房屋租赁合同台账模板

房屋租赁合同台账模板

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甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：

1.2 甲方出租房屋面积：

1.3 甲方出租房屋户型：

1.4 甲方出租房屋楼层：

1.5 甲方出租房屋所有权证号：

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大

写：____________________元整）。

3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元

（大写：____________________元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金

人民币____元（大写：____________________元整）。

7.3 如乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币

____元（大写：____________________元整）。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 租赁押金收据

3. 租金支付记录

4. 房屋设施使用说明

5. 其他附件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：

1.1.1 甲方应保证其出租房屋地址的准确性，如有误，应承担因

此给乙方造成的所有损失。

1.1.2 甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，以证明

甲方对出租房屋拥有合法所有权。

1.2 甲方出租房屋面积：

1.2.1 甲方应保证其出租房屋面积的准确性，如有误，应承担因

此给乙方造成的所有损失。

1.3 甲方出租房屋户型：

1.3.1 甲方应向乙方详细介绍房屋户型、结构及设施布局，以便

乙方合理使用。

1.4 甲方出租房屋楼层：

1.4.1 甲方应向乙方说明出租房屋的楼层情况，包括电梯、楼梯

等交通设施的运行状况。

1.5 甲方出租房屋所有权证号：

1.5.1 甲方应向乙方出示房屋所有权证号，并保证其真实有效。

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.1.1 租赁期限的起始日期应以甲方出示的房屋所有权证或其他

有效证明文件为准。

2.1.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。

3.1 租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大

写：____________________元整）。

3.1.1 租金标准应根据市场行情和甲方提供的房屋条件确定，并

在合同中明确。

3.1.2 租金支付周期为每三个月一次，具体支付日期应在合同中

约定。

3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租

金。

3.2.1 乙方应按照合同约定的支付方式和时间，将租金支付至甲

方指定的账户。

3.2.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%

作为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元

（大写：____________________元整）。

4.1.1 押金金额应根据甲方提供的房屋条件和市场行情确定，并

在合同中明确。

4.1.2 乙方应在签订合同时支付押金，否则甲方有权拒绝交付房

屋。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.1.1 乙方使用房屋及附属设施时，应遵守相关法律法规和安全

操作规程。

5.1.2 乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造的，应事先征得甲

方同意，并承担由此产生的一切费用和责任。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.2.1 甲方应保证出租房屋及附属设施的正常运行，确保乙方正

常使用。

5.2.2 乙方发现房屋及附属设施存在故障或损坏的，应及时通知

甲方，并由甲方负责维修。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.1.1 任何一方提出解除或变更合同的，应提前一个月通知对方

，并书面协商一致。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.2.1 甲方解除合同的，应提前一个月通知乙方，并书面告知解

除原因。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.1.1 违约金的具体金额应根据违约方的违约程度和合同约定确

定。

7.2 如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金

人民币____元（大写：____________________元整）。

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