东莞个人房屋租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋结构及设施：_______

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变

房屋结构和用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如甲方未按本合同约定提供租赁房屋或乙方未

按本合同约定使用租赁房屋，双方可协商解除合同，提前终止租赁关

系。

7.3 租赁期满后，本合同自动终止。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 如甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修义务，乙方有权

解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3 如乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁房屋，甲方有

权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：_______

1.2 电器清单：_______

1.3 其他设施：_______

附件二：房屋照片（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到街道、门牌号，确保房屋地址的

准确无误。如遇地址变更，甲方应及时通知乙方。

1.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位

。如遇房屋面积争议，应以房产证登记面积为准。

1.3 甲方出租房屋结构及设施：详细列出房屋的结构和附属设施

，包括房间数量、户型、装修情况、家具、电器等。如有特殊使用要

求，应在合同中注明。

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙

方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方

有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。租金支付方式为每月_______日前支付至甲方指定的账户。逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.2 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。修复或赔偿

金额以实际发生费用为准。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前解除

后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认

无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金

无息退还乙方。

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。出租房屋应具备消防、安全、卫生等基本要求。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修范围包

括但不限于水电设施、燃气设施、家具、电器等。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

如甲方欲提高租金，应提前一个月与乙方协商，并签订书面协议。

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变

房屋结构和用途。如需改动，应提前征得甲方同意，并签订书面协议

。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。修复或赔偿金额以实际发生费

用为准。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。如乙方从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求

乙方搬离出租房屋。

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。解除或变更合同不得影响乙方

已支付的租金及押金。

7.2 在租赁期内，如甲方未按本合同约定提供租赁房屋或乙方未

按本合同约定使用租赁房屋，双方可协商解除合同，提前终止租赁关

系。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

7.3 租赁期满后，本合同自动终止。甲方应在租赁期满后一个月

内退还乙方押金。

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金额以实际损失为准。

8.2 如甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修义务，乙方有权

解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为一个月租金。

8.3 如乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁房屋，甲方有

权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为一个月租金。

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法

律效力。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲

乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。