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土地及房屋转让合同〔精选13 篇〕

土地及房屋转让合同〔精选13 篇〕

土地及房屋转让合同 篇1

本合同双方当事人：_________________________

卖方(以下简称甲方)：____________________

地址：____________________联络 ：____________________

托付代理人：_______________

地址：____________________联络 ：____________________

买方(以下简称乙方)：

地址：____________________联络 ：____________________

托付代理人：_______________

地址：____________________联络 ：____________________

托付代理机构：____________________

经办人：____________________联络 ：____________________

根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他

有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原那么的根底上，

同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议：

第一条房屋根本状况(按房屋全部权证填写)

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________，房屋构造为

__________，房屋用处为__________，房屋建筑面积为平方米，车库面积_____

平方米。

2、该房屋全部权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为

_____，土地使用权证号为__________。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

4、该房屋租赁状况______________________________。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额(小写)__________

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元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾

_____元整。

第三条付款方式、时间

双方商定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。

2、分期付款：

合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户

后_____________________。

3、其它方式：___________________________________

第四条交房方式：

甲乙双方商定采纳以下第_____种方式交房：

1、自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地

使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

2、其他方式_________________________。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究

违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之第二天起至实际付款之日止，月息

按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种商定追究乙方的

违约责任：

1、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期连续履行。假设乙方在

天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

2、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲

方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额

局部由乙方据实赔偿。

3、_____________________________________________。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权

按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之第二天起至

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实际交付之日止，月利息按计算。

逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种商定追究甲方的违约责任：

1、甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同连续限制履行。假设甲方在

天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

2、甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额

局部由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、

有线 、物业管理费等相关费用)，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。

如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部

责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并获得房屋

权共有人同意。

(乙方对该房屋的各项根本状况均做了充分理解。该房屋转让后，如发生破

漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。)

第八条关于产权登记的商定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产

权属转移手续，甲方乐观赐予帮助。

如因甲方过失造成乙方不能在天内获得房地产权属证书，视为甲方违约，乙

方有权退房。

甲方必需在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付

违约金_____元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。

第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条其他商定事项______________________。

第十二条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未

规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地

公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，

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甲、乙双方同意采纳以下第_____种方式解决。

1、由[_______________仲裁委员会]仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条本合同自________之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经__________公证(涉外房屋转让必需公证)。

第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部

门各执一份。

合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具

有同等法律效应

甲方(签字捺印)： ____________________乙方(签字捺印)：

____________________

签订日期：_______年_______月_____日签订日期：_______年_______月_____

日

土地及房屋转让合同 篇2

本协议双方当事人：

转让方(以下简称甲方)：

身份证号：

受让方(以下简称乙方)：

身份证号：

经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙方，双方就

房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的根本状况

转让房屋(以下简称该房屋)位于 厨房、阳台、及其附属设施)。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为人民币元整，大写(人民币) 元整。

第三条 付款方式

双方全都同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同

时,乙方应支付购房款 元(大写 元整);剩余房款 元(大写元整)在甲方将房屋产权

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证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房

屋进展验收，乙方如

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应尽快帮助乙方内办理该房屋的过户手续，将该房屋

的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关手续的费用由乙方担当。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和

本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地及房屋转让合同 篇3

本合同双方当事人：_________________________

卖方(以下简称甲方)：____________________

地址：____________________联络 ：

托付代理人：_______________

地址：____________________联络 ：____________________

买方(以下简称乙方)：

地址：____________________联络 ：____________________

托付代理人：_______________

地址：____________________联络 ：____________________

托付代理机构：____________________

经办人：____________________联络 ：____________________

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根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他

有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原那么的根底上，

同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议：

第一条房屋根本状况(按房屋全部权证填写)

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________，房屋

构造为__________，房屋用处为__________，房屋建筑面积为平方米，车库面积

_____平方米。

2、该房屋全部权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为

_____，土地使用权证号为__________。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

4、该房屋租赁状况______________________________。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为____[人民币][币]

总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾

_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第三条付款方式、时间

双方商定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。

2、分期付款：

合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户

后_________________________

3、其它方式：___________________________________

第四条交房方式：

甲乙双方商定采纳以下第_____种方式交房：

(1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地

使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五条乙方逾期付款的违约责任

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乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究

违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之第二天起至实际付款之日止，月息

按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种商定追究乙方的

违约责任：

(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期连续履行。

假设乙方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲

方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额

局部由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权

按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之第二天起至

实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种

商定追究甲方的违约责任：

(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同连续限制履行。

假设甲方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超

过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、

有线 、物业管理费等相关费用)，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。

如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，

甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并获得房屋权共有

人同意。(乙方对该房屋的各项根本状况均做了充分理解。该房屋转让后，如发

生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。)

