租赁合同主体变更协议

合同编号：__________

租赁合同主体变更协议

甲方（原租赁合同甲方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：____________________

乙方（原租赁合同乙方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：____________________

第一章 总则

第一条 本协议的签订

1.2 本协议的签订不影响原租赁合同的效力，原租赁合同中的权

利义务由本协议约定的新甲方和新乙方继续履行。

第二条 本协议的履行

2.1 双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。

2.2 本协议的履行过程中，如遇争议，双方应友好协商解决；协

商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章 主体变更

第三条 主体变更

3.1 甲方将原租赁合同中的全部权利义务转让给新甲方。

3.2 乙方将原租赁合同中的全部权利义务转让给新乙方。

第四条 新甲方和新乙方的基本信息

4.1 新甲方：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

4.2 新乙方：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

第五条 主体变更后的合同履行

5.1 新甲方和新乙方应按照原租赁合同的约定履行合同义务。

5.2 新甲方和新乙方应承担原租赁合同中甲乙方的权利义务。

5.3 本协议签订后，原租赁合同中的甲乙双方应立即办理相关合

同主体变更手续。

第三章 违约责任

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任。

6.2 违约方应按照守约方的损失金额支付违约金。

第四章 附则

第七条 合同的生效、修改和解除

7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议的修改和解除，应由双方协商一致，并签订书面协议

。

7.3 本协议的失效，不影响双方在协议有效期内所承担的违约责

任。

第八条 保密条款

8.1 双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密

、市场信息等，应予以严格保密。

8.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议内容

及履行过程中的相关信息。

第九条 其他约定

9.1 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（原租赁合同甲方）：

（签字/盖章）

乙方（原租赁合同乙方）：

（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：当甲方为主导时的特殊约定

10. 甲方主导权

10.1 甲方在本协议有效期内，有权要求乙方按照原租赁合同的约

定履行合同义务。

10.2 甲方有权根据实际情况，对原租赁合同的部分条款进行调整

，并与乙方签订补充协议。

11. 甲方权益保障

11.1 甲方有权要求乙方按照原租赁合同的约定支付租金。

11.2 甲方有权要求乙方按照原租赁合同的约定承担违约责任。

12. 甲方的主导作用

12.1 甲方在本协议有效期内，对原租赁合同的履行具有主导作用

。

12.2 甲方应确保新甲方按照原租赁合同的约定履行合同义务。

第二章 附加条款二：当乙方为主导时的特殊约定

13. 乙方主导权

13.1 乙方在本协议有效期内，有权要求甲方按照原租赁合同的约

定履行合同义务。

13.2 乙方有权根据实际情况，对原租赁合同的部分条款进行调整

，并与甲方签订补充协议。

14. 乙方权益保障

14.1 乙方有权要求甲方按照原租赁合同的约定支付租金。

14.2 乙方有权要求甲方按照原租赁合同的约定承担违约责任。

15. 乙方的辅助作用

15.1 乙方在本协议有效期内，对原租赁合同的履行具有辅助作用

。

15.2 乙方应确保新乙方按照原租赁合同的约定履行合同义务。

第三章 附加条款三：当有第三方中介时的一般约定

16. 第三方中介的角色

16.1 本协议签订过程中，如有第三方中介参与，第三方中介应公

正、公平地协助甲乙双方履行合同义务。

16.2 第三方中介应严格按照本协议的约定，协助甲乙双方办理相

关合同手续。

17. 第三方中介的权益保障

17.1 第三方中介有权按照约定收取中介费。

17.2 第三方中介在履行本协议过程中，如发生损失，有权要求甲

乙双方承担相应责任。

18. 第三方中介的义务

18.1 第三方中介应确保甲乙双方按照本协议约定履行合同义务。

18.2 第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。

19. 第三方中介的退出

19.1 第三方中介在本协议履行完毕后，有权退出本协议。

19.2 第三方中介退出本协议后，应将相关合同手续交接给甲乙双

方。