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2022 年自建房购房合同协议书（通用12 篇）

2022 年自建房购房合同协议书（通用12 篇）

2022 年自建房购房合同协议书 篇1

甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女， 县 镇 村 庄村民，

身份证号：

乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：

依据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商全都签订本合同，

以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)

2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋

占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻房屋。

3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编

号： )

第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整

大写：

第三条：付款时间及方式

1、 在 年 月 日 付人民币 万元。

2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。

3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位

对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权根据合同商定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具

收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状

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况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规

划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行

为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应根据合同商定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

2、乙方购买该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有

义务赐予帮助。

第六条：特殊商定

1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易

或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力

协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿

及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作。

第七条：违约责任

1、任何一方违反合同商定，对方可要求违约方在肯定期限内改正，违约方

应当改正。

2、甲方违反第四条的有关商定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全

部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银

行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不全都的可

以通过有关法律途径解决。

甲方： 乙方：

签约时间： 签约时间：

2022 年自建房购房合同协议书 篇2

甲方：供宅地人

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乙方：承建方人

以下简称甲、乙双方

为了进展萍乡经济，并使城区危房得到平安保障，焕然一新，经双方协商同

意签订承建合同如下：

一、乙方承建_区_街__路散户_号__(宅基地人)甲方供宅地壹块约为130 平

方米左右，由乙方建筑。

二、乙方施工中缴纳给甲方押金金额为壹拾万元，直至建筑至第二层完毕时

归还给乙方。

三、本宅双方方案建筑七层，第一层为店面商铺，建筑完毕后，甲方拥有本

宅的第3、4、6 层共三层的的居住权及全部权，乙方拥有本宅的2、5、7 层的居

住权及全部权，第一层店面商铺甲方和乙方各拥有一半，甲方两间店面为房屋座

向的左边，乙方为右为的两间。假如无法建筑7 层，甲方拥有本宅的第3、4 层，

乙方拥有本宅的第2、5 层的居住权，第6 层甲乙双方拥有一半面积及产权。

四、本结构为毛坯房，外墙正面以贴墙砖室内沙浆底子以及附属工程做好房

屋四周水沟，前后余坪铺地150㎜厚度的混泥土盖面。整栋楼梯口安装防盗门一

套，通至主楼梯间，水通进洗手间，板梯间安装扶手，以此完毕交付。

五、建房费用担当，有关办理建房的一切审批的相关费用、以及办理产权费

用，建房的一切材料费，建房的一切人工费等等全部由乙方担当。甲方只供应建

房的宅基地。

六、建房质量要求：必需根据国家标准对房子的构造，质量要求建筑，不能

偷工减料，以次充好，甲方有权对质量进行监理权。

七、其他商定：

① 在办理新宅有关手续中，甲乙双方必需共同合作处理全部有关手续，并

使得施工顺当进行。

② 在施工中如乙方受到任何阻碍，甲方必需出面处理好，以免乙方承受不

必要的损失。

③乙方在建房施工过程中必需遵循“百年大计，平安第一”的原则，做好一

切平安防范措施，凡消失平安责任事故一切经济责任由乙方自行担当，甲方不负

任何责任。

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④ 如遇政府干扰行为时，造成建房停业中断，全部已建部分的材料工时费，

一切办理相关审批费用由乙方担当，已建部分主的房屋归甲方全部。

⑤ 未尽事宜和不足条款双方另行协商解决。

⑥ 此合同壹式两份甲乙双方各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方签字 ： 乙方签字：

年 月 日

2022 年自建房购房合同协议书 篇3

甲方：__________________________________________________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

地址：__________________________________________________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，

就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市

______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为

______平方米。

第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，

总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾

____元整)

第三条 付款时间与方法：

(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支

付人民币__________元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起______日

内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，

剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并

应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房

地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方担当。

第四条 交房：

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第五条 违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知

甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归

甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之

日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条 本合同主体

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通

过协商、诉讼方式解决。

第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与

本合同同具法律效力。

第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加

______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

第九条、双方商定的其他事项：

___________________________________________________

_____________________________________________________________________

__________________________________________________

出卖方(甲方)_________________(手印)　　身份证号码：

__________________

地 址：___________________　　邮 编：___________________

电 话：___________________ ;

购买方(乙方)__________________(手印)　　身份证号码：

__________________

地 址：___________________　　邮 编：___________________

电 话：___________________

鉴证日期：_______年____月____日

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2022 年自建房购房合同协议书 篇4

甲方：__________________________________________________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

地址：__________________________________________________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，