第八条关于产权登记的商定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产

权属转移手续，甲方乐观赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在天内获得房地

产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天

将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。

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第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。

第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条其他商定事项______________________。

第十二条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未

规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地

公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，

甲、乙双方同意采纳以下第_____种方式解决。

1、由[________仲裁委员会]仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条本合同自________之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经__________公证(涉外房屋转让必需公证)。

第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部

门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与

本合同具有同等法律效应。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地及房屋转让合同 篇4

转让方(以下简称甲方)： 工作单位: 住址: 身份证号:

受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 住址: 身份证号:

经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就

房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的根本状况

转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋构造

为 ，建筑面积 平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设

施)，实际使用面积 平方米。

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第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。

第三条 付款方式

双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,

乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙

方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具

收据。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在

双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况

符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归

乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的

产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房

款、自然 气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用

已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。

第七条 违约责任。

甲方违背本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲

方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权

单方解除本合同，甲方应担当全部购房款 20%的违约金。

乙方违背本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，

甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解

除本合同，乙方应担当全部购房款 20%的违约金。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和

本合同具有同等法律效力。

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第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、

乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地及房屋转让合同 篇5

转让方(甲方)：身份证号码：

租赁方(乙方)：身份证号码：

房东(丙方)：身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建

筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利

与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大

写：)，租金为每年交付一次，并于商定日期提早一个月交至丙方。店铺转让给

乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且

每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期

满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划

分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上

述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再

向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生答应证等相关证件

的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务

均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲

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方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30 日的，甲方有权解除合同，并且

乙方必需根据

转让费的10%向甲方支付违约金。假设由于甲方缘由导致转让中止，甲方同

样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府

规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

土地及房屋转让合同 篇6

出让人： (以下简称甲方)

受让人： (以下简称乙方)

甲方将位于永德县永康镇红旗山的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权

(含房屋四周属甲方承包或使用的土地)转让给乙方，经双方协商全都订立本合同。

一、转让年限：永久转让。

二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的全部权，但未办理全部权证书，全

部权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的构造为砖木构造。

三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋

全部权进展转让。由于违背国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲

方担当。

四、乙方情愿在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上

述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种状况下签订才

具有法律效力。

五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为35000.00

元(大写：叁万伍仟元整)。

六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用(35000 元)。

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七 、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购置房屋的相关费用)。

八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方担当。

九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。

十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方供

给必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方按照有关规定缴纳。

十、违约责任

1.合同签订后，甲方应按合同商定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书面

通知乙方，自悔约之日起3 天(72 小时)内将乙方已付款返还给乙方。并担当由

此给乙方造成的经济损失。

2.合同签订后，乙方应按合同商定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书面

通知甲方，自悔约之日起3 天(72 小时)内将房屋归还甲方，并担当由此给甲方

造成的经济损失。

十一、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方

造成的损失由甲方担当。

十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本合

同不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双

方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签

字之日起生效。

甲方：____________ 乙方：____________

：____________ ：____________

双方签约时间： 年 月 日

土地及房屋转让合同 篇7

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商，签定?房屋转让合同?，商定如下：

一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数2，建筑面积：46.31 平方米，

的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。

二、转让价格为人民币(大写) 叁万 元整，(小写)元整。

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三、借款合同办理完之后，才可以办理?房屋转让合同?，本合同规定乙方不

能按期归还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所欠

借款及利息(利息按法律上限规定)。

四、甲、乙双方同意在20_年04 月10 日以前乙方不能还清向甲方的借款本

金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方承诺全力协作甲方办理上述房屋再

转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此

进展转让公证，房屋全部相关手续由甲方保管。乙方担当转让公证的有关费用。

转让书由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给

乙方。如乙方反悔，甲方拥有该房产的永久使用权。

五、甲方于 20_年10 月11 日，担保房屋转让款人民币(大写) 叁万 元整，

(小写) 30000 元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。

六、假设乙方在上述商定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方归还借款或

转让该房屋，那么乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金

金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方根据借款的5‰支付违约金，

直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。

七、甲方承诺在 20_年04 月10 日之前假设乙方按时交付利息，甲方不办理

上述房屋的过户手续，不对该房屋进展处置。如乙方在商定办理过户手续的日期

之前反悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，

甲方不对该房屋进展处置。

八、消失以下情形之一时，甲方有权选择实行提早收回借款或选择通过人民

法院强迫执行或按双方订立的?房屋转让合同?的商定，单方处置担保房屋方式解

决。

(1) 假设因乙方不能归还借款及利息时。

(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失踪。

(3) 其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。

九、如有纠纷，应协商解决，假设协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

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_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地及房屋转让合同 篇8

