高端社区房产居间协议样本

合同编号：__________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

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第一条 居间服务内容

1.1 乙方作为独立的第三方，为甲方提供房产买卖的居间服务，

包括但不限于：

（1）提供房产市场行情咨询；

（2）协助甲方寻找合适的买家/卖家；

（3）协调双方进行看房、谈判等活动；

（4）协助甲方办理房产交易相关手续；

（5）提供交易过程中所需的其他辅助服务。

1.2 乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与潜在买家/卖家进行沟

通、协商，并确保交易的顺利进行。

第二条 居间服务费用

2.1 双方确认，乙方提供的居间服务属于有偿服务。居间服务费

用为房产交易总价的 __________%。

2.2 乙方在完成本协议约定的居间服务后，有权要求甲方支付约

定的居间服务费用。

2.3 甲方应在房产交易完成后 __________ 个工作日内，向乙方

支付居间服务费用。

第三条 双方的义务

3.1 甲方应向乙方提供真实、准确的房产相关信息，包括但不限

于房产的权属情况、现状、用途等。

3.2 甲方应在乙方协助下，配合买家/卖家完成看房、谈判等活动

，并积极配合乙方办理房产交易相关手续。

3.3 乙方应尽最大努力，为甲方提供专业的居间服务，确保交易

的顺利进行。

3.4 乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及房产相

关信息。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造

成的损失。

4.2 若乙方未按照约定完成居间服务，甲方有权要求乙方退还已

支付的居间服务费用。

第五条 争议解决

5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

__________ 个月。

甲方（签字/盖章）：

__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：

__________

日期：__________

一、附件列表：

1. 房产证复印件

2. 甲方身份证明复印件

3. 乙方营业执照副本复印件

4. 乙方身份证明复印件

5. 房产交易总价证明文件

6. 居间服务费用支付凭证

7. 房产买卖合同复印件

8. 房产交易过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方提供虚假房产信息，导致交易无法进行或造成乙方损失

2. 甲方不配合乙方完成看房、谈判等活动，或不积极配合办理房

产交易相关手续

3. 乙方未按照约定完成居间服务，导致交易或造成甲方损失

4. 乙方泄露甲方个人信息及房产相关信息

5. 双方未按照约定支付居间服务费用或违约金

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指出售房产的一方

2. 乙方：指提供居间服务的一方

3. 居间服务：指乙方为甲方提供房产买卖过程中的辅助服务，包

括市场咨询、寻找买家/卖家、协调谈判等活动

4. 居间服务费用：指乙方为提供居间服务而收取的费用，通常为

房产交易总价的百分比

5. 违约金：指一方违反协议约定，需向另一方支付的赔偿金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 房产信息不准确：甲方应提供真实、准确的房产信息，如发现

虚假信息，乙方有权终止居间服务，并要求甲方支付违约金。

2. 甲方不配合：甲方应积极配合乙方完成看房、谈判等活动，如

不配合，乙方有权终止居间服务，并要求甲方支付违约金。

4. 泄露甲方信息：乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人

信息及房产相关信息，如泄露，乙方应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1. 甲方希望出售房产，但无暇顾及寻找买家

2. 甲方希望购买房产，但不知市场行情及合适的房源

3. 双方希望通过居间服务，确保交易的顺利进行

4. 甲方和乙方均为境内居民，且房产位于中国境内

5. 居间服务费用按房产交易总价的一定比例收取