绿色住宅区车位买卖样本

合同编号：__________

绿色住宅区车位买卖合同

卖方：

1. 名称：_____________________

2. 地址：_____________________

3. 联系人：_____________________

4. 联系电话：_____________________

买方：

1. 名称：_____________________

2. 地址：_____________________

3. 联系人：_____________________

4. 联系电话：_____________________

鉴于卖方拥有绿色住宅区车位的所有权，并愿意将该车位出售给

买方，买方愿意购买该车位，双方为明确双方权利义务，经充分协商

，达成如下协议：

一、车位基本情况

1. 位号：_____________________

2. 车位位置：_____________________

3. 车位类型：_____________________

4. 车位面积：_____________________

5. 车位使用权期限：_____________________

6. 车位所有权归属：_____________________

二、交易价格及支付方式

1. 车位交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥

_____。

2. 买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付

至卖方指定的银行账户。

3. 卖方应在收到全部交易价格后，向买方交付车位。

三、交付及验收

1. 卖方应在合同约定的交付日期前，将车位交付给买方。

2. 买方应在收到车位后，对车位的数量、质量等进行验收。如买

方对车位的数量、质量等有异议，应在验收之日起____个工作日内向

卖方提出，并提供相关证据。

3. 卖方应在收到买方异议后，____个工作日内对买方的异议进行

核实，并根据实际情况采取相应的补救措施。

四、权利义务

1. 卖方的权利义务：

（1）保证车位的所有权和使用权归卖方所有，不存在任何权利瑕

疵。

（2）按照约定时间、地点交付车位。

（3）按照约定价格向买方出售车位。

2. 买方的权利义务：

（1）按照约定时间、地点接收车位。

（2）按照约定价格向卖方购买车位。

（3）按照约定使用车位，并遵守绿色住宅区的相关管理规定。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易

价格的____%。

2. 卖方延迟交付车位，买方有权要求卖方支付延迟交付的违约金

，违约金为延迟交付部分车位的租金，租金按照市场价格计算。

3. 买方延迟支付交易价格，卖方有权要求买方支付延迟支付的违

约金，违约金为延迟支付部分交易价格的____%。

六、争议解决

1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

卖方（盖章）：_____________________

买方（盖章）：_____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：_____________________

一、附件列表：

1. 车位所有权证明文件

2. 车位使用权证明文件

3. 车位位置示意图

4. 绿色住宅区相关管理规定

5. 补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1. 卖方延迟交付车位：未按照合同约定的时间、地点交付车位。

2. 买方延迟支付交易价格：未按照合同约定的时间、地点支付交

易价格。

3. 车位数量、质量等存在异议：买方在验收车位后，对车位的数

量、质量等提出异议，并提供相关证据。

4. 双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于卖方未保证车

位的所有权和使用权归卖方所有，不存在任何权利瑕疵；买方未按照

约定使用车位，并遵守绿色住宅区的相关管理规定。

三、法律名词及解释：

1. 车位所有权：指对车位拥有完全的控制权和使用权的权利。

2. 车位使用权：指对车位进行使用的权利。

3. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4. 延迟交付：指卖方未按照合同约定的时间、地点交付车位。

5. 延迟支付：指买方未按照合同约定的时间、地点支付交易价格

。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 卖方延迟交付车位：买方可以要求卖方支付延迟交付的违约金

，违约金为延迟交付部分车位的租金，租金按照市场价格计算。

2. 买方延迟支付交易价格：卖方可以要求买方支付延迟支付的违

约金，违约金为延迟支付部分交易价格的%。

3. 对车位的数量、质量等有异议：买方应在验收之日起个工作日

内向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在收到买方异议后，个工作

日内对买方的异议进行核实，并根据实际情况采取相应的补救措施。

4. 双方未履行合同约定的其他义务：双方可以另行签订补充协议

，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、所有应用场景：

1. 绿色住宅区车位买卖

2. 车位所有权的转让

3. 车位的使用权的买卖

4. 车位的延迟交付

5. 车位的延迟支付

6. 对车位数量、质量等有异议的情况