就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______

区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______

平方米。

第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，

总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾

____元整)

第三条付款时间与方法：

(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支

付人民币__________元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起______日

内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，

剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并

应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房

地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方担当。

第四条交房：

第五条违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____

日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中

途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及

已付款返还给乙方。

第五条本合同主体

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1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过

协商、诉讼方式解决。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本

合同同具法律效力。

第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加

______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

第九条、双方商定的其他事项：

___________________________________________________

出卖方(甲方)_________________(手印)身份证号码：__________________

地址：___________________邮编：___________________

电话：___________________;

购买方(乙方)__________________(手印)身份证号码：__________________

地址：___________________邮编：___________________

电话：___________________

鉴证日期：20__年__月__日

2022 年自建房购房合同协议书 篇5

出卖人(甲方)：

买受人(乙方)：

依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、

公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过 公司居间介绍(房地产

执业经纪人：，经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用

范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下：

(一)甲方依法取得的房地产权证号为：，

(二)房地产座落：(部位：)。房屋类型：;结构：;

(三)房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积平方米。该房屋占用范围内

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的土地使用权【面积】【分摊面积】：平方米。

(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);

(五)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用

权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。

(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况见附件二。

(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件

五。

甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对

甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(人民币)为元，

(大写)：元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中商定明确。

乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方

将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

(二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地

使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验

收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。

查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标

志。

第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本

合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除

的房屋装饰及附属

设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，在年月日之前，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托

付乙方】【托付】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转

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移登记之日为准。

甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，乐观赐予帮助。由于甲方

有意拖延或者不准时供应相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登

记机构办理预报登记。

第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转

移给乙方。

第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其

他费用，按本合同附件四商定支付。

第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲乙双方同意按下列第款内容办理。

(一)每预期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同连续履

行。

(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的

日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知

之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方

应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，

乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，

甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应

由乙方据实赔偿。

(三)第十条甲方未按本合同商定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列

第款内容办理。

(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款%的违约金，合同连续履行。

(二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之

日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方，

自收到通知之日起的

日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内

向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按

已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经

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济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实

赔偿。

(三)第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，

订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与

正文条款不全都的，以补充条款为准。

第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。

第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同

过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第项解决。

(一)提交上海仲裁委员会仲裁;

(二)向人民法院提起诉讼。

2022 年自建房购房合同协议书 篇6

甲方：黄永祥(4425296).曾月兰

乙方：黄吉安(4495176).戴传娟4490367 据双方协议，甲方自愿将甲方全部

位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706 号房产转卖给乙方。现双方协议如下：

一、甲方同意将其全部的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706 号房产及屋内全部

傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3 张、衣柜3 只、桌3 张、热水器及厨房设施

若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00 元)。

二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿伴随乙方办理公证手续和过户手

续。

三、付款方式：分两期付清，第一期：20x 年7 月10 日至20x 年8 月10 日

止付拾万元(￥100000.00 元)。第二期20x 年8 月11 日至20x 年9 月11 日付清

尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(￥119000.00 元)。

四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方全部。

五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(￥3000.00 元)，交付甲方购房定金

两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整

(￥20x0.00 元)。

六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整

(￥20x0.00 元)。

此合同一式四份，双方两位证人各执一份。

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甲方：

乙方：

公证人： 日期：20x 年7 月10 日

2022 年自建房购房合同协议书 篇7

卖方(甲方)：身份证号：

买方(乙方)：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿、

协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如

下协议：

一、房屋座落及面积：

本房屋座落在为：国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二

楼出售给乙方，出售房屋建平方米，精确 面积以房产证为准。元整

(￥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：元)。

二、房屋概况及计价、付款方式：

本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用(即签订本合

同)时，乙方需全部缴清房屋总价款

三、甲方责任与权利

1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关

按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由

甲方担当全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

3、甲方承诺在本合同签订后的24 个月内办理好房产证，办理房产证的全部

费用均由甲方担当，如因甲方缘由造成合同签订24 个月后仍没有办理好房产证，

甲方需对乙方做出赔偿。

四、乙方责任与权利

1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的全部权，甲方不得以任何方式及理

由影响乙方享用该房屋的全部权。

2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构平安。

五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执

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行。

六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、

乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，

自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

证明人：

日期：日期：

2022 年自建房购房合同协议书 篇8

卖方： 姓名： 性别： 诞生日期：

国籍： 住址： 电话： 身份证号码：

买方： 姓名： 性别： 诞生日期：

国籍： 住址： 电话： 身份证号码：

买卖双方依据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合

同，条款如下：

一、卖方有房产 个单元，坐落在 市 第 座 楼 单元，合计面积 平方米。现自

愿将该房产卖给买方。售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(原楼价为 币 佰 拾

万 仟 佰 拾 元整)。

二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上

述房产价款。买卖双方全都自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房

产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到 市房地产权登记处办-理房产

权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无

关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，

并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第( )

