租赁房屋合同管理表

租赁房屋合同管理表

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________

1.2 房屋结构及面积：____________________

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相

应租金。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙

方应承担修复费用。

6.3 乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协

议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合

同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3 合同期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可

协商解除合同。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 电器清单：____________________

1.3 其他设施：____________________

附件2：房屋图片（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋结构及面积：本合同所指房屋结构及面积，具体包括

房屋的房间数量、户型、建筑结构、使用面积等。房屋结构及面积应

以房屋所有权证或不动产权证书上记载的数据为准。如实际结构及面

积与证书记载不符，甲方应及时更正，并承担由此产生的一切费用。

1.2.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何

权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。如因房屋权属问题

导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。租赁期满后，如乙方未按时迁离出租房屋，乙方应按

照市场租金的__%支付逾期滞纳金。

3.2.3 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。如

乙方连续__个月未支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方

立即迁离出租房屋。

4.1.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房

屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免

相应租金。甲方应在接到乙方维修申请后，__日内进行维修。如甲方

未按约定时间进行维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

5.1.2 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金

。如甲方违反本约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付

乙方相应的赔偿金。

6.2.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，

乙方应承担修复费用。如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙

方应承担相应的赔偿责任。

7.2.2 合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。如乙方逾期迁离，甲方有权采

取必要措施，如锁具更换、物品搬离等，所产生的费用由乙方承担。

8.1.2 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决

；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方同意，诉讼

费用由败诉方承担。

9.2.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章

）之日起生效。如双方在签订合同时，有第三方见证人，见证人应签

署确认。

附件1.1 家具清单：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、衣柜

、书桌等。附件1.2 电器清单：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、

电视、热水器等。附件1.3 其他设施：包括但不限于燃气灶、抽油烟

机、热水器、宽带接入等。

附件2：房屋图片（如有）：甲乙双方应在合同签订后，共同拍摄

房屋照片，作为合同附件。照片应包括房屋整体照片、各个房间照片

、主要附属设施照片等。如房屋内有特殊设施，如健身房、游泳池等

，也应拍摄照片，并在合同中进行说明。