二次租赁合同协议

合同编号：____________

甲方（原承租人）：____________

乙方（次承租人）：____________

第一条 房屋基本情况

1.2 该房屋的结构、面积、附属设施等详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥

____________元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____________元整（小写）：￥____________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证其对出租房屋享有合法的出租权利，不存在任何权

属纠纷。

5.2 甲方应确保房屋在租赁期内符合租赁用途，保证房屋及附属

设施的安全性能。

5.3 甲方应负责办理房屋租赁合同备案手续。

5.4 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付相关费用

。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自

改动、损坏。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违

法活动。

6.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将

房屋及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切责任。

第七条 违约责任

7.1 甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿

责任。

7.2 乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿

责任。

7.3 双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，根据不可抗

力的影响，部分或全部免除责任。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表（签字）：____________

代表（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施清单

1. 家具清单：____________

2. 电器清单：____________

3. 设施清单：____________

4. 其他：____________

附件二：房屋现状照片

（此处附上房屋现状照片，以确认房屋交付时的状况）

重点条款细节补充及说明：

补充说明：甲方应确保提供的房屋地址准确无误，且该房屋应符

合国家关于出租房屋的相关安全、卫生标准，具备正常居住条件。在

签订合同前，乙方有权对房屋进行实地查看，确认房屋的现状，包括

房屋的结构、设施设备、家具家电等。如乙方对房屋现状有异议，有

权拒绝签订本合同。

补充说明：附件一应详细列明房屋的结构、面积、附属设施等情

况，包括房屋的户型、楼层、朝向等。房屋面积应按照国家有关面积

测算标准进行测量，并在合同中予以明确。附属设施包括家具、家电

、管道、电路等，应列明设施的品牌、型号、数量等信息。

补充说明：租赁期限应根据双方实际需求协商确定，并在合同中

明确。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同

。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

补充说明：租金标准应根据房屋的地理位置、市场行情、房屋条

件等因素协商确定。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__

个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

补充说明：押金金额应根据房屋价值、租赁期限等因素协商确定

。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设

施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙

方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

补充说明：甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋不

存在重大安全隐患。如房屋存在安全隐患，甲方应承担修复及赔偿责

任。在租赁期内，乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通

知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。

补充说明：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照房

屋使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏。如乙方因使用不当导致

房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。乙方如需对房屋

进行改动，应提前征得甲方同意，并签订书面协议。

补充说明：甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定提供

房屋、延迟交付房屋、提前解除合同等情况，造成乙方损失的，甲方

应承担赔偿责任。赔偿金额包括但不限于乙方因此产生的搬迁费、临

时住宿费、经营损失等实际损失。

补充说明：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协

商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。双方应遵守诉讼时效规定，及时行使权利。

补充说明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保

管合同文本。如合同文本遗失或损毁，甲乙双方应共同核实合同内容

，并重新签订合同。合同的修改、补充应采用书面形式，经甲乙双方

签字（或盖章）后生效。