赠与人：_________，女，汉族，19______年___月______日诞生，身份证住

址：吉林省长春市______区______街______道______小区___栋____________室，

身份证编码：2202_________________

受赠人：_________，男，汉族，19______年___月______日诞生，身份证住

址：吉林省长春市______区______街______道______小区___栋____________室，

身份证编码：2202_________________

赠与人与受赠人系母子关系。20__年赠与人自行出资为受赠人购置了位于长

春市绿园区____________小区______栋_________室房屋一处，建筑面积为98.96

平方米，总价值为283,488.00 元(人民币大写：_________________整)，系私有

产权，房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同，双

方需共同遵守以下条款：

第一条：赠与目的

赠与人因受赠人无力单独担当购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今

后更好的`工作和生活，婚姻可以和谐，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及

共同生活，赠与人独资购置本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财

产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

第二条：受赠人的权利

1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;2、受赠人

及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永久不能作为受赠人的夫妻共同

财产进展分割，也不得将该房屋作为私有财产进展抵押或变卖;

3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

4、受赠人承受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人单独担当;5、受赠

人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;

6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人单独继承。

第三条：赠与的撤消

受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

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1、严峻损害赠与人或者赠与人的近亲属的;

2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂

等行为的;

3、受赠人不履行本附义务赠与合同商定的义务的;

4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进展抵

押或变卖、分割等现象发生的;

5、因受赠人的违法行为或有违背本合同商定的行为，致使赠与人死亡或者

丧失局部民事行为力量的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤

销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;

6、受赠人拒不担当赠与人的治疗费、赡养费的;

第四条：合同的变更

本合同履行期间，发生特别状况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一

方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出

十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署

书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责

任方担当。

第五条：合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和

义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，

未经另一方书面明确同意，均属无效。

本赠与合同系双方自愿申请_________、_________为其进展见证，并系自愿

签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系

无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

赠与人(签字、盖章、 )：_______

见证人(签字盖章)：_______

受赠人(签字、盖章、 )：_______

签订地点：_______

签订时间：20__年9 月12 日

土地及房屋转让合同 篇9

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本协议双方当事人：

转让方(以下简称甲方)： 工作单位：

住址： 身份证号：

受让方(以下简称乙方)： 工作单位：

住址： 身份证号：

经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就

房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条 转让房屋的根本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路

号 单元 层 室，房屋构造为 ，建筑面积 平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨

房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。

第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民

币) .第三条 付款方式双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付

房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将

房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在

收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙

交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，

视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、

收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手

续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。

第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房

屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房

款、自然 气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用

已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。

第七条 违约责任。

甲方违背本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲

方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权

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单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。

乙方违背本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，

甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解

除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和

本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、

乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

___年___月___日

土地及房屋转让合同 篇10

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他

有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就房屋转

让事宜达成如下协议：

一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。

二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积

平方米(其中主房 平方米，贮存室 平方米，阁楼平方米)。

三、转让时间：双方同意于年 月 日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙

方，付清房款后交房。

四、转让价格：该房产双方议定总价款为元(大写) 。

五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。

六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有

完全的全部权，该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封，不被第三人追

索)，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责

清理，并担当相应的责任，与乙方无关。

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七、假设乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予帮助。

八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违背。如有违约，支付对方

违约金 元(大写 )，并赔偿对方因此造成的损失。

九、乙方购置甲方房屋后，如遇拆迁等状况，所获赔偿归乙方全部，与甲方

无关。

十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充

协议与本协议具同等效力。

十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，

可交人民法院处理。

十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。

十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。

甲方： 乙方：

日期：年 月 日

证明人：

日期：年 月 日

土地及房屋转让合同 篇11

转让人______

受让人______

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在公平自愿的根底上，就房屋转让相

关事宜达成全都，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在________________房屋转让给乙方。房屋建筑

面积______平米，房屋全部权证编号____;国有土地使用权证编号____。甲方出

售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此担当相应的法律责任;乙方对上述房屋

已经充分理解，同意购置上述房屋。

第二条房屋成交价格为人民币_____元，大写_______________。

第三条付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元第

___期，乙方于____年_____月_____日前给付甲方购房款____元;乙方于____年

____月____日前给付甲方购房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前给付

甲方购房款_____元;甲方交付房屋。

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第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。相关税费_______

