高尔夫零售店铺出租合同

本合同目录一览

1. 出租方与承租方的基本信息

1.1 出租方的基本信息

1.2 承租方的基本信息

2. 店铺的描述与出租条件

2.1 店铺的描述

2.2 出租的条件

3. 租赁期限与租金

3.1 租赁期限

3.2 租金的计算与支付方式

4. 店铺的使用与维护

4.1 承租方的使用权利与义务

4.2 出租方的监督与维护责任

5. 合同的变更与解除

5.1 合同的变更

5.2 合同的解除

6. 违约责任

6.1 出租方的违约责任

6.2 承租方的违约责任

7. 争议解决方式

7.1 双方协商解决

7.2 提交仲裁机构解决

8. 合同的生效、终止与解除

8.1 合同的生效条件

8.2 合同的终止条件

8.3 合同的解除条件

9. 其他条款

9.1 店铺的保险

9.2 店铺的转让

9.3 合同的保密条款

10.1 出租方的权利与义务

10.2 承租方的权利与义务

11. 合同的修改与补充

11.1 修改条件

11.2 补充内容

12. 合同的签字盖章

12.1 出租方的签字盖章

12.2 承租方的签字盖章

13. 附件

13.1 店铺的平面图

13.2 租赁合同的附加条款

14. 合同的生效日期与签字页

14.1 合同的生效日期

14.2 签字页

第一部分：合同如下：

1. 出租方与承租方的基本信息

1.1 出租方的基本信息

1.2 承租方的基本信息

2. 店铺的描述与出租条件

2.1 店铺的描述

2.2 出租的条件

乙方须按照本合同的约定支付租金、履行合同义务，并遵守国家

的法律法规及甲方的规章制度。

3. 租赁期限与租金

3.1 租赁期限

本合同的租赁期限为________年，自________起至________止。

3.2 租金的计算与支付方式

租金为每月________元，按月支付。乙方向甲方支付租金的方式

为银行转账，账户信息如下：

开户行：________

账户名称：________

账号：________

4. 店铺的使用与维护

4.1 承租方的使用权利与义务

乙方有权按照约定的用途使用店铺，但不得擅自改变店铺的结构

和设施。乙方需承担店铺的日常维护和清洁工作，并确保店铺的安全

、卫生。

4.2 出租方的监督与维护责任

甲方有权对乙方使用店铺的情况进行监督，确保乙方遵守本合同

的约定。甲方负责店铺的维修和保养工作，但乙方因使用不当造成的

损坏除外。

5. 合同的变更与解除

5.1 合同的变更

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2 合同的解除

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未

支付；

（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

6. 违约责任

6.1 出租方的违约责任

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违

约责任。

6.2 承租方的违约责任

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违

约责任。

7. 争议解决方式

7.1 双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2 提交仲裁机构解决

如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交________仲裁委员

会进行仲裁。

8. 合同的生效、终止与解除

8.1 合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 合同的终止条件

本合同的租赁期限届满，双方未续签书面续约协议的，合同自然

终止。

8.3 合同的解除条件

除本合同5.2 条款约定的解除条件外，合同解除的条件如下：

（5）甲方根据法律、法规、政策的要求，需要收回店铺的，应提

前________个月通知乙方；

（6）乙方未经甲方同意，擅自将店铺转租给他人的，甲方有权解

除合同；

（7）乙方经营的业务与甲方店铺的业务范围严重冲突，甲方有权

解除合同。

9. 其他条款

9.1 店铺的保险

乙方应按期为店铺购买并维持有效的火灾保险，保险受益人为甲

方。保险费用由乙方承担。

9.2 店铺的转让

未经甲方同意，乙方不得将店铺及本合同项下的任何权利和义务

转让给第三方。

9.3 合同的保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得

向第三方披露。

10.1 出租方的权利与义务

出租方的权利与义务详见本合同2.2、4.2、5.2、6.1、8.1、8.3

条款。

10.2 承租方的权利与义务

承租方的权利与义务详见本合同3.1、4.1、5.1、6.2、9.1、9.2

、9.3 条款。

11. 合同的修改与补充

11.1 修改条件

本合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

11.2 补充内容

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

12. 合同的签字盖章

12.1 出租方的签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同签字（或盖章）后即

具有法律效力。

12.2 承租方的签字盖章

乙方签字（或盖章）：

13. 附件

13.1 店铺的平面图

13.2 租赁合同的附加条款

14. 合同的生效日期与签字页

14.1 合同的生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2 签字页

甲方签字（或盖章）：

乙方签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：店铺的平面图

详细要求和说明：店铺的平面图应包括店铺的各个区域布局、尺

寸、设施位置等信息，以确保乙方对店铺的空间布局有清晰的认识。

附件二：租赁合同的附加条款

详细要求和说明：附加条款应包括对合同未尽事宜的补充，如特

殊事件处理、额外费用承担等，以确保合同的完整性和可执行性。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 乙方未按照约定支付租金。

2. 乙方未按照合同约定使用店铺。

3. 乙方未经甲方同意擅自转租店铺。

4. 乙方未按照约定购买并维持有效的店铺保险。

5. 乙方未按照约定履行合同义务。

违约责任认定标准：

1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金，违约金为未支付租金的金额的10%。

2. 乙方未按照合同约定使用店铺的，甲方有权要求乙方改正，并

有权解除合同。

3. 乙方未经甲方同意擅自转租店铺的，甲方有权解除合同，并要

求乙方支付违约金，违约金为租金的两个月金额。

4. 乙方未按照约定购买并维持有效的店铺保险的，甲方有权解除

合同，并要求乙方支付因此产生的损失。

5. 乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方改正，并

有权解除合同。

示例说明：

若乙方未按照约定支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支

付违约金2000 元（假设租金为每月20000 元）。

说明三：法律名词及解释：

1. 高尔夫零售店铺：指甲方拥有并经营的高尔夫商品销售场所。

2. 租赁期限：指合同约定的乙方使用店铺的时间期限。

3. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺使用费用。

4. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

5. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

1. 高尔夫零售店铺：指甲方出租给乙方的店铺。

2. 租赁期限：指合同约定的乙方使用店铺的时间期限，自合同生

效之日起至合同终止日止。

3. 租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的店铺使用费用。

4. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金，如乙

方未按照约定支付租金的情况下应支付的违约金。

5. 不可抗力：指在合同履行过程中，因不可抗力原因导致合同无

法履行或部分履行的情况，如自然灾害导致店铺无法正常经营。