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一次性支付转让金店铺转让协议（精选3 篇）

一次性支付转让金店铺转让协议（精选3 篇）

一次性支付转让金店铺转让协议 篇1

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于_街_号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_

平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民

币，租金为__每年_交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给

乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且

每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期

满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方。

四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，，上述费

用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙

方索取任何其他费用。

五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件

的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务

均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲

方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30 日的，甲方有权解除合同，并且

乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，

甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

附件：原房屋租赁合同

甲方签字：_日期：_

乙方签字：_日期：_

丙方签字：_日期：_

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一次性支付转让金店铺转让协议 篇2

甲方(出租人)：身份证号码：

乙方(承租人)：身份证号码：

甲乙双方本着自愿公平的原则，经双方协商全都，达成如下铺面出租协议：

一、甲方将位于________号铺面出租给乙方经营使用。

二、租期：叁年，自年月日至年月日止。

三、铺面租金：

1、年月日至年月日每年租金为______元。

2、年月日至年月日每年租金为______元+(_____×_%)为租金。

3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。

4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年

租金。

四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租

期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必需交给甲方当时乙方装修时的原貌不得

损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金，否则

甲方不退还所收铺面押金。

五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资

装修，甲方不赐予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。

六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税

等相关税费均由乙方自行担当。

七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种修理费。

八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得

转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，

逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。

九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。

十、承租期内，乙方应依法经营，听从相关部门管理，加强平安意识。如消

失火灾或非正常事故，其责任由承租人自行担当，甲方不予负责。

十一、其它事项：

十二、合同一经签订，乙方按双方商定支付租金和定金，若乙方违约则甲方

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不退换定金，若甲方违约，则双倍退还定金。

十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

签订日期：签订日期：

一次性支付转让金店铺转让协议 篇3

转让方(甲方)：_____________身份证号码：_____________________

受让方(乙方)：_____________身份证号码：_____________________

出租方(丙方)：_____________身份证号码：_____________________

依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面

转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于______________，建筑面积_______平方米;丙方为上述转让门

面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的

行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与

丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原

门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为_______年，即自___年___月___

日起___年___月___日止，月租金为___元人民币，现甲方剩余租期为___月，门

面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币___元，上述欠交款项由

乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据

该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方

不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。

转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动

产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执

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行)全部。

乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋平安使用的状况下进

行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元。甲方在合同签订次日向乙方

腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币___元，(大写：

______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接

清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营

行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于___年___月___日正式交接。

门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品

和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面

的完好和完整，以便于使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据《转让财

物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转

让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙

一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

转让门面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、

修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交

付的违约责任。

七、违约责任

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾

期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数___元/天;超过___天甲方

仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，

和按上述商定追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过___天时，

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甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面

转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数___元/天。

丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，否则应当赔偿乙方

转让费用同等的损失。

转让方(甲方)：____________日期：___年___月___日

受让方(乙方)：____________日期：___年___月___日

出租方(丙方)：____________日期：___年___月___日