农村茶场租赁合同

合同编号：XXXXXXXXX

甲方(出租方)：XXX 农村茶场

乙方(承租方)：XXXXXX 公司

一、出租物品及用途

1、甲方同意出租位于XXXX 县XXX 镇XXX 村XX 组XX 号的XXX 农村茶

场给乙方使用，合同期限自XXXX 年XX 月XX 日 至XXXX 年XX 月XX 日。

2、出租物品的主要用途为种植茶叶，并允许乙方进行相关的农业生

产，包括但不限于养殖、种植、采摘、加工等。

二、租金支付及税费承担

1、乙方应于每个合同月的第一天，按照合同约定缴纳当期租金。合

同期满前，乙方应提前一个月通知甲方是否续租。

2、租金标准：按照每亩XXXX 元计算，合同期租金为XXXX 元。

3、租金支付方式：乙方应通过银行汇款方式，将租金汇至甲方指定

的账户上。

4、税费承担：乙方承担在合同期内与农业生产相关的各项税费。

三、保证金

1、乙方应在签订合同时，向甲方缴纳保证金XXXX 元，作为保证茶场

正常租赁及还原的保证。

2、保证金应在乙方退租前一个月内返还，但如乙方违反合同约定造

成甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

四、茶场管理

1、甲方有责任管理和维护出租物品，确保乙方能够按照合同约定进

行农业生产。

2、乙方应按照合同约定进行农业生产，并妥善保管出租物品，防止

意外事故的发生。如因乙方原因造成出租物品的损坏，乙方应负全部责任，

并按照甲方要求及时补偿。

3、如发生意外事故，双方应及时协商解决，同时双方应配合相关部

门进行调查处理。

五、合同终止

1、合同期满后，乙方应按照合同约定及时从租用茶场搬走，并妥善

处理相关设施，将租赁场地还原至与签订租赁合同时的状态。

2、如乙方违反合同约定而被甲方解除合同，则保证金不予以退还。

3、如发生不可抗力事件或政府有关部门的强制性征收等情况，合同

自动终止，终止时间以相关部门的具体规定为准。

六、法律适用及争议解决

1、本合同适用中华人民共和国法律法规及国家政策。

2、双方如发生争议应友好协商解决。协商不成的，应向甲方所在地

人民法院提起诉讼。

七、合同生效及备份

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效。

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