分开居住的房屋租赁合同

合同编号：_______

分开居住的房屋租赁合同

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

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第一条 房屋描述

1.1 甲方出租的房屋位于________________________，房屋结构

及面积如下：

房屋结构：________________________

建筑面积：________________________

房屋用途：________________________

1.2 房屋的附属设施和设备包括但不限于：

________________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日

起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月______元人民币，每月的租金应在每月的______

日前支付给甲方。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

______%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元人民

币。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲

方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设

施和设备使用说明进行使用，不得损坏。

5.2 在租赁期内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担

，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

第六条 提前解除合同

6.1 甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应

提前一个月通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活

动。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好

协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院解决。

第九条 附件

9.1 本合同附件为房屋附属设施和设备清单，乙方应予以确认。

9.2 本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力

。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：________________

附件：房屋附属设施和设备清单

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：在签订租赁合同之前，甲方应向乙方详细

介绍房屋的结构和面积，包括房屋的户型、楼层、朝向等。同时，甲

方应提供房屋的产权证明，以证明甲方对房屋拥有合法的所有权。

1.2 房屋的附属设施和设备：甲方应提供一份详细的房屋附属设

施和设备清单，列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电、照

明设备等。清单中应注明每项设施和设备的品牌、型号、购买时间等

信息。

2.2 租赁期满后继续租赁：如果乙方希望租赁期满后继续租赁，

应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情

况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.1 租金及支付方式：租金应按照约定的金额和时间支付给甲方

。甲方应在收到租金后提供合法的租金收据。如果乙方逾期支付租金

，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。

4.1 押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金。押金

的金额应在合同中明确规定。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照

本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏

或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退

还乙方。

5.1 房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，

按照甲方提供的设施和设备使用说明进行使用，不得损坏。在租赁期

内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不

当造成的损坏除外。

6.1 提前解除合同：甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前

解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方相当于一个月租金

的违约金。

7.1 违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约

责任。具体的违约金数额、赔偿方式等应在合同中明确规定。

8.1 争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中

华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，

双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院解决

。

9.1 附件：本合同附件为房屋附属设施和设备清单，乙方应予以

确认。附件应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电、

照明设备等，并注明每项设施和设备的品牌、型号、购买时间等信息

。