住房公积金个人借款合同

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：__________

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条 借款金额

甲方申请借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）

：__________元。

第二条 借款期限

1. 本借款合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

2. 借款人在借款期限内按月还款，具体还款金额和还款日期见附

件《还款计划表》。

第三条 借款利率

1. 本借款合同的利率为____%（年利率）。

2. 利率调整方式：按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款

利率执行。

第四条 还款方式

1. 甲方采取等额本息还款方式，每月偿还相同金额的本金和利息

。

2. 甲方应按照附件《还款计划表》约定的还款金额和还款日期，

通过银行转账等方式足额偿还乙方借款本息。

第五条 借款用途

甲方保证所借资金用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得

挪作他用。

第六条 担保方式

1. 本借款合同的担保方式为抵押担保，甲方将其名下的住房抵押

给乙方。

2. 甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付

乙方保管。

第七条 违约责任

1. 甲方未按照本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借

款，并按照借款本金的一定比例收取违约金。

2. 甲方未按照约定的还款金额和还款日期还款的，乙方有权追究

甲方违约责任，并要求甲方支付逾期利息、滞纳金等。

第八条 争议解决

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

1. 本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全

部还清之日终止。

2. 本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

附件：《还款计划表》

一、附件列表：

1. 还款计划表

2. 抵押房产证复印件

3. 借款人收入证明

4. 借款人信用报告

5. 担保人同意担保的书面文件（如有担保人）

6. 贷款审批文件（如有）

7. 其他双方约定的附件

二、违约行为及认定：

1. 未按约定用途使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借

款，视为违约。

2. 未按约定还款：借款人未按照合同约定的还款金额和还款日期

还款，视为违约。

3. 抵押物价值减少：借款人对抵押物保管不善，导致抵押物价值

明显减少，视为违约。

4. 未办理抵押登记：借款人未按照乙方要求办理抵押登记手续，

视为违约。

5. 其他双方约定的违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为

。

三、法律名词及解释：

1. 住房公积金：指用人单位为职工缴纳的，用于职工购买、建造

、翻建、大修自住住房的专项资金。

2. 个人借款：指借款人向贷款人申请的，用于个人消费、生产经

营等用途的借款。

3. 抵押担保：指借款人将其名下的财产权利转移给贷款人，作为

借款人履行合同义务的担保。

4. 等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息

的还款方式。

5. 违约金：指借款人违反合同约定，应支付给贷款人的赔偿金。

6. 逾期利息：指借款人逾期还款产生的利息。

7. 滞纳金：指借款人未按约定时间履行合同义务，应支付给贷款

人的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：借款人未能按时还款。

解决办法：联系借款人，了解原因，协商延期还款或制定还款

计划；如有担保人，通知担保人协助催收。

2. 问题：抵押物价值减少。

解决办法：借款人应加强对抵押物的保管，如发现抵押物价值

减少，应及时通知乙方并采取措施恢复价值。

3. 问题：借款人未办理抵押登记。

解决办法：提醒借款人尽快办理抵押登记手续，如有需要，协

助办理相关手续。

4. 问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法

院起诉。

五、所有应用场景：

1. 购买自住住房

2. 建造自住住房

3. 翻建自住住房

4. 大修自住住房

5. 利用住房公积金资金进行住房相关投资

6. 其他双方约定的应用场景