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项方式解决：

1.向仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共 页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具

同等效力。

卖方：

日期：

买方：

日期：

简洁版本个人购房合同范本

甲方卖方 乙方买方

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋(房屋全部权证编号 ，建筑

面积 平方米)以人民币 元整(￥ _)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购

该房。

二，甲方承诺：

1 向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。

2 保证对出售的房屋拥有独立产权。

3 保证该出售房屋未予出租。

4 自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将

房屋出售给第三人。

5 根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办-理各种手续。

6 在办-理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行

认可的机构持有。

三，乙方承诺：

1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2 按国家要求不转变房屋的结构。

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3 根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办-理各种手续，并担当各

项费用。

4 在办-理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的

机构持有。

四 违约责任

1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失，

2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六 协议自双方签字或盖章之日起生效。

七 协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方： 乙方：注明日期

2022 年自建房购房合同协议书 篇9

卖方(以下简称甲方)：__________________________

买方(以下简称乙方)：__________________________

甲方根据《____市实施〈中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让

暂行条例〉方法》的规定，已合法取得____市___________区(县)________地块

的土地使用权，土地使用面积为______平方米，土地使用期限________年，自

________年____月____日至________年____月____日止，国有土地使用证号为

____________。

甲方在上述地块上建设项目的名称为__________，现已具备规定的预售条件，

经____市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为

__________。

乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________。

甲方已于________年____月____日收到乙方预购房屋的定金________元。

双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。

第一条__________房屋，建筑面积为___________平方米(含共有共用面积、

分摊面积、房屋状况详见附件一)，国有土地使用面积______平方米(含共有共用

面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至________年____月____日为止。

上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以____市房屋土地管理局实测面

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积为准。

第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超

过暂测面积的_______%(不含)时，根据本契约第三条所述房屋售价进行结算;实

测面积与暂测面积之差超过暂测面积的_________%(含)时，自甲方向乙方出示

____市房屋土地管理局实测面积文件之日起____日内，乙方有权解除本契约。

契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在契约解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房

价款及利息全部退还给乙方。

利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民

银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。

第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米_____币_______元，价款

合计为(大写)________币____仟____佰____拾____万_______仟_______佰_______

拾_________元整(小写：________元)。

乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行帐

号。

乙方已支付的定金在乙方最终一次付款时转为购房价款。

甲方售楼款监管银行为______，银行帐号为________。

第四条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方

的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本契约商定的付款之日起至实际付款

之日止。

每延期一天，乙方按延期交付价款的万分之________(大写数字)向甲方支付

延期付款违约金。

第五条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，逾期超过

____日(遇法定节假日顺延)乙方未付款的，甲方有权解除本契约。

契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。

乙方已交纳的定金甲方不予返还。

甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。

第六条甲方须于________年____月____日前，将房屋交付给乙方。

甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的《工程质量竣工

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核验证书》。

第七条除不行抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追

索违约金。

违约金支付时间自房屋应交付之日起

第二天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之

___________(大写数字)向乙方支付违约金。

第八条除不行抗力外，逾期____日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，

乙方有权解除本契约。

契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在契约解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房

价款及利息全部退还给乙方，利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种

为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。

第九条因不行抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过____日，超过时，

乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方(利息计算同第二条)。

第十条甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的，乙方有权解

除本契约，甲方应在契约解除后____日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的

房价款和利息全部退还乙方(利息计算同第八条)。

甲方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的，甲方同

意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。

第十一条甲方同意按《建设工程质量管理方法(试行)》《____市建设工程质

量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第十二条乙方同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前，其购置的房

屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

第十三条本契约由双方签字后，境内的应于____日内，境外的应于____日内，

由双方持契约共同到____市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登

记手续。

第十四条本契约登记后至________年____月____日前，乙方如转让其预购的

房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到____市房屋土地管理局房地产

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市场管理处办理预售契约转让登记手续。

第十五条双方同意房屋交付后____日内共同到____市房屋土地管理局房地

产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。

第十六条办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。

第十七条本契约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和

国法律的管辖，凡因履行本契约所发生的或与本契约有关的一切争议，双方同意

按以下第_______种方式解决纠纷(用汉字填写)。

(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交____

市仲裁委员会仲裁。

(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人

民法院起诉。

第十八条本契约未尽事项，双方可签定补充协议。

第十九条本契约正本壹式两份，甲乙双方各执壹份，副本共______份，____

市房屋土地管理局存两份。

甲方(签章)：_________________ 乙方(签章)：_________________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

