房屋预售租赁协议

房屋预售租赁协议

出租人：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：____________________

承租人：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：____________________

第一条 房屋描述

1.1 该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

1.2 该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备齐全，能够正常使

用。

1.3 该房屋的家具、家电等设施设备清单详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为______年，自______年______月______

日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租

人，并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 承租人应按月支付租金，租金为______元/月。

3.2 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.3 承租人应在每月______日前将租金支付至上述账户。

第四条 押金

4.1 承租人应向出租人支付押金______元，用于保障出租人权益

。

4.2 租赁期满后，如承租人按约定退还房屋且无损坏，出租人应

在______个工作日内退还承租人全部押金。

4.3 如承租人在租赁期间造成房屋及设施设备损坏，出租人有权

从押金中扣除相应费用。

第五条 房屋使用及维修

5.1 承租人应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改动、损

坏。

5.2 房屋及设施设备的维修责任按照双方约定的维修责任分配执

行。

第六条 违约责任

6.1 双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责

任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除本协议，并要

求承租人支付违约金______元。

第七条 争议解决

7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：家具、家电等设施设备清单

（在此列出家具、家电等设施设备的具体名称、数量、品牌等信

息）

附件二：房屋照片

（在此列出房屋的照片）

附件三：其他相关文件

（在此列出其他相关文件的名称和内容）

出租人（盖章）：

____________________

承租人（盖章）：

____________________

签订日期：______年______月______日

重点条款细节补充及说明：

第一条 房屋描述

1.1 该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

【补充说明】：建筑面积和房屋结构是房屋的重要基本信息，直

接关系到房屋的使用和租赁价格。建筑面积应准确计量，避免因面积

不符引发的争议。房屋结构包括房屋的户型、楼层、朝向等，这些信

息应详细描述，以便承租人了解房屋的具体情况。

1.2 该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备齐全，能够正常使

用。

【补充说明】：设施设备的齐全和正常使用是租赁房屋的基本要

求。双方应在协议中明确设施设备的品牌、型号、使用寿命等，以便

在出现问题时，能及时进行维修或更换。同时，出租人应提供设施设

备的维护保养记录，以确保承租人的使用安全。

1.3 该房屋的家具、家电等设施设备清单详见附件一。

【补充说明】：附件一是房屋设施设备清单，应详细列明家具、

家电等设施设备的名称、数量、品牌、型号等信息。清单中还应包括

设施设备的购买发票、保修卡等证明材料，以便承租人在使用过程中

，能及时享受到售后服务。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为______年，自______年______月______

日起至______年______月______日止。

【补充说明】：租赁期限是双方明确租赁时间的依据，应精确到

年、月、日。如双方协商一致，可提前解除或延长租赁合同，但需提

前一个月通知对方。

2.2 租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租

人，并签订新的租赁合同。

【补充说明】：租赁期满后，承租人有权选择继续租赁或搬离房

屋。为保证双方权益，承租人应提前一个月通知出租人，并签订新的

租赁合同。新合同的租赁期限、租金等条款，双方可重新协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 承租人应按月支付租金，租金为______元/月。

【补充说明】：租金是承租人支付给出租人的费用，是出租人的

主要收入来源。租金的数额应根据房屋的位置、面积、装修等情况，

双方协商确定。租金支付方式为按月支付，承租人应在每月规定的时

间内，将租金支付至出租人的账户。

3.2 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

【补充说明】：为保证租金支付的安全和便捷，双方约定采用银

行转账的方式进行支付。承租人应在每月规定的时间内，将租金支付

至出租人提供的账户。账户信息应准确无误，如有变更，双方应及时

通知对方。

3.3 承租人应在每月______日前将租金支付至上述账户。

【补充说明】：为保证出租人能及时收到租金，承租人应在每月

规定的时间内，将租金支付至出租人的账户。如承租人逾期支付租金

，出租人有权要求承租人支付滞纳金，具体金额双方可协商确定。

第四条 押金

4.1 承租人应向出租人支付押金______元，用于保障出租人权益

。

【补充说明】：押金是承租人为保障出租人权益而支付的一定金

额的费用。押金的数额应根据房屋的价值、设施设备的情况等，双方

协商确定。押金在租赁期满后，如承租人按约定退还房屋且无损坏，

出租人应在规定的时间内退还承租人全部押金。

4.2 租赁期满后，如承租人按约定退还房屋且无损坏，出租人应

在______个工作日内退还承租人全部押金。

【补充说明】：租赁期满后，出租人应在与承租人核实房屋及设

施设备无损坏后，及时退还承租人全部押金。为保证出租人的权益，

双方约定在一定工作日内完成押金的退还。

4.3 如承租人在租赁期间造成房屋及设施设备损坏，出租人有权

从押金中扣除相应费用。

【补充说明】：承租人在租赁期间如有损坏房屋及设施设备的行

为，出租人应向承租人提出维修要求。维修费用从押金中扣除。如维

修费用超过押金数额，承租人应补足差额。

第五条 房屋使用及维修

5.1 承租人应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改动、损

坏。

【补充说明】：合理使用房屋及其设施设备是承