公寓出租合同

公寓出租合同

合同编号：____________

地址：____________

联系电话：____________

地址：____________

联系电话：____________

第一条 公寓基本情况

1.1 甲方出租的公寓位于____________，建筑面积为

____________平方米。

1.2 公寓设施设备包括：____________（具体设施设备列表）。

1.3 甲方保证公寓具备合法的出租条件，符合国家关于出租房屋

的相关规定。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月____________元，租金支付方式为每月

____________日前支付当月租金。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3 租赁期间，如有物业费、水电费、维修费用等额外费用，由

乙方承担。具体费用标准按实际情况协商确定。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金____________元

。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交

还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费情况下，甲方应在

____________日内退还乙方押金。

第五条 维修责任

5.1 租赁期间，甲方负责公寓的整体维修和保养，保证公寓设施

设备正常使用。

5.2 因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担

。

第六条 房屋使用

6.1 乙方应合理使用甲方提供的公寓，不得擅自改变房屋结构和

用途。

6.2 乙方不得在公寓内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合

法权益。

6.3 乙方租赁期间，不得将公寓转租给第三方。

第七条 提前解除合同

7.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照

本合同约定办理相关手续。

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 甲方未按约定提供公寓或公寓不符合约定的，乙方有权解除

合同，并要求甲方支付违约金。

8.3 乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除合

同，并要求乙方支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无果，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 附件

10.1 本合同附件包括：公寓钥匙________把、门禁卡________张

、水电费充值卡________张等。

10.2 附件清单由甲方提供，乙方签字确认。

第十一条 其他约定

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件清单：

1. 公寓钥匙________把

2. 门禁卡________张

3. 水电费充值卡________张

4. 公寓设施设备清单________

5. 等其他附件________

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的公寓位于____________，建筑面积为

____________平方米。

【补充说明】甲方应保证所提供的公寓地址和建筑面积的真实性

，如有虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。同时，甲

方应提供公寓的房产证等相关证明材料，以证明甲方对公寓的所有权

。

1.2 公寓设施设备包括：____________（具体设施设备列表）。

【补充说明】甲方应在合同附件中提供详细设施设备清单，并保

证公寓内的设施设备正常使用。若在租赁期间有任何设施设备损坏或

故障，甲方应负责维修或更换。设施设备包括但不限于：家具、家电

、空调、热水器等。

1.3 甲方保证公寓具备合法的出租条件，符合国家关于出租房屋

的相关规定。

【补充说明】甲方应对公寓的安全、卫生、环保等方面进行定期

检查，确保公寓符合国家关于出租房屋的相关规定。若因甲方未满足

上述要求导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

【补充说明】租赁期限如需续约，乙方应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。若甲方不同意续约，乙方应按照本合同约定将

公寓交还给甲方。

3.1 租金为每月____________元，租金支付方式为每月

____________日前支付当月租金。

【补充说明】乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。若乙方未

按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金____________元

。

【补充说明】租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定

将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费情况下，甲方应

在____________日内退还乙方押金。若公寓有损坏或欠费，甲方有权

从押金中扣除相应费用。

5.1 租赁期间，甲方负责公寓的整体维修和保养，保证公寓设施

设备正常使用。

【补充说明】甲方应定期对公寓进行维修和保养，确保公寓设施

设备的正常使用。若因甲方未履行维修保养责任导致乙方遭受损失，

甲方应承担相应责任。

6.1 乙方应合理使用甲方提供的公寓，不得擅自改变房屋结构和

用途。

【补充说明】乙方在租赁期间，应按照公寓的原定结构和用途使

用公寓。未经甲方同意，乙方不得进行任何改变房屋结构和使用用途

的行为。若乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付

违约金。

7.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照

本合同约定办理相关手续。

【补充说明】提前解除合同的一方应向对方支付违约金。违约金

的计算方式为：一个月租金。若乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙

方已支付的租金作为违约金；若甲方提前解除合同，甲方应支付乙方

一个月租金作为违约金。

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

【补充说明】甲乙双方在履行合同过程中，应严格按照本合同的

约定执行。若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的

违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

【补充说明】甲乙双方在履行合同过程中，应及时沟通，妥善解

决纠纷。若协商无果，可以向有管辖权的人民法院起诉。

10.1 本合同附件包括：公寓钥匙________把、门禁卡________张

、水电费充值卡________张等。

【补充说明】甲方应在合同签订时向乙方提供完整的附件，并确

保附件的完好无损。若附件丢失或损坏，乙方应承担相应责任。附件

清单由甲方提供，乙方签字确认。