地址：_____________________ 地址：_____________________

联系电话：__________________ 联系电话：__________________

邮政编码：__________________ 邮政编码：__________________

签约时间：__________________ 签约时间：__________________

身份证号码或护照号码：________ 身份证号码或护照号码：________

授权代理人：________________ 授权代理人：________________

联系电话：__________________ 联系电话：__________________

预售登记机关：(章)____________

经办人：___________________

签约地点：__________________

签约时间：__________________

2022 年自建房购房合同协议书 篇10

甲方：公司　　乙方：　　鉴于：　　

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1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和沟通；　　

2、乙方情愿以分期支付的形式购买合同商定的房产；　　

3、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房

买卖合同》并根据该合同办理房产权证。　　为此，双方达成以下协议：　　

第一条 甲方将位于____市文化路 号建筑物的房产 套转让给乙方。详细见所

附平面图的红线标注。　　

第二条 房屋的基本状况：　　

1、房屋属 结构。　　

2、关于房产及楼盘状况以本合同的明确规定为准。　　

第三条 房屋面积　　该房建筑面积共＿＿＿＿＿＿＿平方米。　　

第四条 计价方式与价款。　　

1、双方同意按建筑面积计算房屋价款 ：　　该房屋单价为 每平方米

______元，总金额(______币)______千______百______拾______万______千

______百______ 拾______元整。　　

2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方

担当的甲方担当。　　

第五条 面积确认及面积差异处理。　　合同商定面　　积与产权登记面积

有差异的，以产权登记面积为准。 房屋交付后，产权登记面积与合同商定面积

发生差异，双方同意根据实际面积据实结算。　　

第六条 付款方式及期限。　　

1、合同签定后____日内乙方在支付合同价款的%作为履商定金并冲抵合同价

款：　　

2、年____月____日前支付合同价款的%；　　

3、年月____日前支付合同价款的%。　　

4、上述款项全部结清后，双方在日内签署《商品房买卖合同》并据以办理

房产权证等相关手续。　　

第七条 逾期付款的违约责任。　　乙方如未按本合同规定的时间付款，应

当根据逾期金额每日支付千分之的违约金，逾期____日以上的甲方并有权解除合

同。　　

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第八条 房屋交付。　　乙方无违约前提下甲方在________年____月____日

前，将符合本合同商定的房屋交付乙方使用。　　但如遇下列特别缘由，相应延

期并不视为违约：　　

1. 遭受自然灾难、政府行为等不行抗力；　　

2. 非因甲方责任造成的。　　

第九条 逾期交房的违约责任。　　甲方逾期交付房屋，按下列第______种

方式处理：　　

1. 按逾期时间，分别处理（不作累加）　　

(1) 逾期不超过____日，自本合同

第八条规定的最终交付期限的

第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之一

的违约金；　　

(2) 逾期超过____日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自

乙方解除合同通知到达之日起______天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款

的5%向乙方支付违约金。　　

第十条 房屋验收　　

1、房屋交付后，乙方对于房屋应当予以验收，存在异议的应当在交付后____

日内提出异议。　　

2、其中房屋质量问题双方发生争议的，由 作为房屋质量的鉴定机构。　　

第十一条 交 接　　房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理

交接手续。由于乙方缘由，未能按期交付的，在通知届满之日视为已阅历收、交

接。　　

第十二条 甲方保证房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由，造成

该房屋不能办理产权过户或发生债权债务纠纷造成乙方损失的由甲方担当全部

责任。　　

第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。　　甲方交付使用的

房屋的装饰、设备标准应当符合双方商定。达不到商定标准的，乙方有权要求甲

方根据下述第_____种方式处理：　　

1. 甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。　　

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2. 甲方准时予以更换或退还差价。　　

第十四条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与

该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条

件：　　

1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　

2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　

假如在规定日期内未达到使用条件，甲方赔偿乙方的实际损失。

第十五条 乙方的房屋仅作_________________使用，乙方使用期间不得擅自

转变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，

乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，

并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。　　乙方应当听从物业管理

人的统一管理，遵守相关制度。　　乙方不得直接或间接将房屋用于以下用途之

一：　　

1、餐饮、 ；　　

2、消遣、 ；　　

3、其他不符合环保要求或影响小区整体形象的项目。　　乙方转让房屋的

应当将本条各项规定体现在转让合同中，否则造成的一切损失乙方担当。　　

第十六条 凡因本合同或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；协商

不成的，　　

1、提交郑州仲裁委员会依照该会规章进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双

方均有约束力。　　

2、由房产所在地人民法院处理。　　买受方：________年____月____日

2022 年自建房购房合同协议书 篇11

卖方：(以下简称甲方)身份证号：____________________

买方：(以下简称乙方)身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及其他有

关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向

甲方购买合法全部的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及：

甲方对该房产拥有合法的全部权，并已经全额支付取得该房产合法全部权的购房

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款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。(后

