租客物业管理协议

合同编号：__________

租客物业管理协议

证件类型：__________

证件号码：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

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鉴于甲方为物业的所有权人，拥有物业的合法所有权和处置权；

乙方愿意租赁该物业，并遵守本协议的约定。双方为明确双方的权利

义务，经友好协商，达成如下协议：

第一章 租赁物业及租赁期限

第一条 租赁物业

1.1 甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积为

__________。

1.2 甲方应保证物业符合租赁用途，具备必要的使用功能和生活

设施。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第二章 租金及支付方式

第三条 租金

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每

__________个月支付一次。

3.2 租金支付方式为银行转账，乙方应在每月__________日前将

租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第三章 物业使用及维护

第四条 物业使用

4.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

4.2 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害物业及公共

设施。

第五条 物业维护

5.1 甲方应负责物业的日常维护和管理，保证物业的安全和正常

使用。

5.2 乙方发现物业及公共设施有损坏或故障的，应及时通知甲方

，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

第四章 保险及责任

第六条 保险

6.1 乙方应在租赁开始前办理物业保险，并将保险单复印件交甲

方备案。

6.2 乙方保险金额不得低于物业的实际价值。

第七条 责任

7.1 乙方在租赁期间因使用不当导致物业损坏的，应承担修复费

用及赔偿责任。

7.2 甲方未按本协议约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承

担相应的赔偿责任。

第五章 解除和终止

第八条 解除和终止

8.1 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本协议。

8.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供物业，乙方有权提前解除

本协议。

8.3 本协议提前解除或终止的，乙方应支付甲方因此产生的损失

。

第六章 争议解决

第九条 争议解决

9.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加甲方条款及说明

第十一条 甲方权利和义务的补充

11.1 甲方应确保物业权属清晰，无任何法律纠纷。如因物业权属

问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

11.2 甲方应对物业的安全负有主要责任，确保物业符合消防安全

等法律法规要求。如因甲方原因导致物业发生安全事故的，甲方应承

担相应责任。

11.3 甲方应按约定提供物业及相关设施，确保其符合租赁用途。

如因甲方原因导致物业无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

第二章 附加乙方条款及说明

第十二条 乙方权利和义务的补充

12.1 乙方在租赁期间有权按照约定使用和经营物业，但不得擅自

改变物业结构和用途。

12.2 乙方应合理使用物业，并负责维护物业内部设施的正常运行

。如因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担相应责任。

12.3 乙方应按照约定支付租金，并在租赁期满后按照甲方要求迁

离物业。

第三章 附加第三方中介条款及说明

第十三条 第三方中介的角色和责任

13.1 第三方中介在甲方和乙方之间提供租赁代理服务，负责协调

双方的权益。

13.2 第三方中介应确保本协议的条款公平合理，并协助双方履行

协议约定的义务。

13.3 第三方中介应对甲乙双方的个人信息和隐私保密，不得泄露

给无关第三方。