租赁合同协议范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁物及租赁面积

1.1 甲方出租的租赁物位于_______（地址），租赁面积为

_______平方米。

1.2 甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，

具备正常使用的条件。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月每平方米_______元，每月租金为_______元。

3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的

租金。

3.3 乙方应在每季度第一个月的前_______天内支付租金，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 维修及保养

5.1 甲方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物及附属设施

的安全及正常使用。

5.2 因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条 合同的变更与解除

6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

6.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交

还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方

。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付

。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

1. 租赁物清单

2. 租赁物附属设施清单

3. 押金收据

4. 租金支付记录

5. 维修及保养记录

6. 违约金支付记录

7. 争议解决相关法律文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求

，具备正常使用的条件。

重点条款细节补充及说明：

租赁物必须符合国家相关法律法规，包括但不限于《中华人民共

和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民

共和国消防法》等。同时，租赁物应满足消防安全要求，包括但不限

于消防安全设施的配置、消防通道的设置、火灾应急预案的制定等。

甲方有义务对租赁物进行定期检查、维护，确保租赁物的结构安全、

设施正常运行，不影响乙方正常使用。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

重点条款细节补充及说明：

租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需在合同到期前一个月内向

甲方提出书面续租申请。甲方收到申请后，有权根据市场行情及租赁

物的实际情况决定是否同意续租，以及是否调整租金。如甲方同意续

租，双方应签订新的租赁合同，具体租金由双方协商确定。若甲方不

同意续租，甲方应提前一个月通知乙方。

3.3 乙方应在每季度第一个月的前十五天内支付租金，逾期未付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

重点条款细节补充及说明：

乙方应在每季度第一个月的前十五天内支付当季度的租金。若乙

方逾期未付，自逾期之日起，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千

分之五作为滞纳金。滞纳金支付总额不得超过租金总额的百分之三十

。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

立即搬离租赁物，乙方应承担因此产生的全部费用。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

重点条款细节补充及说明：

租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及

附属设施交还给甲方。若租赁物及附属设施有损坏，乙方应按甲方的

要求进行修复或赔偿。甲方应在租赁期满或合同提前解除后一个月内

，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。若乙方未按照本

合同约定搬离租赁物，甲方有权采取必要措施搬离乙方及其物品，相

关费用由乙方承担。

5.2 因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

重点条款细节补充及说明：

乙方应合理使用租赁物及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

若因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏，乙方应承担相应的维

修费用。若维修费用超过人民币伍仟元，乙方还应承担甲方因此产生

的其他费用，包括但不限于鉴定费、诉讼费等。

7.2 乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付

。

重点条款细节补充及说明：

乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付。滞

纳金从逾期之日起计算，直至乙方足额支付租金为止。若乙方连续三

个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物

，乙方应承担因此产生的全部费用。甲方在扣除乙方应付款项后，将

剩余押金无息退还乙方。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

重点条款细节补充及说明：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若

协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应

遵守诉讼程序，按照法院判决执行。在诉讼过程中，双方应继续履行

本合同约定的义务，除非法院另有判决。