租赁商业门面协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁门面基本情况

1.1 门面位置：_______________________

1.2 门面面积：_______________________

1.3 门面用途：_______________________

1.4 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

/月。

2.2 租金支付方式：按月支付，每月底前支付下一个月租金。

2.3 租金支付地点：_______________________

第三条 押金

3.1 乙方承租门面时，需向甲方支付押金人民币（大写）：____

元整（小写）：￥____元。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条 甲方权利和义务

4.1 甲方保证对所出租的商业门面拥有完全的产权，不存在任何

权属纠纷。

4.2 甲方负责办理门面的营业执照等相关手续，费用由乙方承担

。

4.3 甲方应确保门面及附属设施的安全性能，如因设施故障导致

乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.4 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。

第五条 乙方权利和义务

5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营门面。

5.2 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活

动。

5.3 乙方应合理使用门面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏

，乙方应按市价赔偿。

5.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方应将门面及附属设施交还

给甲方，保持门面整洁。

第六条 合同的变更和解除

6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方

签字盖章确认。

6.2 在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

6.3 如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违

约金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

7.3 甲方未按约定提供门面或设施的，应支付乙方因此造成的损

失。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第十条 甲方为主导时的附加条款

10.1 甲方应保证门面出租时的使用权，如因甲方原因导致乙方无

法正常使用门面，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金。

10.2 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进

入乙方经营区域，如确需进入，应提前通知乙方，并采取不影响乙方

经营的措施。

10.3 甲方在租赁期间不得无故涨租，如因市场行情变化需调整租

金，甲方应提前一个月通知乙方，并双方协商一致。

10.4 甲方在租赁期间应保证门面及附属设施的安全性能，如因设

施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第十一条 乙方为主导时的附加条款

11.1 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活

动，如因乙方原因导致门面被政府部门查处，乙方应承担相应责任。

11.2 乙方应合理使用门面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏

，乙方应按市价赔偿。

11.3 乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方

有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

11.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方应将门面及附属设施交还

给甲方，保持门面整洁。

第十二条 第三方中介为主导时的附加条款

12.1 如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方协

商承担。

12.2 第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一

方，如发现中介违反中立原则，甲方乙方可共同要求中介承担相应责

任。

12.3 第三方中介在合同履行过程中应严格保密甲乙双方的商业秘

密，如因中介原因导致甲乙双方商业秘密泄露，中介应承担相应责任

。

12.4 第三方中介应按照约定及时办理相关手续，如因中介原因导

致手续办理延迟，中介应承担相应责任。