图和面积表，以便乙方更直观地

了解房屋情况。

1.2.2 房屋结构及面积：本条款需明确承租房屋的结构和面积，

包括房间数量、户型、楼层、建筑面积等，以便甲方了解租赁房屋的

具体情况。建议在附件中提供房屋的结构图和面积表，以便甲方更直

观地了解房屋情况。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。本条

款明确了租金支付的时间和滞纳金计算方式，乙方需注意按时支付租

金，以免产生滞纳金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。本条款明确了押金

的退还条件和流程，乙方需了解押金的退还规定。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。本条款明确了乙方对房屋及附属设施的使用要求，乙方需注意合

理使用，避免造成损坏。

6.3 租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。本条款明

确了甲方在租赁期内的行为限制，保障了乙方的居住权益。

7.2 乙方应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动

。本条款明确了乙方的法律义务，乙方需遵守国家法律法规，不得从

事违法活动。

8.1 任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。本条款明确了合同变更和解除的程序，双方需

注意履行通知和协商的义务。

9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本条款明确了纠纷

解决的方式，双方需了解在发生纠纷时的解决途径。

10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本条款明确了协

议的生效时间，双方需注意协议的签字或盖章时间，以确保协议的有

效性。