附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证)

1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：。

2、甲方所售房屋位于室。

3、甲方所售房屋建筑面积平方米;

4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。

第二条：房屋及附属设施总价格：

经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：。

第三条：付款方式：

本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元(大写)。余款元(大写)于20__

年__月__日支付完毕。

乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及

购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合

同转交乙方。

第四条：房屋交付：

甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确

认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的全部权即归属乙方全部。

第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生

该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，包括给甲方

造成的经济损失。

第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙

方房屋产权登记证书时，甲方应赐予帮助。

第七条：甲乙双方应秉承诚恳信用，仔细履行协议。任何一方违约，应向守

约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。

第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充

协议与本合同具同等法律效力。

第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，

甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

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第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。

甲方(签章)：乙方(签章)

住址：住址：

联系电话：联系电话：

签订时间:20__年__月__日

2022 年自建房购房合同协议书 篇12

卖方(甲方)：身份证号：

买方(乙方)：身份证号：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿、

协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如

下协议：

一、房屋座落及面积：

本房屋座落在为：和府国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋

的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，精确 面积以房产证为准。元

整(￥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：元)。

二、房屋概况及计价、付款方式：

本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用(即签订本合

同)时，乙方需全部缴清房屋总价款

三、甲方责任与权利

1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关

按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由

甲方担当全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

3、甲方承诺在本合同签订后的24 个月内办理好房产证，办理房产证的全部

费用均由甲方担当，如因甲方缘由造成合同签订24 个月后仍没有办理好房产证，

甲方需对乙方做出赔偿。

四、乙方责任与权利

1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的全部权，甲方不得以任何方式及理

由影响乙方享用该房屋的全部权。

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2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构平安。

五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执

行。

六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、

乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，

自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：证明人：

日期：日期：

农村个人购房合同范本

出卖人(以下简称甲方)：____________身份证号码：

______________________________

甲方为___________省_____________市____________区/镇

__________________居民。

甲方配偶为_______________________身份证号码：

______________________________

房屋地址：

_________________________________________________________________

农村集体土地使用证号码：

___________________________________________________

买受人(以下简称乙方)：____________身份证号码：

______________________________

乙方为___________省_____________市____________区/镇

____________________居民

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、

法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商

全都，达成如下条款：

第1 条房屋状况该房屋农村集体土地使用证号：

______________________________________________房屋座落：________市

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________区_________村___________路________________________。设计用途居

民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，其中：房

屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。该房房土地来源

为：农村集体土地划拨，房屋建于_________年使用至今为______年。

第2 条该房屋价款规定该房屋根据协商以总价计算，价款为_________元，

计________________________(大写)

第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可

交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力(如自然灾难及其他不行抗力)时，

且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

3、

_____________________________________________________________________

__。

第四条乙方付款形式及付款时间

如甲方无异议，乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款：

第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述商定期限的，乙方有权根据下

述商定，追究甲方违约责任：

商定为：合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方

应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，

甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期付款的处理如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，

追究乙方违约责任：

商定为：合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙

方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方

还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有

关规定和甲方的承诺(特殊是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的

要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构

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完好状况下，担当修理责任。

第八条房屋及其土地使用权力延长的规定

该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_______年_____

月____日根据合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有

该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有

对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生

的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后

代不得对乙方及其后代进行追偿)。

该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证

转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/

区政府赐予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。

第九条公证人的规定

本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，

双方对于村委会的公证给与确定和赞成。

公证人(签章)：

甲方：乙方：

______年______月_____日_______年______月______日

农村私人购房合同范本

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国民法典、土地管理法

等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议：

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村

__________组集体成员。

二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面

积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证

登记在名下。

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三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为______村_____组集体

土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人

的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个

人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该

房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋

使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及

应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并

将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支

付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方

同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，

甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全

部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须

向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同

签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲

方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的需要，

乐观协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协

作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不

行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲

方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益

归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款

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后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补

偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由

阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因

包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连

续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍

乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何

第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部

购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本

村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同

上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并

持续有效。

甲方(签字捺印)身份证号：

乙方(签字捺印)身份证号：

见证人(签字捺印)身份证号：

年月日