租赁合同续约条款

合同编号：__________

租赁合同续约条款

第一章 总则

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

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1.2 本合同的签订地为____________________。

1.3 本合同的签订日期为____________________。

第二章 租赁物的描述

2.1 租赁物：

租赁物是指甲方根据本合同约定出租给乙方的________________

（物品名称或地址）。

2.2 租赁物的数量和质量：

租赁物的数量为____________________，质量符合

________________的标准。

2.3 租赁物的交付：

甲方应在本合同签订后____________________内将租赁物交付给

乙方。

第三章 租赁期限

3.1 租赁期限：

租赁期限为____________________个月，自本合同签订之日起计

算。

3.2 续约条款：

（1）在本合同租赁期限届满前____________________个月，乙方

有权选择是否续约。

（2）乙方选择续约的，应提前____________________个月书面通

知甲方。

（3）甲方收到乙方续约通知后，应在____________________内与

乙方协商签订新的租赁合同。

（4）甲方拒绝续约的，应提前____________________个月书面通

知乙方。

第四章 租金及支付方式

4.1 租金：

租赁物的租金为每月____________________元。

4.2 租金支付方式：

乙方应按月支付租金，支付方式为____________________（现金

、转账等）。

4.3 租金支付期限：

乙方应在每个租赁周期开始前____________________内支付当期

租金。

第五章 合同的变更和解除

5.1 合同变更：

本合同一经签订，除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更

合同内容。

5.2 合同解除：

（1）甲乙双方同意解除本合同的，应书面通知对方。

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

（3）甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同。

第六章 违约责任

6.1 甲方违约：

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约

金为本合同租金总额的____________________%。

6.2 乙方违约：

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约

金为本合同租金总额的____________________%。

第七章 争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

7.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八章 其他条款

8.1 保密条款：

甲乙双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密和机密信息，

应予以严格保密。

8.2 法律适用：

本合同适用中华人民共和国法律。

8.3 合同的生效、修改和解除：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解

除应书面签订，并经双方签字（或盖章）确认。

8.4 合同附件：

本合同附件为____________________，附件与本合同具有同等法

律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 租赁期限的附加条款

3.4 续约优先权：

（1）在本合同租赁期限届满前6 个月，乙方有权选择是否续约，

并享有优先权。

（2）乙方选择续约的，应提前3 个月书面通知甲方。

（3）甲方收到乙方续约通知后，应在1 个月内与乙方协商签订新

的租赁合同。

3.5 租赁期限的延长：

（1）在租赁期限届满前3 个月，乙方如需延长租赁期限，应书面

通知甲方。

（2）甲方应在收到乙方延长租赁期限的通知后1 个月内与乙方协

商并签订书面延长协议。

第四章 租金及支付方式的附加条款

4.4 租金调整机制：

（1）租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调

整租金。

（2）甲方调整租金时，应提前3 个月书面通知乙方。

（3）乙方对甲方调整租金有异议的，应在收到通知后1 个月内书

面提出，并由双方协商解决。

4.5 租金支付方式的变更：

（1）甲方和乙方经协商一致，可以变更租金支付方式。

（2）变更租金支付方式的，应签订书面变更协议，并明确新的支

付方式及期限。

第五章 合同的变更和解除的附加条款

5.3 合同变更的限制：

（1）甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。

（2）合同变更不得减少甲方权益，不得增加乙方权益。

5.4 合同解除的限制：

（1）甲乙双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议。

（2）合同解除的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造

成的相关损失。

第六章 违约责任的附加条款

6.3 甲方违约的额外责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延交付

违约金，违约金为本合同租金总额的2%。

（2）甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方支付维

修费用，并支付因此造成的相关损失。

6.4 乙方违约的额外责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违

约金，违约金为本合同租金总额的1%。

（2）乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相

应的维修费用。

第七章 争议解决的附加条款

7.3 仲裁条款：

（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八章 其他条款的附加条款

8.5 合同的转让：

（1）甲乙双方经协商一致，可以书面转让本合同。

（2）合同转让不得减轻甲方权益，不得增加乙方权益。

8.6 合同的终止：

（1）本合同在租赁期限届满后自动终止。

（2）合同终止的，乙方应按照甲方要求将租赁物退还甲方，并支

付相关费用。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________