房屋无偿赠与协议

房屋无偿赠与协议

合同编号：_______

甲方（赠与人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

乙方（受赠人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于甲方愿意将其房屋无偿赠与乙方，双方为明确双方权利义务

，经充分协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号

1.2 房屋所有权证号：_______

1.3 房屋面积：_______平方米

1.4 房屋现状：_______（描述房屋的现状，如：新房、二手房、

装修情况等）

第二条 赠与条件

2.1 乙方同意接受甲方的房屋赠与。

2.2 乙方承诺在接收房屋后，按照我国法律法规和相关政策，负

责房屋的维修、管理和使用。

2.3 乙方承诺不得将赠与的房屋进行转让、出租、抵押或者用于

其他产生收益的活动。

2.4 乙方在接收房屋后，应当依法办理房屋权属变更登记手续，

相关费用由乙方承担。

第三条 赠与房屋的交付

3.1 甲方应在本协议签订后_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2 交付房屋时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关

权属证书一并交付乙方。

3.3 甲方应保证房屋在交付时符合我国法律法规和政策规定的居

住条件。

第四条 赠与房屋的质量保证

4.1 甲方应对赠与房屋的质量承担保证责任，确保房屋不存在重

大质量问题。

4.2 如房屋在交付后出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修

复费用。

4.3 如房屋质量问题导致乙方人身损害或者财产损失，甲方应承

担相应的赔偿责任。

第五条 争议解决

5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

5.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起

诉讼。

第六条 附件

6.1 本协议附件一：房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证

书复印件。

6.2 本协议附件二：房屋现状照片。

6.3 本协议附件三：其他相关文件（如有）。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：_______

乙方（受赠人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件介绍：

附件一：房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书复印件，

共_______页。

附件二：房屋现状照片，共_______张。

附件三：其他相关文件，共_______页。

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋坐落：具体到门牌号，以示明确。

1.2 房屋所有权证号：应确认为最新的所有权证号，以保障房屋

赠与的合法性。

1.3 房屋面积：应详细说明面积的计算方式，以及是否经过了官

方的测量和认证。

1.4 房屋现状：应详细描述房屋的结构、装修情况、使用年限等

，以便受赠人了解房屋的真实情况。

2.1 乙方同意接受甲方的房屋赠与：乙方应证明其接受赠与的能

力，例如，乙方应具备完全民事行为能力。

2.2 乙方承诺在接收房屋后，按照我国法律法规和相关政策，负

责房屋的维修、管理和使用：乙方应明确承诺不得改变房屋的结构，

以确保房屋的安全和使用寿命。

2.3 乙方承诺不得将赠与的房屋进行转让、出租、抵押或者用于

其他产生收益的活动：乙方应承诺房屋赠与后，房屋的用途不得变更

，除非经过甲方的书面同意。

2.4 乙方在接收房屋后，应当依法办理房屋权属变更登记手续，

相关费用由乙方承担：乙方应明确承诺在接收房屋后及时办理权属变

更登记，以及承担可能产生的相关费用。

3.1 甲方应在本协议签订后_______日内，将房屋交付给乙方：交

付时间应具体明确，以便双方履行合同。

3.2 交付房屋时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关

权属证书一并交付乙方：甲方应保证权属证书的真实性和合法性。

3.3 甲方应保证房屋在交付时符合我国法律法规和政策规定的居

住条件：甲方应保证房屋没有违反法律法规和政策规定的情况，如违

章建筑等。

4.1 甲方应对赠与房屋的质量承担保证责任，确保房屋不存在重

大质量问题：甲方应提供房屋质量保证书，明确保证期限和责任范围

。

4.2 如房屋在交付后出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修

复费用：甲方应明确修复的时间限制和费用承担的具体方式。

4.3 如房屋质量问题导致乙方人身损害或者财产损失，甲方应承

担相应的赔偿责任：甲方应明确赔偿的范围和方式。

5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

：双方应明确协商的期限和方式。

5.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起

诉讼：双方应明确诉讼的期限和法院的选择依据。

6.1 本协议附件一：房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证

书复印件：附件应明确说明证书的获取方式和真实性验证方式。

6.2 本协议附件二：房屋现状照片：照片应详细描述，例如，应

包括房屋的外观、内部装修、设施设备等。

6.3 本协议附件三：其他相关文件：附件应明确说明文件的种类

和内容。

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份：双方应明确协议的签

署方式和份数。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效：双方应明确

签字的含义和效力。