第五条假设房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估

价缴纳。缴纳方式以本协议第4 条规定。

第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方

签字后认可。

第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效

后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方

全部。另有商定按商定的内容履行。

第八条甲方保证该房屋权属明晰，假设发生房屋权属纠纷及债权债务等，由

甲方负责清理，并担当民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿;假设致使本协议不能连续履行，还应担当违约责任。

第九条乙方逾期付款，

每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交

付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期违约金。

第十条其它商定事项：_________________________________________

第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。

第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋全部权和国有土地使用权。本协议

中铅印局部的文字具有同等法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

身份证：_________________身份证：_________________

联络 ：_______________联络 ：_______________

住址：___________________住址：___________________

签订时间：____年____月____日

签订地点：____________________

土地及房屋转让合同 篇12

转让方(以下简称甲方)： 身份证号： 受让方(以下简称乙方)： 身份证号：

经双方自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双

方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条 房屋根本状况

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转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 县(区) 社区 单元 层 号，总建筑面积 平

方米。

第二条 转让价格

双方商定转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 万元整。

第三条 付款方式

双方全都同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，

同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

第五条 相关费用

转让该房屋所产生的一切税费由乙方担当，甲方净收益(人民币) 万元整。

第六条 办理房屋产权证时，甲方须协作乙方办理有关手续。

第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和

本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

年 月 日

土地及房屋转让合同 篇13

一、本合同根据?中华人民共和国民法典?，由规划与建立局、工商行政管理

局制订。

二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。

三、本合同中的卖方必需是房屋全部权人(共有权人)，所称房屋是指已获得?

房屋全部权证?的房屋。

四、本合同中买卖双方托付房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定

托付代理合同。托付个人代理并由代理人签定合同的，应供给经公证的托付书。

从事托付代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地

产经纪机构。

五、本合同[ ]中的内容为并列的选择项，须根据实际状况选择打“√〞。

六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的局部条款当实际状况未发生

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或当事人双方不作商定时，应在条款前空格部位打“×〞，以示删除。除国家另

有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容〞为由强迫另一方承受。

七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证

明文件和物业管理规定。

八、本合同条款由规划与建立局、工商行政管理局负责解释。

房屋转让合同(示范文本)

本合同双方当事人：_________________________

卖方(以下简称甲方)：____________________

地址：____________________联络 ：

托付代理人：_______________

地址：____________________联络 ：____________________

买方(以下简称乙方)：

地址：____________________联络 ：____________________

托付代理人：_______________

地址：____________________联络 ：____________________

托付代理机构：____________________

经办人：____________________联络 ：____________________

根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他

有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原那么的根底上，

同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议：

第一条 房屋根本状况(按房屋全部权证填写)

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________，房屋构造为

__________，房屋用处为__________，房屋建筑面积为 平方米，车库面积_____

平方米。

2、该房屋全部权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为

_____，土地使用权证号为__________。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

4、该房屋租赁状况______________________________。

第二条 房屋转让价格

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按建筑面积计算 该套房屋转让价格为[人民币] [ 币]

总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾

_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第三条 付款方式、时间

双方商定按以下第_____项以(现金、支票、其他 )方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。

2、分期付款：

合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权

属证明过户后_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四条 交房方式：

甲乙双方商定采纳以下第_____种方式交房：

(1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地

使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究

违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之第二天起至

实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权

按下述第 种商定追究乙方的违约责任：

(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期连续履行。

假设乙方在 天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲

方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额

局部由乙方据实赔偿。

(3)_____________________________________________。

第六条 甲方逾期交房的违约责任

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除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权

按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之第二天起至

实际交付之日止，月利息按 计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第

种商定追究甲方的违约责任：

(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同连续限制履行。

假设甲方在 天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超

过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。

(3) 。

第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、

有线 、物业管理费等相关费用)，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。

如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，

甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并获得房屋权共有

人同意。(乙方对该房屋的各项根本状况均做了充分理解。该房屋转让后，如发

生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。)

第八条 关于产权登记的商定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产

权属转移手续，甲方乐观赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内获得房

地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起

天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。

第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。

第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法

随之转让。

第十一条 其他商定事项______________________。

第十二条 本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中

未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在

地公证机关公证。

第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，

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甲、乙双方同意采纳以下第_____种方式解决。

1、由[嘉兴仲裁委员会] [_______________仲裁委员会]仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条 本合同自________之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经__________公证(涉外房屋转让必需公证)。

第十六条 本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部

门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与

本合同具有同等法律效应

甲方(签章)_______________乙方(签章)

托付代理人_________________托付代理人

(签章) (签章)

签定日期：_____年__月__日

签定地点：