短期租房协议

本合同目录一览

1. 租房协议概述

1.1 租房协议的定义

1.2 租房协议的类型

1.3 租房协议的目的

2. 租房双方信息

2.1 出租方信息

2.2 承租方信息

3. 租房期限与起止日期

3.1 租房期限

3.2 起止日期

4. 租房房屋信息

4.1 房屋地址

4.2 房屋面积

4.3 房屋结构

5. 租房费用

5.1 租金

5.2 押金

5.3 物业费

5.4 水电费等其他费用

6. 房屋使用与维护

6.1 房屋使用规定

6.2 房屋维护责任

7. 房屋交付与归还

7.1 房屋交付

7.2 房屋归还

8. 合同变更与终止

8.1 合同变更

8.2 合同终止

9. 违约责任

9.1 出租方违约

9.2 承租方违约

10. 争议解决方式

10.1 协商解决

10.2 调解解决

10.3 仲裁解决

10.4 法律途径

11. 合同的生效与解除

11.1 合同生效条件

11.2 合同解除条件

12. 附加条款

12.1 宠物规定

12.2 吸烟规定

12.3 其他特殊规定

13. 双方签字盖章

13.1 出租方签字盖章

13.2 承租方签字盖章

14. 附件

14.1 房屋照片

14.2 相关证件复印件

第一部分：合同如下：

第一条 租房协议概述

1.1 租房协议的定义

1.2 租房协议的类型

本协议为短期租房协议，适用于短期内（具体期限见第三条）的

房屋租赁。

1.3 租房协议的目的

本协议的目的是明确双方在租房过程中的权利和义务，确保租赁

过程的顺利进行。

第二条 租房双方信息

2.1 出租方信息

甲方姓名/公司名称：________________

联系方式：________________

地址：________________

2.2 承租方信息

乙方姓名：________________

联系方式：________________

身份证号：________________

地址：________________

第三条 租房期限与起止日期

3.1 租房期限

本协议租赁期限为____个月/年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

3.2 起止日期

租赁房屋的交付日期为____年____月____日，归还日期为____年

____月____日。

第四条 租房房屋信息

4.1 房屋地址

本协议所涉及的房屋地址为：________________。

4.2 房屋面积

房屋的建筑面积为：________________平方米。

4.3 房屋结构

房屋的结构类型为：________________。

第五条 租房费用

5.1 租金

乙方应按月/季/年支付甲方租金，租金为人民币（大写）：____

元整（小写）：￥_____元/月/季/年。

5.2 押金

乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____

元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本

协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方

赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3 物业费

乙方需承担租赁期间的物业费，具体费用按物业管理处的要求支

付。

5.4 水电费等其他费用

租赁期间的水电费及其他产生的相关费用由乙方承担。具体费用

按照当地规定和实际使用情况进行结算。

第六条 房屋使用与维护

6.1 房屋使用规定

乙方应按照甲方提供的房屋使用说明进行使用，合理维护房屋及

附属设施。

6.2 房屋维护责任

乙方应承担租赁期间房屋的日常维护责任。如因乙方使用不当导

致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七条 房屋交付与归还

7.1 房屋交付

甲方应在租赁期限开始之日内，将租赁房屋及附属设施交付给乙

方。

7.2 房屋归还

租赁期限届满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还

给甲方。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，确认无损

坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息

退还乙方。

第八条 合同变更与终止

8.1 合同变更

任何一方不得单方面变更本协议的内容。如双方同意变更，应签

订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2 合同终止

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）乙方向甲方提前解除合同，并支付违约金；

（3）一方违反本协议，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

第九条 违约责任

9.1 出租方违约

甲方违反本协议，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

。

9.2 承租方违约

乙方违反本协议，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任

。

第十条 争议解决方式

10.1 协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

10.2 调解解决

如协商不成，双方可向当地房地产管理部门申请调解。

10.3 仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.4 法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效与解除

11.1 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2 合同解除条件

本协议在履行过程中，如发生合同约定的解除条件，双方可协商

解除合同。合同解除后，双方应按照本协议约定处理后续事宜。

第十二条 附加条款

12.1 宠物规定

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应提前

征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

12.2 吸烟规定

乙方应遵守国家有关吸烟的规定，不得在租赁房屋内吸烟。

12.3 其他特殊规定

双方可根据实际情况，在补充条款中约定其他特殊规定。

第十三条 双方签字盖章

13.1 出租方签字盖章

甲方（签字）：______________

甲方（盖章）：______________

13.2 承租方签字盖章

乙方（签字）：______________

乙方（盖章）：______________

第十四条 附件

14.1 房屋照片

附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋现状。

14.2 相关证件复印件

附件中应包含房屋所有权证、身份证等相关证件的复印件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋现状。

照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。

附件二：相关证件复印件

详细要求：附件中应包含房屋所有权证、身份证等相关证件的复

印件。证件复印件应清晰、完整，以便核实证件的真实性。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按照约定时间交付租赁房屋；

2. 甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施；

3. 乙方未按照约定时间支付租金、押金等相关费用；

4. 乙方未按照约定使用和维护租赁房屋及附属设施；

5. 双方未按照约定履行合同解除或变更手续。

责任认定标准：

1. 甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

2. 乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3. 双方违约行为导致损失的，双方应根据违约程度分担赔偿责任

。

示例说明：

1. 若甲方未按照约定时间交付租赁房屋，甲方应支付给乙方逾期

交付违约金人民币100 元/天，并承担因逾期交付给乙方造成的其他损

失。

2. 若乙方未按照约定时间支付租金，乙方应支付给甲方逾期付款

违约金人民币100 元/天，并承担因逾期付款给甲方造成的其他损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的一方，负责将房屋

出租给承租方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照约定使用和

居住房屋。

3. 租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，自租赁房屋交付之日

起至租赁房屋归还日止。

4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5. 押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费

用，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，甲方应在确

认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方。

6. 物业费：指物业管理公司为管理、维护和提供物业服务而向承

租方收取的费用。

7. 水电费：指承租方在租赁期间使用水、电所产生的费用。

8. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

1. 出租方和承租方分别指甲方和乙方；

2. 租赁期限指本协议第三条约定的时间段；

3. 租金指本协议第五条约定的费用；

4. 押金指本协议第五条约定的费用；

5. 物业费指本协议第五条约定的费用；

6. 水电费指本协议第五条约定的费用；

7. 不可抗力指本协议第八条所述的情况。